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土地信息

佛山出售土地265亩红本在手@东莞土地网
发布时间: 2019年08月16日 20:46:04
土地详情:

盘源

佛山市三水区仓储物流用地265亩(173333㎡)出售:

东莞市鸿璋实业投资有限公司

拥盘人:谌鸿璋

电话:13724406170

网址:www.dgtudi.com

序号

土地/物业信息分类

土地/物业现状及参数

备注

1

土地位置

位于三水区广昆高速路口附近

2

土地物业现状权属关系

无抵押、无查封、无股权质押、无担保、股权清晰

3

规划指标

容积率 2.0,密度 55 %,限高 40 米,绿化率20%

 

4

用地性质

工业用地

仓储物流用地

5

使用权性质

国有土地使用权

6

土地年限

剩余 45年

土地证编号

7

土地及建筑物面积简介

土地面积:总共173333平方米,约265亩,已经全部办理国有土地使用证,年限还有45年,已经办理万规划报建,施工手续,可以随时动工。

1.土地作价 90万元/亩实收价,各付各税价格105万/亩

2.上述对价含公司负债,在对价中减除;

3.涉及金融负债,由收购方先收购债权;债务状况:欠银行8000万元,民间借贷8000万元,总欠款共1.6亿元。

4.涉及其他担保,可以借款名义债给业主解除担保责任;

5.适当时候上述债权转为收购款。

原始购地价19.8万亩,现账面成本23万成本左右

自用/出租

租期:    年

租金:   万/月

8

业主报价

90万人民币/亩(价格具体再商量,税费分担面议)

 

9

居间费用

买家请支付成交金额的1.5-3%(根据项目)作为佣金

 

10

现状照片

见附件:(照片、红线图、证件复印件、居间协议书等)