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土地信息

东莞市洪梅镇一手红本工业地皮19亩出售
发布时间: 2019年10月04日 13:53:48
土地详情: 东莞市洪梅镇一手红本工业地皮19亩出售:    
1.地块位置:东莞市洪梅镇望沙公路边第二排
2.土地性质:工业用地
3.转让面积:12840平方米,后续如有需求还有10000平方米土地可以出让
4.土地用途:工业厂房、宿舍、办公楼、仓库等
5.规划容积率R:2.5,当地政策最高可以调到4.0
6.规划建筑密度:45%
7.土地证件与手续:土地已经跟政府签订出让和投资协议,现在项目公司直接向国土部门申请挂牌和摘牌手续,摘牌之前已经成立项目,可以在项目公司摘下土地之后再交易相关股权,注明此项目有50万/亩的税收要求。
8.土地开发程度:旧改形式的土地,已经平整,有部分拆迁由买家自行处理,当地政府补偿拆迁款140元/平方米。
9.土地使用权剩余年限:摘牌之后50年,红本国土证
10.转让价格:3000万元,买家支付3%的佣金
11.过户方式:直接项目公司股权转让
12.税费承担:各付各税

13.项目要点优势以及靠近高速公路等:沿江高速洪梅出口以及广深G4高速望牛墩出口,都在5公里范围内


东莞市洪梅镇一手红本工业地皮19亩出售


东莞市洪梅镇红本地皮厂房40000平方米出售:    
1.坐落地点:东莞市洪梅镇(高速路口附近)    
2.土地性质:工业用地和厂房    
3.土地面积及证件:39899.45平方米,约60亩,国土证,年限2055年到期,可续期
4.土地剩余年限和土地管理费:36年,土地管理费按政策收取   
5.建筑总面积:42180.82平方米,建筑物结构:框架结构,新旧程度:8成新,都已经办理房产证
6.出租/空置/可否清场:出租,清场面谈  
7.剩余租期/月租金:  
8.能否从事三旧改造:可以工改工
9.转让价格:实收2亿元
10.过户方式:新公司股权转让 
11.税费承担:面议
12.是否抵押贷款:否
13.是否需要境外付款:不需要
14.项目要点优势以及靠近高速公路等:靠近沿江高速出口,大型工业园,宜招工。

东莞市洪梅镇红本地皮厂房40000平方米出售


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(东莞土地网)