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业内资讯

22条东莞厂房出售信息独家提供

时间:2019-12-29 15:35:14 作者: 阅读:205 次

29.东莞市茶山镇独院两证齐全厂房6000平方米转让:

1.坐落:东莞市茶山镇主干道边(双向6车道)     

2.土地性质:工业用地    

3.土地面积:3000㎡

4.土地/物业证件:国土证/房产证

5.土地剩余年限:35年   

6.独院厂房新旧:7成新  

7.地上建筑总面积:6000㎡  

8.建筑物简介:车间面积:4200㎡(3F),宿舍面积:1800㎡(5F),仓库面积:约800㎡,空地面积:1200㎡(项目符合消防环保,有水电电梯配套)。

9.出租,剩余租期:3年,租金:60000元/月。

10.能否从事三旧改造:/

11.转让价格:3880万,过户方式:产权转让。

12.税费承担:各付各税

13.特殊备注:主干道边国土证,房产证齐全,靠近火车站。

14、业主报价:3680万元。(价格具体可以面谈)

15、过户方式: 产权过户;付款方式面议。

 

 

30.东莞茶山主干道工业用地7480㎡(11.2亩)出售

一、地块面积7418平方米,土地是以前是办理加气站用地,大路边,现在改为工业用地或者宅基地,永久性产权,周围可盖13层,土地处于大路边,股权转让,可以做小产权房或者私人公寓、工业厂房。

二、业主报价:2800万元。

三、过户方式: 股权转让;付款方式面议。

31.东莞市茶山镇占地102亩红本双证厂房出售:   

1.坐落地点:东莞茶山工业园    

2.土地性质:工业用地,化工性质,可从事乙级化工行业线路板等   

3.土地面积及证件:土地面积102亩,建筑面积69000平方米,土地国土证年限2055年,房产证在手,到期可续期。

4.可提供的租赁面积、单层面积、租期及交楼时间。答:提供租赁总面积69000平方米,其中厂房两层半、面积36000 ㎡,厂房单层面积15000 ㎡,饭堂、娱乐室5000平方米,其余是宿舍及配套设施、交楼时间2018年12月底前,总土地面积67918.73平方米,后面空地面积可建约18万平方米 。一楼净高4.9m,二楼净高4.5m,承重1.1吨/㎡;变压器总容量10000KVA,分4台2500KVA;周边围墙有视频监控,1个大门有伸缩门和升降道闸;消防验收合格证号《东公消03(建验)字【2007】第00**99号》,属于丙类生产厂房,消防设施有消防烟感,消防喷淋,防排烟,消火栓,消防控制中心和消防泵房;可以提供压缩空气;厂房和办公室都是中央空调,其中有3个万级无尘室,1个洁净室,其它都是空调风柜,电镀车间是耐腐蚀环氧地板,二楼车间是普通环氧地板。照度300lx左右;有建筑防雷合格证;暂时没有卸货平台。

5.业主报价:3.8亿元。

6.过户方式: 产权过户/股权转让;付款方式面议。

 

32.东莞茶山占地33亩建筑32000平方米厂房出售:

厂房地址是东莞市茶山镇国土证,年限28年,2047年到期,土地面积22103.21㎡;总建筑面积32000㎡,有房产证件31211.41㎡,车间A面积9935.34㎡(4层),车间B面积9354.00㎡(4层),宿舍C面积3737.07㎡(5层),宿舍D面积3702.00㎡(5层),干部宿舍E面积1041.00㎡(4层),干部宿舍F面积3442.00㎡(5层)框架水泥结构,车间1楼高4.8米,空地面积约6000㎡,可以旧改“工改工”,可以清场 ,面议,资产过户或股权转让,各付各税,出售价格1.2亿。

 

33.东莞市茶山镇增埗私人房900㎡出售(编号:20190930CS-1):    

1、位于东莞市茶山镇增埗工业区,大路边第一排私人民房出售,占地面积153.9平方米,宅基地,已经办理集体土地使用证,共有5层建筑物,其中一楼有两个铺位,楼上为出租房,月租金约1万元,永久性产权,主干道60米宽,可拆除重盖。

2、业主报价:390万元。

3、过户方式: 村委会合同变更;付款方式、流程、付款节点面议。

 

34.东莞茶山5500平方米全新独院厂房出售:

1.坐落:东莞市茶山镇(大型工业园)

2.土地面积及证件:2550平方米土地,村委会合同,年限41年

3.容积率等相关数据:标准3.0容积率

4.出售价格:1950万

5:过户方式:村委会变更合同及公证

6.建筑物面积及证件:建筑物总面积5200平方米,车间面积约4000平方米,宿舍面积约1200平方米,全新厂房,空地面积800平方米

7.车间、宿舍、办公楼面积数据:车间4000平方米(3层),车间一楼高6米,宿舍面积1200平方米(5层楼房)

8.变压器、电梯:315千瓦变压器,电梯1部,消防喷淋,报建手续齐全

9.租金:5万元/月,租期7年,可清场(已经于2019年11月份卖掉了)

 

35.东莞茶山独院钢结构厂房7000平方米出售:

1.坐落:东莞茶山镇

2.土地面积及证件:村委会合同,还有42年

3.容积率等相关数据:旧改可以到3.0以上

4.出售价格:2680万

5.过户方式:村委会变更

6.建筑物面积及证件:建筑物总面积7000平方米,车间6500平方米,钢结构单层厂房,宿舍500平方米,村委会购地合同,可以参与旧改,周边租金市场价20元/平方米/月以上,门前大路宽40米

7.租金:月租金约10万元,租期解除面谈

 

36.东莞市茶山镇红本国土证地皮16.5亩出售:    

二、建筑物简介:

1.坐落地点:东莞市茶山镇    

2.土地用途:工业用地   

3.土地面积及证件:土地总用地面积11088.00平方米(约16.5亩),实际国土证面积9052.61平方米,国土证一共有两本,分别为3966.84平方米和5085.77平方米

4.土地剩余年限和土地管理费:土地国土证终止日期2055年,土地管理费1500元/亩/年   

5.建筑总面积:现有部分钢结构简易建筑物和一栋5层的宿舍,宿舍面积3330.12平方米,建筑物结构:钢筋混凝土结构,新旧程度:8成新

6.车间面积:车间是临时由租客建造,可以报建面积约11070平方米(具体看下面图片4规划),现在是硬化空地  

7.宿舍面积:现有一栋5层宿舍,总建筑面积3330.12平方米,每层面积约560平方米    

8.仓库和剩余空地面积:除宿舍外全部可当做空地

9.出租/空置/可否清场:出租状态,不能清场  

10.剩余租期/月租金:剩余租期还有5年,月租金11万  

11.银行贷款:有200万银行抵押贷款,业主可以负责搞定

12.项目要点优势以及靠近高速公路等:靠近高速公路5公里,东部快速路2公里

13.业主报价:3500万元。

14.过户方式: 产权过户/股权转让;付款方式、流程、付款节点面议。

37.东莞市茶山镇综合楼用地3800㎡出售:     

东莞市茶山镇工业用地3800㎡,已经报建综合楼,已经报建11层,报建面积12000㎡,报建形式是商务酒店综合楼,规划建筑密度:30%,国有土地使用证,并且打桩,有围墙,大路边,土地使用权剩余年限:26年(2044年),可以自动续期,无土地闲置费,转让价格:2300万,股权转让,各付各税。

 

38.东莞大朗主干道边4000平方米永久性宅基地商住用地转让:

土地位于东莞大朗富民大道路边,与镇中心1公里,红绿灯路口,占地面积4000㎡,空置,无抵押,无查封,股权清晰,此地块为私人宅基地,正常可以报建6-8层,最高17层(凭关系),业主报建的话需要买家多支付2400万元,业主愿意现状转让,用地性质 为金融商业用地,公寓小产权,本身是宅基地(个人名)永久性使用,此地块面积4000㎡,三面环路,现在土地是私人宅基地,土地可以做38个铺面,都是在个人名下,可以做小产权房,具体过户方式面议。价格11000元/㎡。 

 

39.东莞市大朗镇红本两证齐全工业厂房18000㎡占地30亩转让:

二、地上建筑物简介:

1.坐落:东莞市大朗镇     

2.土地性质:工业用地(未来可转商住)    

3.土地面积:30亩(20000㎡)

4.土地/物业证件:国土证,房产证(不动产证)

5.土地剩余年限:34年(2052年止)   

6.独院厂房新旧:7成新  

7.地上建筑总面积:18000㎡  

8.建筑物简介:车间面积:11000㎡(3F),宿舍面积:5000㎡(6F),办公楼:1600㎡,其他配套建筑面积:500㎡,空地面积:5000㎡(项目符合消防环保,有水电电梯配套)。

9.厂房处于出租状态,剩余租期:33个月租金:12万/月。

10.能否从事三旧改造:可以(该片区未来有机会转为商住用地)

11.转让价格:1.2亿实收,过户方式:股权转头,希望境外付款,因为企业母公司为外资企业。

12.税费承担:各付各税。

 

40.东莞市大岭山107国道边18000平方米厂房转让:

土地面积: 13687.9㎡,车间面积:约16500㎡,其中钢结构约11700㎡,水泥结构3层4800㎡,宿舍面积:5层共1700㎡,基本上已经建满,空地很少,只能停车,国土证房产证齐全;变压器:1000KVA(可以增容),消防环保设施完备,股权收购或产权转让(可以具体按情况操作),7500万人民币。

 

41.东莞市大岭山镇红本独院厂房35亩出售:     

二、建筑物简介:

1.地点:东莞大岭山     

2.土地性质:工业用地    

3.土地面积:35亩(实际国有土地证面积30.5亩)

4.土地证件:国土证

5.土地剩余年限:37年

6.土地管理费:标准  

7.建筑总面积:19000平方米,建筑物结构:钢筋水泥结构和钢结构

8.是否办理不动产证/房产证:部分办理房产证  

9.车间面积:A栋7000平方米,B栋9500平方米,A宿舍2000平方米,其他面积约500平方米,车间高度:分别为15米,8米   

10.宿舍面积:2000平方米  

11.办公楼面积:/  

12.剩余空地面积:2000平方米

13.变压器:1600千瓦(现在用800KVA)  

14.出租/空置:部分面积16亩地出租,月租金6万,其它土地建筑物自用,自用面积约9500平方米

15.剩余租期/可否清场:空地剩余租期14年,自用部分可以清场  

16.月租金:6万元,自用部分月租金可达30万元

17.能否从事三旧改造:/

18.转让价格:8000万元实收

19.过户方式:股权转让,若过户则税费由买家承担

20.税费承担:买家承担

21.是否抵押贷款:业主自行处理

22.是否境外付款:面议

23.其他备注:业主本身所用2000平方米厂房和500平方米宿舍希望能用到两年,可以按市场租金交租金给新业主,此情况可以按具体条件面谈;位置靠近高速路口,上高速才3分钟左右,深圳附近。

 

 

 

42.东莞清溪独院厂房出租,占地面积约1万平方米,建筑面积20000平方米,厂房2栋,宿舍2栋,一楼5.5米高,出租价格19块/平方米,可以租给包租。

 

43.东莞市大岭山镇红本10亩地皮出售:    

二、土地简介:

1. 地块位置:东莞大岭山中心区

2. 土地性质:综合楼用地,即可以变更商住用地

3. 转让面积:10亩,6820.3平方米

4. 土地用途:综合楼

5. 规划容积率R:未定

6. 规划建筑密度:未定

7. 土地证件与手续:国土证

8. 土地开发程度:已经建有3层建筑物面积约20000平方米,可以拆除重盖

9. 土地使用权剩余年限:现在还有40年,拆除后重新报建70年

10.土地闲置费:无

11.转让价格:1.3亿元

12.过户方式:股权转让或产权过户

13.税费承担:面议

 

44.东莞松山湖旁镇区占地25亩建筑15500平方米厂房出售:集体土地证土地面积25亩,建筑面积15500平方米,年限33年,土地管理费4000元/亩/年,车间面积9500㎡/1F ,宿舍3000㎡/3F,车间B面积2000㎡/4F,宿舍一楼有22个铺位,剩余可建空地2000㎡,车间为钢结构,车间高7.5米,宿舍和小厂房为楼房结构,变压器630KVA,业主可以包清场,本项目也可以拆除重盖,可新盖面积约36000平方米,出售价格3600万元。

 

45.东莞东坑3800村委会合同厂房出售:  

1.土地物业位置:东莞市东坑镇附近工业区,靠近主干道名称: 东坑大道和莞樟公路,靠近松山湖。 

2.土地物业权属关系: 无抵押、无查封、股权清晰、权属干净。

3.业主性质:个人。

4.规划指标及要点: 容积率可正规调整,密度45%,限高40米,绿化率20% ,符合建筑红线

5.用地性质与土地管理费: 工业用地, 钢筋混凝土3层办公楼1栋,钢结构厂房一栋/简易厂房若干,土地管理费10000元/年。 

6.使用权类型与土地使用税: 村委会购地合同。

7.土地年限: 剩余 27年, 终止日期:2045年。

8.土地及建筑物简介:  地点:东坑镇(松山湖隔壁2公里),独院厂房/地皮,占地面积2600平方米,总建筑面积约3800平方米,车间面积钢结构滴水7.5米高约2500平方米,员工宿舍2层约350平方米,独立三层办公楼约900平方米,村委会合同还有27年,厂房处于出租状态,周边处于5万人工业区,容易招工,租约还有2年,租金33000元/月,转让价格800万元,过户费买卖双方各自承担一半,到深圳30分钟车程。

 

46.东莞市横沥镇7亩工业地出售:

1.地块位置:横沥镇

2.土地性质:工业用地

3.转让面积:6.5亩(约4333.56㎡)

4.土地用途:建厂房及配套

5.规划容积率R:3.0(可调整),2年内可以动工报建

6.规划建筑密度:土规和控规都符合政府要求

7.土地证件与手续:村合同,集体土地性质

8.土地开发程度:三通一平

9.土地使用权剩余年限:40年

10.土地闲置费:/

11.转让价格:990万

12.过户方式:村委过户

13.税费承担:面议

14.居间费:买家支付成交金额的1.5-3%

15.业主报价:990万元(价格可面议)。

16.过户方式: 村委过户;付款方式面议。

 

47.东莞市横沥镇占地55亩建筑31000平方米出售(极具投资价值):     

二、建筑物简介:

1.地点:东莞市横沥镇西城广场项目     

2.土地性质:工业用地和商业用地(租赁政府的)    

3.土地面积:55亩

4.土地证件:租赁村委会,有集体证

5.土地剩余年限:28年   

6.土地管理费:/  

7.建筑总面积:约31000平方米,有厂房、宿舍、公寓,现在每月租金约50万元,重新将空地建造后可建面积11000平方米,未来可以收到80万左右/月租金,现在租给村委会的租金15.8万/月,本项目用来投资的话可以8年左右翻本,挺有投资价值。

8.转让价格:7200万元

9.过户方式:村委会合同变更

10.其他备注:主要是商业广场和公寓以及厂房

 

48.东莞市横沥镇占地10亩建筑4800平方米单层厂房出售:    

二、建筑物简介:

1.坐落地点:东莞市横沥镇    

2.土地用途:工业用地、厂房   

3.土地面积及证件:土地面积10亩(合6666平方米),村委会合同,每年缴纳村里地租65000元

4.土地剩余年限:土地剩余年限还剩余37年   

5.建筑总面积:车间2800平方米,单层水泥结构,高7.5米,宿舍办公楼2000平方米,新旧程度:8成新。

6.车间面积:2800平方米,车间1楼高度:7.5米   

7.宿舍及办公楼面积:共2000平方米    

8.仓库和剩余空地面积:空地面积约1000平方米

9.是否办理不动产证/房产证:/  

10.变压器:650千瓦,一台是250千瓦,一台是400千瓦

11.出租/空置/可否清场:处于出租状态  

12.剩余租期/月租金:剩余租期45个月,每月收租金11万元  

13.业主报价:2350万元。

14.过户方式: 村委会合同变更;付款方式、流程、付款节点面议。

 

49.东莞长安工业厂房出租,占地面积14000平方米,建筑面积26000平方米,其中车间两栋约15000平方米,办公楼一栋约2500平方米,宿舍面积8000平方米,独门独院,空地大,靠近虎门,租金25元/平方米,可租包租佬,租约5年一签。(已经2019年10月份出租给别人)

 

50.东莞市横沥镇占地60亩红本厂房23500㎡出售:     

二、建筑物简介:

1.坐落:东莞市横沥镇西城工业区     

2.土地性质:工业用地    

3.土地面积:60亩(约40000㎡),有一半建筑物,30亩预留空地

4.土地证件:国土证,房产证(已经办理不动产证)

5.土地剩余年限:38年(2056年止)   

6.独院厂房新旧:8.5成新

7.建筑总面积:23500㎡(车间3栋面积13200㎡,其它是宿舍、办公楼、商务会所、门卫室、配电房等)  

8.车间面积:13200㎡(一共是3栋,每栋3层,带电梯豪华装修)

9.宿舍面积:3300㎡(一共是5层)  

10.办公楼面积:3000㎡,商务会所面积2900㎡  

11.剩余空地面积:30亩(约20000㎡)   

12.出租/空置:现在出租,今年签署了10年合约,可以解除

13.特殊备注:独门独院,空地30亩可做上市公司优选物业,配套及其完善,容易规划

16.转让价格:1.5亿实收

17.过户方式:境外股权转让

18.税费承担:业主实收


联系人:谌生

电话:13724406170