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业内资讯

27条东莞厂房出售信息

时间:2019-12-29 20:55:21 作者: 阅读:291 次

109.东莞市谢岗镇占地5000㎡建筑3000㎡厂房出售:出售位于东莞市谢岗镇(独门独院)占地面积约:7.5亩(集体工业厂房),总建筑面积约:3000平方,使用年限约:32年,管理费每月交村委约:1500元,买家付佣金:3个点,业主报价:1180万元;过户方式: 村委会合同变更;付款方式、流程、付款节点面议。

 

110.佛山高明红本国土证工业用地出售

1.坐落:佛山高明区

2.土地性质: 工业用地  

3.土地面积:61亩,约40667平方米

4.土地/物业证件:国土证

5.土地剩余年限:45年

6.转让价格:78万/亩

7.过户方式:股权转让或资产过户

8.特殊备注:工业区内,交通便利,门口大路宽阔

9.已经在办理报建手续,税收要求30万/亩

 

111.东莞市清溪镇双证厂房5350㎡出售(编号:20191001QX-1):    

1.坐落地点:东莞清溪镇    

2.土地用途:工业用地   

3.土地面积及证件:土地面积3300平方米(约5亩)

4.土地剩余年限和土地管理费:剩余34年,2053年终止,到期后可续期   

5.建筑总面积:5200㎡,建筑物结构:钢筋混凝土结构,新旧程度:8成新

6.车间面积:3600㎡(一共3层),车间1楼高度:4.8米 ,已经办理房产证  

7.宿舍及办公楼面积:宿舍1000㎡(3层),办公楼面积600㎡,已经办理房产证

8.仓库和剩余空地面积:配套门卫室、电房约150平方米,空地面积1000㎡用来停车

9.是否办理不动产证/房产证:已经办理  

10.变压器:400KVA,电梯:1部  

11.出租/空置/可否清场:出租状态

12.剩余租期/月租金:租期还有1年半,现在月租金54000元/月,预期市场租金约20元/㎡/月  

13.能否从事三旧改造:可以,土地管理费1.2元/㎡/月

14.业主报价:2750万元。

 

112.东莞市清溪镇占地111635平方米建筑96000平方米国有红本厂房出售:

1.地理位置:东莞市清溪镇   

2.土地性质:工业用地

3.土地面积:宗地面积111635平米(167.5亩),三本土地证

4.建筑面积:总面积96000平米,房产证面积71000平米

5.证件手续:国土证,房产证

6.使用年限:两本证至2054年2月19日,另一本证至2048年12月29日

7.过户方式:股权转让或者产权过户

8.付款方式:大陆与香港各付一半

9.出售价格:面议或4.85亿

 

113.东莞市虎门周边镇区占地130亩建筑92000㎡红本双证厂房出售:土地面积共130亩,已经使用过的面积65亩,上面建有92000㎡建筑物,已经办不动产权证,剩余的65亩空地可以直接报建,高速路口附近,总价格4.8亿元实收。

 

114.肇庆市大旺工业区占地63亩建筑27000㎡红本双证厂房出售:    

1.坐落地点:肇庆市大旺工业区    

2.土地用途:工业用地   

3.土地面积及证件:规划蓝线面积63亩,红本国土证面积34593.65㎡(约52亩),已办理不动产证

4.土地剩余年限:2064年截至,剩余45年  

5.建筑总面积:27000㎡,一共3栋楼房,建筑物结构:钢筋缓凝土,新旧程度:9成新

6.车间面积:车间面积27000㎡,一共3栋,每栋9000㎡,每栋车间共3层,一楼高度6米,二楼以上4.8米,每栋建筑物2部电梯。

7.宿舍及办公楼面积:没有建设宿舍和办公楼    

8.剩余空地面积:剩余空地面积约18000㎡,可重新报建4栋厂房和1栋宿舍,即可以加盖40000㎡以上。

9.是否办理不动产证/房产证:已经全部办理不动产权  

10.变压器:630千瓦,可增容

11.出租/空置/可否清场:可在一年内清场  

12.靠近高速路口3公里内,周边都是大工厂,门前主干道宽40米

13.业主报价:7500万元。

14.过户方式: 产权过户/股权转让;付款方式、流程、付款节点面议。

 

115.东莞市南城街道商住地块(R5)14.5亩转让:   

1.地块位置:东莞市南城街道胜和(市政府莞太路附近)

2.土地性质:9628.1㎡(两本土地证,面积分别为5131.3㎡和4496.8㎡,无分摊面积,规划用地面积9231.16㎡,项目已经于2016年获得批复)

3.转让面积:9628.1㎡

4.土地用途:商住用地R5

5.规划容积率R:2.0,限制建设高度50米,绿地率30%,商住比3-7

6.规划建筑密度:35%

7.土地证件与手续:国有土地使用权(不动产证)

8.土地开发程度:三通一平

9.土地使用权剩余年限:48年(2065年止)

10.土地闲置费:无

11.特殊备注:本项目周围房价约23000元/㎡左右,周边属于市中心区,有市政府以及莞太路等周边所有一流商业文化配套资源以及地铁等等,开发之后想象空间巨大。

12.转让价格:1.6亿实收,现有税务发票2900万元。

13.过户方式:股权转让或其它过户方式

14.税费承担:各付各税

15.居间费:买家支付成交金额的1.5%-3%(可商量)

 

116.东莞市虎门占地5450㎡建筑5200㎡镇红本厂房出售:

1.坐落地点:东莞市虎门镇环莞快速路附近    

2.土地用途:工业用地,最新片区控规调整为商住   

3.土地面积及证件:5450㎡(约8.18亩),已经办理红本国土证

4.土地剩余年限:国土证截止日期2057年,剩余38年,可续期

5.建筑总面积:约5200㎡,建筑物结构:车间为钢结构,宿舍为楼房结构,新旧程度:9成新。

6.车间面积:约3700㎡,车间高度:滴水9米高   

7.宿舍及办公楼面积:宿舍5层面积约1500㎡,无独立办公楼    

8.仓库和剩余空地面积:空地面积约1200㎡

9.是否办理不动产证/房产证:暂时未办理房产证  

10.变压器:315千瓦变压器

11.出租/空置/可否清场:出租状态  

12.剩余租期/月租金:租客一共2家,其中一家租期9年(剩余7.5年);第一家租期6年(剩余4.5年),年租金约100万元,厂房是2018年建成的,很新。  

13.业主报价:2800万元,正规产权转让,税费面议。

14.过户方式: 产权过户/股权转让;付款方式、流程、付款节点面议。

 

117.一、变卖标的:松山湖美赛达欣项目公开挂牌转让项目

1.整体变卖被执行人东莞市美赛达欣电子科技有限公司名下位于东莞市松山湖区松山湖村的土地使用权及位于东莞市松山湖高新技术产业开发区科技八路1号美赛达欣电子技术研发中心地下室、研发楼1、研发楼2、研发楼3、研发楼4、研发楼5、研发楼6的房产。具体如下:

①位于东莞市松山湖区松山湖村的土地使用权[土地证号:东府国用(2009)第特259号],使用权面积:20098平方米;用途:科研设计;性质:国有出让土地,该土地使用权系被执行人于2009年9月25日通过土地招拍挂方式取得,截至目前,该宗地项目现状已建,未纳入闲置土地处置范围,具体情况以东莞市自然资源局核实为准;变卖物是否存在租约:目前收到的租约均不能对抗执行;地上建筑物(即下列地下室及6处研发楼)有抵押,该土地使用权未单独抵押。

②位于东莞市松山湖高新技术产业开发区科技八路1号美赛达欣电子技术研发中心地下室(房产证号1700533526),建筑面积:7008.32平方米(具体以相关主管部门最后核定为准);变卖物规划用途、性质:不详,经东莞市城乡规划局答复,该地下室的停车位数量为273个;变卖物是否欠地价和土地使用费:不详,以相关主管部门最后核定为准;变卖物是否存在租约:目前收到的租约均不能对抗执行;该房产有抵押。

③位于东莞市松山湖高新技术产业开发区科技八路1号美赛达欣电子技术研发中心研发楼1(房产证号1700533558),建筑面积:8661.01平方米(具体以相关主管部门最后核定为准);变卖物规划用途、性质:科研厂房(具体以相关主管部门核实为准);变卖物是否欠地价和土地使用费:不详,以相关主管部门最后核定为准;变卖物是否存在租约:目前收到的租约均不能对抗执行;该房产有抵押。

④位于东莞市松山湖高新技术产业开发区科技八路1号美赛达欣电子技术研发中心研发楼2(房产证号1700533555),建筑面积:9774.45平方米(具体以相关主管部门最后核定为准);变卖物规划用途、性质:科研厂房(具体以相关主管部门核实为准);变卖物是否欠地价和土地使用费:不详,以相关主管部门最后核定为准;变卖物是否存在租约:目前收到的租约均不能对抗执行;该房产有抵押。

⑤位于东莞市松山湖高新技术产业开发区科技八路1号美赛达欣电子技术研发中心研发楼3(房产证号1700533556),建筑面积:5143.64平方米(具体以相关主管部门最后核定为准);变卖物规划用途、性质:科研厂房(具体以相关主管部门核实为准);变卖物是否欠地价和土地使用费:不详,以相关主管部门最后核定为准;变卖物是否存在租约:目前收到的租约均不能对抗执行;该房产有抵押。

⑥位于东莞市松山湖高新技术产业开发区科技八路1号美赛达欣电子技术研发中心研发楼4(房产证号1700533553),建筑面积:6298.52平方米(具体以相关主管部门最后核定为准);变卖物规划用途、性质:科研厂房(具体以相关主管部门核实为准);变卖物是否欠地价和土地使用费:不详,以相关主管部门最后核定为准;变卖物是否存在租约:目前收到的租约均不能对抗执行;该房产有抵押。

⑦位于东莞市松山湖高新技术产业开发区科技八路1号美赛达欣电子技术研发中心研发楼5(房产证号1700533554),建筑面积:5561.87平方米(具体以相关主管部门最后核定为准);变卖物规划用途、性质:科研厂房(具体以相关主管部门核实为准);变卖物是否欠地价和土地使用费:不详,以相关主管部门最后核定为准;变卖物是否存在租约:目前收到的租约均不能对抗执行;该房产有抵押。

⑧位于东莞市松山湖高新技术产业开发区科技八路1号美赛达欣电子技术研发中心研发楼6(房产证号1700533557),建筑面积:8122.68平方米(具体以相关主管部门最后核定为准);变卖物规划用途、性质:科研厂房(具体以相关主管部门核实为准);变卖物是否欠地价和土地使用费:不详,以相关主管部门最后核定为准;变卖物是否存在租约:目前收到的租约均不能对抗执行;该房产有抵押。

2. 变卖起拍价:人民币369000027.2元,保证金:30000000元,增价幅度:1000000元及其整数倍。

 

118.东莞茶山一级工业用地(已经立项,可以随时挂牌)土地面积220亩出售,可以分割100亩以上,大路边,只限制造业,税收要求80万/亩,出售价格220万/亩,土地年限50年;东莞横沥一级工业用地280亩,可以分割100亩以上,出售价格280万/亩,土地年限50年,东部快速路旁边。

 

119.博罗公庄镇独院115亩红本国有土地出售,部分厂房:

1、占地面积:76666㎡,(已办理国土证面积:76666㎡)

2、总建筑面积:11000㎡(办理房产证面积4774㎡。

3、厂房面积:5200㎡

A套面积约:1400㎡(一栋1层,一楼高度6.5m)

B套面积约:1400㎡(一栋1层,一楼高度6.5m)

C套面积约:1400㎡(一栋1层,一楼高度6.5m)

D套面积约:1400㎡(一栋1层,一楼高度6.5m)

4、办公楼面积:500㎡(一栋2层)

5、宿舍面积:4774㎡(一栋6层100间)

6、其他面积:600㎡(门卫室,配电房,楼台)

7、变压器:1500KVA(3个500KVA)

8、空地约:70000㎡

9、土地管理费:/万/年

10、产权性质:国有出让

11、使用年限:38年

12、电梯:/部/吨

13、消防:主体消防

14、物业是否抵押:

15、物业现状:在用随时清场

16、售价:6600万(不议价),买家出1.5%的佣金。

17、交易方式:产权或股权

18、区位介绍:厂房优势1价格便宜860元/㎡按地价,厂房加基础设施白送。

厂房优势2厂房位置省道旁边,交通方便,附近没居民。

厂房优势3剩余空地大,可以自由发挥,

厂房优势4房东正在报建35000平米厂房进行中,可以更改。

 

120.博罗县园洲镇占地6100平米建筑3800平米国有红本厂房出售(编号:20191020WZ-1)

1.地理位置:博罗县园洲镇

2.土地面积:约6100平米

3.土地性质:工业用地

4.建筑面积:总面积约3800平米,单层钢结构厂房3500平米,滴水高度8米,宿舍两层300平米,空地面积约2000平米,可以清场交付,周边无居民,门口有几十米左右的泥巴路

5.证件手续:国土证,房产证

6.使用年限:到2062年

7.过户方式:股权转让或者产权过户

8.付款方式:境内付款

9.转让价格:1680万人民币

 

121.本项目占地3050平方(约4.575亩),宿舍3层1000平方,办公2层654平方,厂房面积2460平方2层,其他面积约85平方米,总建筑面积4200平方米,2060年到期,现租5万块,每年9000元管理费,集体土地证,本厂房独门独院,空地面积大,花园式厂房,9成新,离G94石大路高速出口不到3公里,松山湖2公里,车间一楼高5.5米,投资自用都划算,开价1598万元。

 

122.博罗福田镇占地7500㎡建筑7500㎡红本双证厂房出售(编号:20191024FT-1):    

二、建筑物简介:

1.坐落地点:博罗县福田镇    

2.土地用途:工业用地   

3.土地面积及证件:两本国有土地使用证,面积分别为5508㎡和1950㎡

4.土地剩余年限:土地证2052年6月2日止和2053年10月28日止   

5.建筑总面积:7500㎡,建筑物结构:钢筋混凝土结构,新旧程度:9成新,建筑物已经办理房产证面积约6500㎡,分别为4层建筑物824.53㎡,4层另一栋建筑物823.4㎡,水泥结构2层(实际1层)楼房1367.96㎡,水泥结构另一栋2层(实际1层)楼房1796.99㎡,一栋4层办公楼1698.68㎡,其他建筑物未办证面积约1000㎡,空地面积2500㎡,有独立变压器1600千瓦(变压器分别是800KVA、400KVA、400KVA),车间一楼高6米。

三、业主报价:2680万元实收。

四、过户方式: 产权过户/股权转让;付款方式、流程、付款节点面议。

 

123.博罗园洲镇占地5000㎡建筑1300㎡厂房出售:    

二、建筑物简介:

总占地面积:5000㎡,分别为四块:

①国土证面积:2397㎡,年限:2054年12月29日止,

②租地面积:666㎡(一亩),地租600元/年,无递增!年限:2055年12月31日止,

③买地面积:150㎡,买断年限一次性付款,年限与国土证一致,2054年12月29日止,

④无证无手续占用面积:1787㎡,建筑面积:1300㎡,具体如下:

宿舍办公室:380㎡,两层,

厂房:500㎡,单一层,滴水五米,

仓库:420㎡,

证件手续:国有证工业用地、建设用地规划许可证、正规报建手续,

物业状况:随时可空置,投资或自用均可,过户税费买方承担。

三、业主报价:780万元实收。

四、过户方式: 产权过户/股权转让/村委会合同变更;付款方式、流程、付款节点面议。

 

124.茶山最新出售靓盘:

一块连体地总占地11826㎡(一个国有土地证)

含三套独院厂房,总建筑面积约:20426㎡,建筑物无房产证,全部月租金249558元(约25万,年租金约300万)。

厂房①厂房面积5425㎡,宿舍3032㎡,电房及其他98㎡。总计约:8555㎡,月租金124838元/平方米,租期到2023年6月30日,变压器315千瓦;

厂房②厂房3793㎡,宿舍2087㎡,电房及其他155㎡,总计约6035㎡,月租金63368元/平方米,租期到2023年1月30日,变压器250千瓦。

厂房③厂房3702㎡,宿舍1951㎡,电房及其他183㎡,共计约:5036㎡,月租金61352元/平方米,租期到2023年12月30日,变压器250千瓦,。

该地块剩余年限约36年,所有建筑物已出租。业主实收6800万,不含过户费用。因业主不付佣,客户付佣按成交金额的百分之三作为佣金。

 

125.东莞塘厦镇占地10900平米建筑17000平米红本厂房出售:  

二、物业简介: 塘厦镇红本双证厂房出售

1、占地面积: 16.6 亩 (已办理土地证面积:15.8 亩)

2、总建筑面积:17000 m²(已办理土地证面积:12000 m², 5000 m²无证)

3、厂房面积: 14000 m²

A 套面积约:8600 m² (一栋二层,一楼高度 4.5m,二楼 3.8m)

B 套面积约:4500 m² (一栋四层,一楼高度 4.5m,二楼 4m)

C 套面积约:900 m² (一栋一层,一楼高度 7m)

4、办公楼面积: 无

5、宿舍面积: 3000 m² (一栋三层)

6、其他面积: 50 m²

7、变压器: 315 KVA

8、空地约:2000 m²

9、土地管理费: 11 万/年

10、产权性质: 国有证+房产证

11、使用年限: 24 年

12、电梯: 2 部 2 吨

13、消防: 主体

14、物业是否抵押: 有1400 万,余款 400 万

15、物业现状: 出租 合同期限: 3 年 年租金: 29 万/月

16、现售价:6500万


联系人:谌生,  电话:13724406170(微信同号)