东莞市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

WGJ2015010

经东莞市人民政府批准，东莞市国土资源局决定以网上交易方式挂牌出让两宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：

1、①2015WT023、2015WT024地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路；按现状出让；②成交后1个月内，东莞市麻涌镇人民政府按土地现状条件将出让宗地交付竞得人使用。③2015WT024宗地的用地红线范围内有一组110kv的高压线经过（该组高压线经市规划部门确认不能迁移）。

2、①2015WT023地块竞买保证金设定为400万元人民币（保证金应属于竞买人自有资金）；麻涌工业地出售，麻涌地皮出售，东莞土地网

②2015WT024地块竞买保证金设定为800万元人民币（保证金应属于竞买人自有资金）。

3、规划建设要求：①2015WT023竞得人须按2014-06-1010号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；2015WT024竞得人须按2014-06-1011号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；②两地块的工业项目控制指标需符合国土资发【2008】24号文件的要求；③2015WT023该地块开发建设期为1年，宗地建设项目在2015年10月20日前开工，在2016年10月20日前竣工; 2015WT024该地块开发建设期为2年，宗地建设项目在2016年4月 20日前开工，在2018年4月20日前竣工。

4、2015WT023宗地建设进度完成100%前，不得办理土地使用权转让和土地使用权抵押。麻涌工业地出售，麻涌地皮出售，东莞土地网

5、①2015WT023地块的建设环保标准须符合《关于麻涌镇2014年第010号地块环保控制指标的复函》（东环函〔2014〕2694号）文件的要求。

②2015WT024地块的建设环保标准须符合《关于麻涌镇2014年第011号地块环保控制指标的复函》（东环函〔2014〕2695号）文件的要求。

二、竞买资格和要求：

㈠中华人民共和国境内外企业法人和其他组织（凡违反土地出让合同约定欠缴地价款的及法律、法规另有规定的除外）均可通过东莞市国土资源交易网上参加竞投。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

㈡申请人在参加网上交易前，可根据交易系统的指引到指定的地方申请办理数字证书（CA证书），即电子签名认证。麻涌工业地出售，麻涌地皮出售，东莞土地网

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次网上挂牌出让的具体要求，可见《建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》，申请人可在交易系统浏览或下载《竞买须知》等有关出让地块的资料。亦可于2015年 3月 5日至2015年 3 月20日（工作时间内），到市土地交易中心第7、8号窗口获取挂牌出让文件。

五、竞买人可通过系统填写意向宗地竞买申请（联合竞买人提交竞买申请时，应按照交易系统要求，提交有关联合竞买各方相关信息和各方出资比例的电子资料），选择银行，获得保证金子帐号。竞买人应当打印《保证金缴纳通知书》，并向此账号交纳竞买保证金。交付竞买保证金的截止时间为2015年 3 月18日17:00。

交易系统在接收到足额的竞买保证金（付款人与竞买人信息须一致）的到账信息则予以确认其竞买资格，并颁发《竞买资格确认书》。

六、交易系统全天24小时开通，竞买人可通过交易系统进行网上报价。符合相关条件的报价，交易系统予以接受，并即时通过交易系统公布。网上报价期限截止前5分钟系统默认有效竞买人全体进入限时竞价阶段，通过限时竞价决定竞得人；若限时竞价过程中无人报价，且网上报价截止时的最高报价不低于出让底价，则以网上报价截止时出价最高者为竞得人。具体实施以网上交易系统的运行程序为准。网上报价期限为：

2015WT023地块：2015年3月9日10: 00至2015年3月20日15: 00。

2015WT024地块：2015年3月9日10: 00至2015年 3月20日16: 00。

七、其他需要公告的事项：

1、仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。

2、各有关款项均以人民币支付，其他币种恕不接受。麻涌工业地出售，麻涌地皮出售，东莞土地网

3、2015WT023、2015WT024宗地的成交地价款付款期为30日，分1期支付，由挂牌截止日起计，即于 2015 年4 月20 日前付清成交出让价款。除成交地价款外，竞得方还须同时另行交付下列税费（税费标准按现行规定计算，如有变动，以相关地块土地使用权出让收费提示为准：契税（按成交价的3%计征）、印花税（按成交价的0.5‰计征）和交易服务费等。

4、竞得人交纳的竞买保证金，成交后可转作出让合同的定金（如保证金金额低于成交价款的10%，定金按成交价款的10%设定）。受让人在签订出让合同后5个工作日内付清定金，定金抵作土地使用权出让价款。

八、联系方式

1、交易系统网址：www.dgtdjy.gov.cn

2、联系地址：东莞市东城路268号测绘大厦二楼

3、交易系统联系人：叶先生 联系电话：26983777

4、交易中心联系人：吴先生 刘小姐

联系电话：26983522，26983723

东莞市国土资源局

二〇一五年三月五日

更正说明：现将我局于2015年2月16日刊登的2015WT023、2015WT024号挂牌交易地块公告中的“容积率：1.0≥ ≤2.8”更正为“容积率：≥ 1.0 ≤2.8”，其他内容不变。2015WT023、2015WT024地块的“网上挂牌公告内容”以本版公告为准。

麻涌工业地出售，麻涌地皮出售，东莞土地网

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本公司2019年9月份提供以下其他大型厂房和工业土地出售，简介如下：

1. 东莞厚街虎门独院红本双证厂房出售，占地面积16亩，建筑面积9500平方米，独门独院，国土证房产证齐全，年限36年，还有6000平方米空地可以加盖，出售价格4500万元实收。 

2. 东莞茶山独院红本双证厂房出售，占地面积3600平方米，建筑面积6000平方米，独门独院，国土证房产证齐全，年限35年，空地面积1500平方米，大路边，出售价格3880万元。 

3. 东莞大朗红本独院厂房出售，占地面积21亩，建筑面积8500平方米，空地约6000平方米，国土证36年，境外交易付款，出售价格5000万元。 

4. 东莞横沥镇国有双证厂房出售，独院，占地面积2800平方米（其中国土证2000平方米），建筑面积3500平方米（其中房产证面积2700平方米），国土证房产证年限35年，出售价格1780万元。 

5. 东莞石排镇红本独院厂房出售，占地面积4700平方米，建筑面积6800平方米，国土证，还有47年，空地1500平方米，9成新豪华厂房，出售价格4800万元。 

6. 东莞清溪镇红本独院厂房出售，占地面积11亩，建筑面积5000平方米，车间为9米钢结构，大路边，年限36年，出售价格3750万元。 

7. 东莞石排镇红本独院厂房出售，占地面积3600平方米，建筑面积5500平方米，国土证36年，出售价格2000万元，买厂房请到东莞土地网。 

8. 石龙镇双证齐全独院东莞厂房出售：占地面积14000平方米，总建筑面积约15800平方米，建筑物结构：钢筋混凝土结构，新旧程度：7成新，其中车间面积11813.82平方米，车间一共5层，单层面积2200平方米，车间1楼高度：5米，宿舍及办公楼面积：独立宿舍7层面积共3792.82平方米，单层面积约500平方米，没有建办公楼，剩余空地面积：空地面积约8000平方米，其中有5000平方米可以重新报建，只卖5500万。 

9. 博罗县园洲镇厂房出售，其中土地面积10亩（合6793平方米），化工类漂染行业，到期时间2056年，到期后直接续期，无土地管理费，标准园区，建筑总面积：约16000平方米，建筑物结构：钢筋混凝土结构，新旧程度：9成新，2014年登记的房产证，车间面积：13000平方米共4层，实际房产证面积12995平方米，车间1楼高度：6米，上面是5米，宿舍及办公楼面积：宿舍面积2700平方米共5层，其他电房、门卫室、消防水池配套约300平方米，剩余空地面积：1200平方米，用于停车卸货等，变压器：630千瓦，电梯：1部，出租状态，剩余租期还有5年，租金370万/年，4300万元，产权过户/股权转让，另有其他惠州地皮出售 。 

10.东莞厂房出售之常平红本2层厂房出售，占地面积4500平方米，建筑面积5500平方米，一楼高6米，空地1800平方米，红本国土证36年，出售价格2600万。 

11.东莞望牛墩独院厂房出售，车间面积3300平方米，钢结构，高12米，一层可以改2层使用，集体土地证，年限39年，出售价格1350万元。

12.东莞厂房出售，厂房位于东莞厚街，其中占地面积16亩，建筑面积9400平方米，其中国土证厂房7000平方米，宿舍面积2400平方米，车间和宿舍均为楼房，空地面积3000平方米，国土证房产证齐全，价格4500万元。

13.石龙镇红本独院东莞厂房出售，占地面积18亩，建筑面积16800平方米，国土证房产齐全，出售价格5500万元人民币。

14.东莞大朗红本独院厂房出售，占地面积21亩，建筑面积8500平方米，车间7000平方米，宿舍1500平方米，国土证，出售价格5000万元。

15.东莞石排独院红本厂房出售，占地面积4800平方米，建筑面积6500平方米，国土证，楼房，出售价格4800万元。

16.东莞厂房出售，位于中堂镇，占地面积4000平方米，建筑面积5280平方米，国土证还有36年，空地大，出售价格1950万。

17.东莞厚街附近的道滘镇独院厂房出售，车间钢结构，占地面积4750平方米，合同还有41年，出售价格1200万。

18.东莞望牛墩独院厂房出售，占地面积5亩，建筑面积3500平方米，12米高钢结构厂房，出售价格1350万元。

东莞市鸿璋实业投资有限公司主要经营项目有:东莞土地网以及东莞厂房出售、惠州地皮出售、东莞地皮出售与私人宅基地转让、东莞土地出售之商业用地和商住用地、珠三角仓储物流用地、酒店项目转让以及土地证过户和国土证房产证办理、房地产中介服务、为业主客户中介同行提供商务谈判咨询等业务。联系人：谌生，电话：13724406170（微信同号），qq号码是791828687，本公司网址：http://www.dgtudi.com/index.php/show-7-2054.html 

（东莞土地网）