土地信息

东莞市东坑镇占地13340㎡建筑14500㎡集体证花园式厂房出售
发布时间: 2021年04月07日 19:18:11
土地详情:

一、东莞市东坑镇占地13340㎡建筑14500㎡集体证花园式厂房出售:

二、土地及地上建筑物简介: 

1.座落、债权债务、权属人:东莞东坑镇;产权清晰、无纠纷;权属人为个人性质,与当地村委会签署的土地买卖合同并且已经办理集体土地证。(属于松山湖片区           

2.土地性质及面积、土地管理费、剩余年限及房产证办理:工业用地; 土地证面积13340㎡(实际使用面积约25亩,含前后各18米占用面积);剩余 32 终止日期205212月31日,地上建筑物办理房产证。

3.地上建筑物(厂房、宿舍、铺位等)简介:  地上建筑物总面积约14500㎡,其中钢结构厂房面积约8500㎡,钢结构厂房高度约7米简易结构,4层宿舍面积约4000㎡,另有隔壁4层小厂房面积约2000㎡,剩余空地面积约1800㎡ ;宿舍一楼和厂房侧面共有23个铺位收租,商业配套完善,三面环路;配置有800千瓦变压器,土地管理费现状是4000元/亩/年,过户之后是8000元/亩/年,本项目现状月租金约12万元,可以随时清场,现在市场租金约25元/㎡;业主只负责转让原出让合同条款和土地建筑物现状以及租约。                                                               

4.业主报价及税费承担:3300万元;交易税费面议或各付各税。

5.过户方式:村委会变更合同主体;付款方式、流程及节点面议

6.居间费用:若项目成交,买家需向中介方支付成交总额1.5%的居间服务费。