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土地信息

东莞土地网及佛山南海西樵500亩商住项目介绍
发布时间: 2019年07月17日 20:34:55
土地详情:
佛山南海西樵500亩商住项目介绍
项目概述
一、地块简介:
地块位置:项目位于佛山著名风景旅游名胜地——南海西岸风景区内,到高明中心城区10分钟
车程,到佛山中心城区约40分钟车程,到广州约90分钟车程。
土地面积:333657平方米(合计500亩,其中别墅用地427亩,高层用地 73亩)
用地规划:高级别墅及商住
交易方式:净地公司100%股权转让交易
土地容积率:别墅部分0.798,高层部分2.5;(别墅用地可申请改为商住用地)
现计容面积:350608平方米,
其中别墅部分建筑面积228863㎡、容积率0.798,商住部分建筑面积121745㎡、容积率2.5。
土地税票:目前有1.5亿,其中只有73亩需交土地增值税,其余427亩不需要交土地增值税!
有政府文件可看,且买家不需负责土地闲置费。
该项目所属项目公司吉鸿地产,由新华信托持股94.22%,深圳市建持股5.78%
截至日前,项目地块相应债务、查封已全部理清,可以直接股权转让。该项目现只有土地证,
原有规划证已经过期。如收购完成后,可以持原有规划批复重申办理规划证,以推进该地块的
进一步开发。现有建筑业主负责补偿清走。
项目100%股权转让,按现状转让,总售价23亿元
请提供
就可以和地主当面洽谈

1. 营业执照 2. 认购意向书 3.二十三亿资金证明


1.主业:主要经营项目有:东莞市、惠州市的厂房出售、工业土地出租出售、私人宅基地转让、大型房地产项目商业用地和商住用地、珠三角仓储物流用地、酒店项目转让以及土地过户和国土证房产证办理、房地产中介服务、为业主客户中介同行提供商务谈判咨询等业务。

2.副业:另外本公司附带帮别的大型制造业、房地产开发、银行等策划金融贷款过桥亮资、厂房装修建造、商品房别墅装修、打深水井挖桩、企业消防、环评办理等业务。

3.联系人:谌生,电话:13724406170(微信同号),qq号码是791828687,本公司网址:www.dgtudi.com(东莞土地网)

 

4.工作原则:对待业主、客户要保持真诚,自身保持乐观心态,对待工作方面要敬业,对待同行朋友要友好。