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土地信息

中山市横栏镇庆丰路 64.59亩出售项目情况说明
发布时间: 2019年10月04日 13:44:50
土地详情: 中山市横栏镇庆丰路 64.59亩出售项目情况说明:
一、 项目概况
1. 项目位置:地块位于中山市横栏镇北部庆丰路与利源路交汇处东南
角,地块北侧为格林美域小区。
2. 占地面积:43,060m2(64.59 亩)。
3. 用地性质:商住用地【但控规为商业用地】。
4. 容积率:现状为 1.5,地块控规调整为商住用地后可增容至 2.5。
5. 建筑面积:按容积率 2.5 计算的计容建筑面积为 10.765 万 ㎡
6. 地块现状:(1)目前地块上无建筑物,暂时由业主用于种植苗木花圃,
可随时清场;(2)地块控规为商业用地、但《国有土地使用权证》明确地块
性质为“商住用地”,存在“土规”与“控规”不符的情况;(3)项目公司债
务、对外担保、地块抵押等情况待落实……;(4)地块权属人为自然人。
7. 交易方式及价格:业主实收 2.5 亿元,交易双方税费、增容补缴地价
由买方承担。

7.有票成本:原始土地成本发票为 2,325.43 万元,增容补缴地价约 1.42亿元,保守估计累计有票土地成本为 1.65 亿元,另外由于地块上的苗圃花木可增加青苗补偿费用约3千万元。


中山市横栏镇庆丰路 64.59亩出售项目情况说明


惠州市博罗园洲镇红本双证地皮厂房出售:    
1,项目座落:博罗县近东莞镇区
2,占地面积:4600平米,其中2200平米为国土证
3,土地性质:工业用地
4,建筑面积:共6000平米,宿舍一楼有11个铺位,面积2700平米,清场可协商,厂房一栋两层面积2000平米,地基为四层,还可加建,钢结构厂房一栋面积1300平米
5,证件手续:国土证,房产证
6,使用年限:2042年
7,过户方式:股权转让或产权过户
8,出售价格:1950万人民币

惠州市博罗园洲镇红本双证地皮厂房出售


东莞市鸿璋实业投资有限公司主要经营项目有:东莞土地网以及东莞厂房出售惠州地皮出售东莞地皮出售与私人宅基地转让、东莞土地出售之商业用地和商住用地、珠三角仓储物流用地、酒店项目转让以及土地过户和国土证房产证办理、房地产中介服务、为业主客户中介同行提供商务谈判咨询等业务。联系人:谌生,电话:13724406170(微信同号),qq号码是791828687,本公司网址:http://www.dgtudi.com/index.php/show-7-2054.html

(东莞土地网)