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土地信息

东莞厂房出售@望牛墩13881平方米
发布时间: 2018年06月06日 14:57:21
土地详情:

物业推荐: 东莞望牛墩13881.7㎡国土证土地厂房出售:  

1.土地物业位置: 东莞望牛墩镇附近工业区(具体请参照宗地红线图),周边高速:广深高速,沿江高速,靠近主干道名称:水乡大道。 

2.土地物业权属关系: 无抵押、无查封、无股权质押、无担保、股权清晰、权属干净,无投资强度和税收要求。

3.业主性质:内资企业法人/自然人股东 / 外资企业法人/个人。

4.规划指标及要点: 容积率可正规调整,密度45%,限高40米,绿化率20% ,符合建筑红线 。

5.用地性质与土地管理费: 工业用地/钢筋混凝土厂房/ 钢结构厂房/简易厂房,土地管理费 3000元/亩/年。 

6.使用权类型与土地使用税: 国有土地使用权/不动产证,土地使用税是3元/㎡/年,房产租赁税按当地政策执行。

7.土地年限: 剩余 37  年, 终止日期: 2055年,到期后自动续期。

8.土地及建筑物简介:

1、总占地面积:10186.42㎡ (约 15亩)

2、产权性质:产权过户,股权转让

3、有土地证面积:10186.42㎡(约15亩)

4、使用年限:2055年3月29日

5、总建筑面积:13881.7㎡

6、有房产证面积:9881.7 ㎡ 

7、厂房面积:

厂房A:4189.12㎡( 4 层  一楼高度 6.5 米)

厂房B:4000 ㎡ ( 1层  一楼高度6.5 米)

8、宿舍:5692.58㎡( 1 栋 6 层)

9、配电: 400KVA( 1 台变压器)

10、是否抵押:无

11、物业现状:出租,月租20万

12、过户方式:股权转让、或者产权转让

13、过户费用承担:买家

14、意向售价:人民币4500 万元。

15.居间费用: 买家须支付成交总金额的百分之叁(小写3%)作为居间方的佣金。

16.居间方:东莞市鸿璋实业投资有限公司 ,居间人:谌鸿璋

公司邮箱:791828687@qq.com ,电话:13724406170(微信同号)。 

公司网址:www.dgtudi.com (东莞土地网)



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2019.7.29东莞大型物业30000平方米或者以上面积土地厂房可推荐项目:

C1.广州市黄埔经济开发区工业土地可转变为商业用地出售,占地面积56亩,有红本,有20000平方米的简易建筑物,已经报批旧改,出售价格3.98亿元。

 

C2.东莞市松山湖周边独院五星级酒店出售,占地面积70亩,建筑面积约80000平方米,超级豪华配套,出售价格6.8亿元。

 

C3.东莞常平独院花园式4星级酒店转让,占地面积15.5亩,建筑面积30000平方米,出售价格1.1亿元,证件齐全。

 

C4.东莞塘厦凤岗临深独院花园式物流仓库转让,占地面积17万平方米,建筑面积14万平方米,月租金约800万,集体流转证还有40年,出售价格10亿元。

 

C5。佛山三水265亩仓储用地出售,国土证,欠银行部分钱款需要买家支付,价格85万/亩,土地性质仓储物流,大路边,高速路口。

 

C6.广州南沙商住用地转让,占地面积105亩,国土证,证件齐全,出售价格8.5亿元,现有容积率分别是1.5和1.5和1.8,一共3块地,手续齐全。

 

C7.东莞松山湖周边一级学校出售,占地面积约40亩,建筑面积约2万平方米,该学校主要是中学生和小学生,学生3800人,教师127人,营业中,出售价格2.1亿元,周围人气旺,靠近高速路口。

 

C8.东莞中堂红本厂房出售,本项目实际占地面积100亩,有国土证占地面积90亩,建筑面积83000平方米,国土证,房产证,本项目未来可以从事产业园改造,容积率可以的调整到3.8以上,位于几条主干道交叉处,交通方便,出售价格5.8亿。

 

C9.东莞沙田镇独院厂房出售,占地面积93亩,建筑面积80000平方米,可参与旧改,两证齐全,厂房处于使用状态,出售价格3.5亿元。

 

C10.东莞大朗豪华独院厂房出售,占地面积30亩,建筑面积18000平方米,国土证房产证齐全,空地有6000平方米可建,出售价格1.2亿元,租期还有20个月。

 

C11.东莞市望牛墩独院红本厂房出售,靠近高速路出口,占地面积60亩,建筑面积约32000平方米,其中钢结构厂房18000平方米,出售价格1.8亿元。

 

C12.东莞市望牛墩独院厂房合作建设工业孵化器项目,土地面积55亩,容积率3.5以上,合作建设比例3-7,土地有国土证房产证,报建手续买家负责,可以建设约13万平方米。

 

C13.东莞市工业厂房出售,位于望牛墩,占地面积110亩,建筑面积约51000平方米,有部分钢结构和框架结构独院厂房,国土证房产证齐全,出售价格2.8亿元。

 

C14.东莞望牛墩独院全新厂房出售,大路边,占地面积50亩,建筑面积35000平方米,楼房2层,空地大,国土证房产证齐全,空地面积大,出售价格1.3亿元。

 

C15.东莞道滘镇独院厂房出售,占地面积50亩,建筑面积15000平方米,空地面积24亩可以建设,国土证房产证齐全,出售价格1.1亿元。

 

C16.东莞松山湖、大朗周边某镇独院红本工业厂房出售,占地面积60亩,建筑面积50000平方米,国土证房产证齐全,开价2.6亿元。

 

C17.东莞市横沥镇独院厂房出售,占地面积60亩,建筑面积23500平方米,国土证,房产证齐全,境外交易,出售价格1.58亿元。

 

C18.东莞市常平镇独院厂房出售,占地面积100亩,国土证面积93亩,建筑面积55000平方米,靠近从莞深高速路口,靠近常平火车站,国土证房产证齐全,出售价格2.3亿元。

 

C19.东莞市大朗镇象山工业城,美景大道与高速路口交汇处,靠近松山湖工业厂房出售,占地面积60亩,建筑面积55000平方米,国土证房产证齐全,出售价格2.3亿元。

 

C20.东莞市东部常平独院厂房出售,占地面积约100亩,建筑面积55000平方米,出售价格2.5亿元。

 

C21.东莞清溪占地60000㎡(其中国有证50061㎡,无土地证9939㎡),建筑物68000㎡(其中房产证52230.47㎡,无证15770㎡)。土地规范性质为:一类工业用地(M1)。土地管理费:42000元每月,交给清溪镇政府。宿舍楼3栋5-6层10510㎡有房产证,厂房10栋1-2层(有两栋5-6层)55890㎡,其中有房产证41720㎡,无房产证14170㎡别墅1栋1600㎡无证交易方式:公司股权过户(公司为受让此厂房物业时新成立的项目公司,名下除此厂房物业外无其他资产。)共3.6亿元。

 

C22.东莞谢岗工业园出售按现状实收1.9亿元,目标地块(1)67亩国土证,有房产证的建筑面积为19874.29平方米,目标地块(2)无证40亩,无房产证建筑面积为7192平方米,另有鱼塘80亩使用期还有30年。

 

C23.东莞寮步占地面积90亩,国土证房产证齐全,建筑面积约98000平方米,大路边,适合旧改,出售价格3.6亿元。

 

C24.东莞市石碣镇独院厂房出售,占地面积80亩,建筑面积66000平方米,两证齐全,出售价格2.1亿元。

 

C25.东莞洪梅独院厂房出售,占地面积50000平方米,建筑面积13600平方米,空地面积38000平方米,集体流转证,年限40年,出售价格1.25亿元。

 

C26.东莞市沙田镇红本国有工业用地出售,占地面积40亩,国土证年限40年,可以报建,税收要求投产后第3年起每年每亩25万,投资强度要求9200万元含设备,容积率1.8(可以调整到3.0,要多花钱和关系),另有600万土地闲置费需要买家缴纳,交易方式股权转让可以合作开发

 

C27.东莞塘厦镇集体流转出让工业用地约46600平米,使用年限到2065年,已报建,地型方正,买来可立马开工,报价2.5亿实收.

 

C28.东莞大朗镇占地18508平米,国土证到2061年,建筑面积11000平米,已办理房产证,车间为单层钢结构,滴水高度10米,有现成航车,重工业厂房设计,出售价格1亿元。

 

C29.东莞茶山镇火车站附近独院厂房出售,占地面积22000平方米,建筑面积35000平方米,豪华厂房,可以清场,两证齐全,出售价格1.3亿元人民币,百分百清场。

 

C30.东莞茶山独院红本厂房出售,占地面积102亩,建筑面积69000平方米,出售价格3.8亿元。

 

C31.东莞大岭山独院厂房出售,占地面积120亩,国土证110亩,建筑面积16万平方米,可做三旧改造,发票5000万元,出售价格10.5亿元,业主包清场。

 

C32.东莞茶山独院厂房出售,占地面积30亩,建筑面积15000平方米,空地8000平方米,国土证红本38年,出售价格9300万元。

 

C33.东莞中堂独院花园式厂房出售,占地面积115亩,建筑面积82000平方米,国土证、房产证齐全,年限34年,出售价格3.6亿元。

 

C34.东莞洪梅镇独院花园式厂房出售,占地面积60亩,建筑面积35000平方米,国土证、房产证齐全,出售价2亿元。

 

C35.东莞东城区独院花园式厂房出售,占地面积22亩,建筑面积32000平方米,全新红本独院厂房,出售价格1.2亿元。

 

C36.东莞市麻涌镇独院仓储物流仓库出售,占地面积50亩,建筑面积5层共35000平方米,剩余空地20000平方米可建物流仓库,整体项目已经办理房产证和国土证,年限40年,出售价格1.92亿元,位于沿江高速麻涌出口附近,现在处于出租状态。

 

C37.东莞石排可进行工改工独院红本花园式厂房出售,大路边,工改工容积率可到4.0,占地面积54亩,建筑面积22000平方米,国土证房产证齐全,年限30年,出售价格1.6亿,本项目位于主干道边,靠近松山湖生态园开发区。

 

C38.东莞虎门工改工厂房出售,占地面积24029平方米,建筑面积38638平方米,可以工改工,现在租期10年(可清场面谈),出售价格人民币1.65亿元,周边环莞快线以及3公里附近有高速出口。

 

C39.广州黄埔开发区工改商地皮出售,占地面积56亩,有少量建筑物临时出租,国土证,有旧改批文,容积率4.0,可建面积最多180000平方米,适合工业产业园或者商业公寓写字楼项目,出售价格3.98亿元。

 

C40.东莞长安独院花园式厂房出售,占地面积28.5亩,建筑面积40000平方米,国土证房产证齐全,出售价格2亿元,此项目可以从事工改商项目,现在处于出租状态,位于黄金地段,门前路宽60米。

 

C41.广州花都空港物流城仓储用地地块出售,土地面积200-400亩,一共有2块,总面积800亩,可以分割出售,现在土地已经走到招拍挂地步,需要买家提前出钱共管,出售价格200万/亩。

 

C42.东莞市东城区107国道附近独院厂房出售,占地面积50亩,建筑面积38000平方米,国土证房产证齐全,出售价格1.38亿元。

 

C43.东莞市中堂镇大路边独院厂房出售,占地面积47亩,建筑面积22000平方米,国土证,转让价格9800万元。

 

C44.佛山三水独院红本双证厂房出售,占地面积130亩,建筑面积55000平方米,可做厂房、仓储等,价格1.98亿元。

 

C45.广州黄埔独院厂房出售,土地面积90亩,建筑面积56000平方米,两证齐全,转让价格3.6亿元。

 

C46.广东阳江独院花园式厂房出售,占地面积42亩,建筑面积22000平方米,工业区,出售价格3000万元。

 

 

盘源推荐东莞厂房出售一:东莞市东坑镇(松山湖华为隔壁)独院工业厂房转让,土地面积2600平方米,建筑物总面积约3500平方米,其中车间钢结构8.5米高面积约2100平方米(带10吨天车一台),宿舍共两层面积约400平方米,独立办公楼3层面积1000平方米,有150平方米的小院子,位于工业区大路边,有100千瓦独立变压器,土地是村委会购地合同,年限26年,剩余租期2年(现在租金40万/年,到期后租金约85万/年),整体诚意转让,价格820万包变更手续。卖点主要是离松山湖华为才2.5公里,周围全部都是工业区,招工方便。

 

盘源推荐东莞厂房出售二:东莞市东坑镇(寮步隔壁)独院集体证工业厂房出售,土地面积16000平方米(实际土地证面积13340平方米),建筑物共2栋,一栋大型钢结构建筑物(滴水高度6.5米)面积约9500平方米,一栋4层宿舍楼办公楼以及一楼铺位共6000平方米,现在租金是13万/月(车间是临时起租,随时可以搬迁,铺位租金约38000元/月),本厂房已经报建旧改手续,旧改可建面积40000平方米,这个项目土地证年限还有33年,现状转让3600万元。卖点是钢结构车间容易使用,而且能参与旧改并已经报建,另外靠近松山湖5公里。

 

盘源推荐东莞厂房出售三:东莞市寮步镇独院钢结构厂房出售,占地面积7000平方米,是租地盖厂房的,厂房现有面积约4000平方米,滴水高度8.5米,独立变压器是315千瓦,宿舍为3层水泥结构面积2500平方米,现在处于收租状态,年租金约100万元,本厂房租地租金年租金约18万左右,厂房到期后租金约120万/年,业主由于资金紧张,现在转让,价格1580万元整,剩余租期还有21年。卖点是靠近同沙科技园以及城市学院,有机会做三旧改造,赔偿很划算。

 

盘源推荐东莞厂房出售四:东莞市大岭山独院红本厂房出售,占地面积33亩,总建筑面积约18000平方米,其中房产证面积9000平方米,国土证还有36年,靠近主干道边,价格7500万。

 

盘源推荐东莞厂房出售五:东莞市大朗镇独院红本厂房出售,占地面积30亩,建筑面积18000平方米,国土证房产证在手,其中建筑物车间面积约11200平方米,独立宿舍面积5500平方米,独立办公楼面积1600平方米,空地面积5000平方米可以报建,出售价格1.18亿元。特点是靠近高速路口,周围工业区旺,易招工。

 

盘源推荐东莞厂房出售六:东莞市大岭山镇国道边独院红本厂房出售,占地面积21亩,建筑面积18000平方米,其中车间面积16000平方米,宿舍面积2000平方米,车间是楼房和钢结构,土地是国土证,有28年,部分厂房已经办理房产证,转让价格7500万元,业主可以包清场。

 

盘源推荐东莞地皮出售七:东莞市大朗镇中心地段,商业住宅地出售,土地性质是永久性宅基地联建楼,已经办理规划证,并且土地有私人名字可对外转让,土地面积4000平方米,三面环路,红路灯十字路口,铺位长度约150米,可盖大型商业楼或公寓,一口价7500万元。

 

盘源推荐东莞土地出售八:东莞市厚街镇大路边(路宽40米)宅基地(商住性质,可建铺位)出售,路边宽度65米,土地面积2500平方米,一共是10个地台连在一起报建,整体转让价格4500元/平方米,若需要业主负责报建,则报建费另算。

 

盘源推荐东莞厂房出售九:东莞市道滘镇独院钢结构厂房出售,占地面积约5000平方米(村委合同是4750平方米),总建筑面积3500平方米,其中钢结构厂房3000平方米(厂房8.5米高),宿舍办公500平方米,有600平方米的空地面积,315千瓦的独立变压器,价格只要1200万元,土地使用年限还有42年,工业区大路边。

 

盘源推荐东莞厂房出售十:东莞市黄江镇独院钢结构厂房出售,土地面积5200平方米,土地年限还有57年,建筑面积12米高钢结构车间2100平方米,3层独立办公楼宿舍面积共900平方米,空地面积2000平方米已经硬化,现在年租金60万,明年年租金80万元,有250千瓦独立变压器,转让价格1300万元,可包清场。

 

盘源推荐东莞地皮出售十一:东莞市高埗镇集体流转证工业用地出售(或出租),出售面积10亩起,最多不超过30亩,土地年限还有41年,土地三通一平,业主负责报建,地块出售价格250万/亩,若出租则20元/平方米/月(租20年),位于大型工业区,四面环路。

 

盘源推荐东莞地皮出售十二:东莞市水乡万江附近红本土地出售,土地面积10亩,已经办理国土证,土地年限34年,工业区,大路边,土地三通一平,而且方正,长宽100米*70米,业主现状转让,转让价格2200万元。

 

盘源推荐东莞地皮出售十三:东莞市中堂镇红本工业用地12亩出售,国土证年限36年,大路边,长宽100米*81米,土地已经报建,容积率2.5,可建20000平方米,整体转让价格180万/亩,交易模式面谈。

 

盘源推荐东莞厂房出售十四:东莞市中堂镇商业区厂房出售,占地面积4700平方米,建筑面积车间钢结构3500平方米,宿舍1300平方米,年限37年,出售价格1700万,该厂房适合拆掉重盖,可做公寓,超旺地段。

 

盘源推荐东莞厂房出售十五:东莞市中堂镇独院红本厂房出售,占地面积4000平方米(国土证面积3000平方米),建筑面积5280平方米,其中两层车间4000平方米,独院,空地800平方米,国土证年限36年,可以直接股权转让,形象一流,价格1950万元。

 

盘源推荐东莞厂房出售十六:东莞市大朗镇独院钢结构小厂房出售,占地面积2200平方米,建筑面积2300平方米,其中钢结构厂房1700平方米(滴水高6.5米),3层宿舍办公楼面积约600平方米,空地面积200平方米,厂房形象好,配套齐全,还有30年合同,出售价格820万元。

 

盘源推荐东莞土地出售十七:东莞市高埗镇占地14000平方米土地定做厂房,现在已经报建,定做面积62000平方米,具体租金和预付款面谈,主干道,工业区,上环城路几百米。

 

盘源推荐东莞厂房出售十八:东莞市望牛墩独院钢结构厂房出售,占地面积60亩,建筑总面积32000平方米,其中10米高钢结构厂房18000平方米,3层车间8000平方米,宿舍办公楼6000平方米,国土证房产证齐全,转让价格1.85亿元。

 

盘源推荐东莞厂房出售十九:东莞市望牛墩独院厂房出售,红本国土证36年,土地面积22亩,总建筑面积约26000平方米,其中车间面积约18000平方米,空地面积4000平方米,出售价格8200万元。

 

盘源推荐东莞厂房出售二十:东莞市洪梅镇独院厂房出售,土地面积60亩,总建筑面积约42000平方米,国土证房产证齐全,大路边,有6000平方米空地,出售价格2亿元。

 

东莞市鸿璋实业投资有限公司主要经营项目有:东莞土地网以及东莞厂房出售惠州地皮出售东莞地皮出售私人宅基地转让东莞土地出售商业用地和商住用地、珠三角仓储物流用地、酒店项目转让以及土地过户和国土证房产证办理、房地产中介服务、为业主客户中介同行提供商务谈判咨询业务。联系人:谌生,电话:13724406170(微信同号),qq号码是791828687,本公司网址http://www.dgtudi.com/index.php/show-7-2054.html

(东莞土地网)