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土地信息

东莞市望牛墩镇独院厂房占地20亩建筑7200㎡两证齐全花园式厂房转让
发布时间: 2019年06月07日 11:38:05
土地详情:

一、物业推荐:东莞市望牛墩镇独院厂房占地20亩建筑7200㎡两证齐全花园式厂房转让:

二、地上建筑物简介:

1.坐落:东莞市望牛墩镇**科技园     

2.土地性质:工业用地(未来有潜力转为商住旧改项目)    

3.土地面积:13333.6㎡(约20亩)

4.土地/物业证件:国土证和房产证(已经办理不动产证)

5.土地剩余年限:36年(2054年止):   

6.独院厂房新旧:9成新  

7.地上建筑总面积:约8200㎡(房产证部分7200㎡)  

8.建筑物简介:车间面积:4557㎡(钢结构水泥厂房单层高8米),宿舍面积:1424㎡(4F),办公楼:945㎡(3F),其他配套建筑面积:约1000㎡,空地面积:1500㎡(项目符合消防环保,有水电电梯配套)。

9.业主自用,可清场,或者返租5年,市场租期:17元/㎡/月左右。

10.能否从事三旧改造:未来有潜力

11.转让价格:4000万实收,过户方式:股权转让。

12.税费承担:买方承担

13.特殊备注:厂房现在市场租金约20元/㎡,现在业主欠银行1500万元,业主会自行还款,不影响交易过程。

三、业主报价:4000万元。(信息发布时间:2018年 5 月 12  日)

四、过户方式: 股权转让;付款方式面议。

五、居间费用: 买家须支付土地物业成交总金额的百分之叁小写3%)作为居间方的佣金。

六、居间方:东莞市鸿璋实业投资有限公司,居间人:谌鸿璋 ,

公司邮箱:791828687@qq.com ,电话:13724406170(微信同号)。


1.张**,厂在东莞塘厦,机械设备,求购4000㎡内厂房,土地证不限,年限30年以上,能变更合同,租约3年内可接受,价格1200万内,要求地点东莞全市,博罗的石湾,园洲,福田,龙溪等。(类似客户16人)

 

2.刘**,现在厂房在松岗,由于租金太高,需要购买东莞惠州5000平方米左右独院厂房,有没有土地证都可以使用,可以接受2年租约,购买的物业要求在25年以上。(类似客户20人)

 

3.李**,现工厂在深圳福永,由于拆迁,必须考虑东莞惠州购买厂房,建筑面积要求8000㎡左右,独院,要求有土地证,价格能接受3000万内,求购厂房租约希望不能多余一年。(类似客户18人)

 

4.赵**,厂在深圳观澜,要求购买东莞,惠州厂房,面积在1万到1万5平方米,要求红本,年限30年以上,价格6000万内都可以接受,可以接受最长3年租约。(类似客户52人)

 

5.黄**,现场在深圳沙井,由于房地产拆迁,需要在2年内购买东莞厂房,面积20000㎡左右,空地要大,接受建筑面积做多不超过3万平方米,接受价格1亿内,要求红本国土证,能清场最好。(类似客户37人)

 

6.郭**,现厂在广州开发区,要求购买东莞水乡一带,新塘,石湾等,面积在40000㎡内,红本国土证,接受价格不高于2亿。(类似客户16人)

 

7.许**,投资客户,专门收购东莞惠州便宜厂房,价格在800万到3000万之间,看中可以马上下定,物业年限不低于28年,土地证不限。(类似客户28人)

 

8.高**,投资客户,直接收购东莞,惠州,中山等珠三角范围工业厂房,酒店,写字楼等物业,价格在8000万到5个亿之间,后续财团强大,物业需要红本,(类似客户8人)。

 

9.杨**,购买珠三角商住用地,三旧改造,村企合作等面积商住,商业用地或大型旧厂房,价格不限,面积在50亩(类似客户150余人)

 

10.梅**,专业收购珠三角工业物流仓储用地,东莞,花都,顺德,惠州,佛山,肇庆,江门等珠三角地域高速路口附近3公里内,面积在80亩到1000亩之间,要求国土证,买家基本上都是大公司,有民营企业和上市公司,国企等(类似客户68个)

各位朋友,老板,有业主信息资源者请及时联系,居间费是完全可以操作的,大家都有的赚,财富热线13724406170(微信同号)谌生