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土地信息

广州市黄埔区红本双证占地87亩厂房地皮出售
发布时间: 2019年10月04日 13:14:43
土地详情: 广州市增城区新塘镇独院双证豪华厂房出售20000平方米:     
1.地点:广州市增城区新塘镇(高速出口1.5公里)     
2.土地性质:工业用地    
3.土地面积:约10000平方米(15亩)
4.土地证件:国有土地使用证
5.土地剩余年限:35年(2053年止)   
6.土地管理费:无  
7.建筑总面积:约20000平方米,建筑物结构:钢筋混凝土结构
8.是否办理不动产证/房产证:已经办理房产证和不动产权证  
9.车间面积:车间总面积约17000平方米,车间一共2栋,其中一栋3层面积约9000平方米(其中一楼有部分夹层,已计算房产证面积),车间1楼高度:7.5米,2楼和3楼均为6米以上;另一栋车间4层面积约8000平方米,一楼高7米,2楼3楼4楼均为6米高,两栋厂房车间都有电梯配套。   
10.宿舍面积:约3000平方米,宿舍一共6层,标准宿舍  
11.办公楼面积:A栋车间一楼隔层以前是做办公室的  
12.剩余空地面积:约2000平方米,已经硬化地面,配有卸货平台
13.变压器:800KVA,电梯:2部  
14.出租/空置:处于空置状态,可以出租也可以转让  
15.剩余租期/可否清场:空置  
16.月租金:/ 
17.能否从事三旧改造:/
18.转让价格:1亿元
19.过户方式:股权转让或者产权转让 
20.税费承担:各付各税
21.是否抵押贷款:否

22.是否境外付款:可以商量


广州市增城区新塘镇独院双证豪华厂房出售20000平方米


广州市黄埔区红本双证占地87亩厂房地皮出售:    
1.坐落地点:广州市黄埔区云埔工业区    
2.土地性质:工矿仓储用地,未来可以改为商住用地,周边都是楼盘   
3.土地面积及证件:87亩,红本国土证,3本国土证
4.土地剩余年限和土地管理费:2004年-2054年,可以自动续期,无土地管理费   
5.建筑总面积:约56000平方米,共10栋建筑物,房产证太多,暂时不记录,建筑物结构:钢筋混凝土结构,新旧程度:8成新
6.车间面积:约35000平方米,车间1楼高度:6米   
7.宿舍及办公楼面积:宿舍面积约12000平方米,办公楼约3000平方米,    
8.仓库和剩余空地面积:约6000平方米
9.是否办理不动产证/房产证:已经办理房产证  
10.变压器:1500KVA 
11.出租/空置/可否清场:可清场  
12.剩余租期/月租金: / 
13.能否从事三旧改造:需要买家自行从事三旧改造报批手续
14.转让价格:3.6亿元
15.过户方式:面议,境外股权转让或产权过户
16.税费承担:各付各税
17.是否抵押贷款:否
18.是否需要境外付款:必须境外付款
19.项目要点优势以及靠近高速公路等:高速出入口,周围都是商住项目,适合旧改工改居,周围位置得天独厚,若出租周边租金可达30-35元/㎡,回报率超高,本项目也可以直接改造为第三方仓储物流项目,周围物流仓库租金45元/平方米。

广州市黄埔区红本双证占地87亩厂房地皮出售


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(东莞土地网)