土地信息

东莞市大朗镇占地 6100 平方米红本(国土证)厂房(房产证)16500 平方米出售
发布时间: 2021年01月24日 21:54:05
土地详情:
东莞市大朗镇占地 6100 平方米红本(国土证)厂房(房产证)16500 平方米出售:
土地及地上建筑物简介:
1.土地物业位置:东莞市大朗镇,近松山湖华为科技园,周边高速:莞深高速,靠近主干道名称:富民大道。
2.土地物业权属关系: 无抵押、无查封、无股权质押、无担保、股权清晰、权属干净,无投资强度和税收要求。
3.权属人公司性质:自然人股东。
4.规划指标及要点: 容积率可正规调整,密度 45%,限高 60 米,绿化率 20% ,符合建筑红线。
5.用地性质与土地管理费: 工业用地, 钢筋混凝土厂房,土地管理费每年 4000 元/亩。
6.使用权类型与土地使用税: 国土证,土地使用税每年 2000 元/亩(东莞统一收费标准)。
7.土地面积及剩余年限: 土地面积 6100 平方米;剩余 36 年, 终止日期:2056 年,国有证到期可续。
8.地上建筑物简介:
占地面积 6100 ㎡(约 9.15 亩);现有总建筑面积 16500 平方米,其中一栋 5 层厂房面积 12400
平方米,厂房 1-4 层有办理房产证,面积 9877.12 ㎡,第 5 层为加盖的铁皮房,厂房 1 楼高 5 米,配套电梯消防,
宿舍一栋 6 层面积约 2000 平方米,办理房产证面积为 1-5 层共 1663.79 ㎡,另外配套一栋仓库约 2000 平方米(仓
库为 1 层,高度约 7.5 米滴水高度);剩余空地面积约 1000 平方米可以进出大货柜车和停车。
9.业主报价: 7300 万元;交易过程中所产生的税费面议。
10.过户方式:股权转让/产权转让;付款方式、流程及节点面议。
11.居间方:东莞市鸿璋实业投资有限公司 ,居间人:谌鸿璋(谌宏章),电话:13724406170(微信同号)。
12.居间费用: 成交后买家须支付成交总金额的百分之壹点伍-叁(小写 1.5-3%)作为居间方的佣金。