一、东莞-【沙田镇】-【厂房出售】
土地:3748㎡，到2047年
建筑物：8500㎡
证件：国土证、房产证
报价：4500元/㎡，可谈价

二、【出售】东莞【沙田镇】独院厂房5300平方米，占地5000㎡，约7.5亩，总建筑面积5300㎡，其中标准5层厂房及铺面共3000㎡，单一层钢构厂房2300㎡，空地1000㎡，滴水高度8米，村委买地合同还有36年，租约2年，大路边，一楼可做商铺，出售价格2500万元。


三、东莞-【沙田镇】-【厂房出售】
产业园1楼厂房，年限到2070年
建筑物：1400㎡和1100㎡
证件：国有不动产权证
报价：首付3成，卖13000元/㎡


四、东莞-【沙田镇】-【厂房出售】
土地:6666㎡，年限到2065年
建筑物：13000㎡
证件：集体土地使用证
报价：4800万元实收


五、【出售】东莞【沙田镇】永久性宅基地办公楼用地1500平方米，建筑物约1200平方米；
1.【土地性质】土地面积1500平方米，土地属于办公楼用地【宅基地】，永久性土地，有集体证登记面积 1381平方米，产权清晰；
2.【地上建筑物】总面积1200平方米，2栋钢结构，厂房高6米，8米宽路边；
3.【物业现状】处于出租状态，清场方式面议，适合拆除重建为办公楼、公寓等；
4.【交易价格】业主实收价980万元，村委会盖章见证，付款方式面议。


六、【出售】东莞【沙田镇】占地14亩建筑10200平方米国土证独院厂房出售：
【权属关系】无债权债务纠纷、权属干净，无投资强度和税收承诺要求。
【土地性质】工业用地，土地面积约9360㎡，国有土地使用权证剩余24年， 终止日期2046年，国有土地使用权证到期后可申请续期。
【地上建筑物】10200㎡，厂房一栋两层6000㎡，宿舍1800㎡，办公400㎡，钢构厂房约2000㎡，有消防以及环评手续。
【业主报价】5500万元。
【交易模式】股权转让，税费面议。
【物业现状】出租中，租赁合同到2026年，可以提前6个月通知租客清场交付。


七、【出售】东莞市【虎门镇】6.2亩国土证工业厂房，占地面积4140平方米，建筑物面积4600平方米，钢结构和标准楼房，独门独院，国土证到2052年，价格面议。


八、【出售】东莞【沙田镇】占地93亩建筑约77000平方米独院红本厂房：
1.坐落地点：东莞市*镇  
2.土地性质：工业用地，M1，符合控规
3.国土证面积62000平方米，不动产权证
4.土地剩余33年，2055年到期，
5.建筑总面积约77000平方米，钢筋混凝土结构和钢结构，8成新厂房；
6.车间面积：车间一栋4层总面积36266.02平方米，有房产证；另有2栋钢结构约8500平方米，高度9米，简易配套建筑约1000平方米。
7.宿舍一共3栋，总面积约31000平方米，其中每栋6层，有房产证；
8.剩余空地面积：约20000平方米，可报建
9.已经办理不动产权证 
10.变压器：1600KVA，电梯：2部  
11.清场面议，可做工改工
12.开价3亿元（可谈），税票约5000万元，
13.过户方式：股权转让 
14.过户税费面议。

公司业务：【出售】工业土地、红本国有独院厂房、产业园厂房分割出让、政府一级土地招商、大宗物业交易等【工业地产居间】服务。

服务区域：东莞｜惠州｜广州｜深圳｜江门｜佛山｜中山｜珠海｜肇庆等地。

合作：各位业主、买家、同行等，如有土地或者厂房需对外出售的，请直接委托我公司代理出售，合作分佣！

东莞市鸿璋实业投资有限公司
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