土地信息

东莞国有土地12057㎡建筑13950㎡厂房出售
发布时间: 2022年12月06日 15:23:29
土地详情:

东莞临深片区国有土地12057平米建筑13950平米厂房出售:


总占地面积12057.37㎡国有出让证使用权至2045年12月


总建筑面积13950㎡

标准有证建筑7945㎡

一栋4层办公楼710㎡

一栋3层B厂房3912㎡

一栋2层C厂房2559㎡

一栋3层宿舍楼762㎡

钢结构厂房建筑无房产证约6000㎡


出售价7200万底价业主实收,内资股权转让

厂房租期到2023年7月份,适合投资/自用,总规属于核心改造区域的住宅R2用地,非常有价值



东莞临深片区占地29.3亩国有双证厂房26000平方米出售:


占地面积:19000平方米

地上建筑面积:26000平方米

手续:国土证、房产证到2057年


【清溪镇厂房具体参数面积】:

占地面积19000多平方

建筑面积26000平方


第一期:

厂房1栋: 3层,共约7371平方米

宿舍1栋: 5层,共约2385平方米


第二期:

厂房2栋: 每栋3层,共约7560平方米

宿舍2栋: 每栋5层,共约5500平方米

办公楼2栋,每栋5层,共约1920平方米

厂房、宿舍、办公楼一起共约24736平方米,另有2个电房、仓库、2个保安室1300平方


【交易方式】股权转让,各付各税


【价格】卖1.45亿,2成香港支付,8成大陆支付,位于大路边,厂房8成新,租约剩余三年



东莞临深片区占地7500建筑11000国有双证独门独院厂房出售:


【占地面积】:7500平

【建筑面积】:11000平


一栋1-3F厂房7000平(3F铁皮厂房)

一栋滴水9米钢构厂房1200平

铁皮厂房约800平

一栋1-3F办公楼2000平

空地约800平


【使用年限】:33年

【证件手续】:国有土地证/房产证

【管理费】:1.2元/平/月

【变压器】:630KVA

【物业现状】:可清场

【交易方式】:股权转让

【业主报价】:6200万



【出售】东莞临深片区红本国有工业用地32000平方米:


本地块位处现代化科技工业园区,地理及交通一级棒,到高速口2公里

◆占地面积32000㎡,地块方正很好用,国有土地证,年限余32年

◆已经报好建,拿下可马上开工

◆容积率2.5,总建面积约8万平米

◆用地无硬性税收要求

◆土地管理费每月每平米1.5元

◆按地计价,实价每平5800元不议价

◆内地交易,股权转让,项目干净


【出售】东莞临深片区占地75亩国有双证厂房:


占地面积:50000平方米

建筑面积:40000平方米


地上总建筑11栋,其中车间一楼层高8.5米,两个大院大门,地段前后大路,中心区工业,商业地段美观大方,交通方便

售价:3.3亿元

国土证年限至2055年3月30日


【出售】东莞临深片区国有双证占地约40亩钢结构独院厂房17000平方米:


【土地】占地面积26413平米,国土证到2050年10月29日

【总建筑面积】约17000平方米,单一层混凝土砖墙到顶厂房,滴水10米高,带消防喷淋,一栋三层办公楼,一栋别墅三层可以居家自住,有房产证,空地大可报建,变压器800KVA

【出售价格】1.58亿元底价全包,产权过户


【出售】东莞临深片区国有双证占地160亩建筑约21万平方米独门独院工业园区:


国有证日期至: 2066年3 月 3 日


宗地面积:106526.91 平米,约160亩


建筑总面积:213577平方米,其中宿舍面积28324.69平米,厂房165227.47平米,一楼高度7.5米,二楼以上标准层高度4.5米,地下室12454.02平米,房产证登记面积206006平方米


厂房已全部出租,宿舍及地下室暂未出租,厂房自 2020 年 9 月起已出租,租赁期 6+4 年,租金单价20元一平米,每 3 年递10%( 2023年9月起递增)满3年可收回30%物业面积,满6年可全部收回


售价:10.5亿(可全部公对公,土地有税收要求,业主可返租);过户税费如果股权转让则4000万左右


交通:距离深圳龙岗不到10公里



东莞临深片区占地面积20万平方米,建筑物约121790平方米出售:


【土地性质】土地面积20万平方米,土地属于工业用地,国有土地证,产权清晰


【地上建筑物】总面积121790.42㎡,其中厂房面积56970.59㎡,宿舍及配套面积62019.83㎡,干部别墅2800平方米


【现状】目前已出租面积96754平方米,其中A公司租用53791.58平方米,B公司租用面积42361.98平方米,年租金收益约2300万元


【价格】业主开价500万元/亩,股权转让,税费承担及付款方式面议


东莞临深片区国有双证独院厂房出售:


占地面积:4600平米

建筑面积:8200平米,车间3层

使用年限:2048年

证件手续:国有证/房产证

物业现状:租期2023年8月份到期

交易方式:产权过户

售价:实收5000万



【出售】东莞临深片区国有红本双证厂房8000平方米,简介如下:


证件:国有不动产权证

宗地面积:5555.8平方

建筑面积:约8000平方,有房产证的面积6500平米(一栋1-4F厂房4008平方米

 一栋1-4F宿舍楼1675.45平方米

 一栋1-2F办公楼397.1平方米

钢结构厂房约2000平方米

空地约1500平方米)

终止日期:2047年7月20日,合同注明到期可续20年

土地管理费:不用交土地管理费

转让方式:股权转让(内资)

现状:对外出租20万/月,清场面议

售价:6000万元