东莞【临深片区】国有双证占地160亩建筑约21万平方米独门独院工业园区出售：-厂房出售-东莞土地网

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东莞【临深片区】国有双证占地160亩建筑约21万平方米独门独院工业园区出售：

发布时间: 2024年09月29日 21:05:40

土地详情：

1.国有证日期至：2066年3 月 3 日

2.宗地面积：106526.91 平米，约160亩

3.地上建筑总面积：213577平方米，其中宿舍楼面积28324.69平米，厂房165227.47平米，一楼高度6.9米，二楼以上标准层高度5米，地下室12454.02平方米，房产证面积206006平方米

4.厂房：已全部出租，宿舍及地下室暂未出租，厂房自 2020 年 9 月起已出租，租赁期 6+4 年，租金单价20元一平米，每 3 年递10%( 2023年9月起递增)满3年可收回30%物业面积，满6年可全部收回；

5.售价：6.8亿元（可全部公对公，土地有税收要求，业主可返租）,过户税费如果股权转让则4000万左右，【最低价格需要跟业主面谈】

6.交通：距离深圳龙岗不到10公里