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【惠州市博罗县】石湾镇9年可回本占地面积10825㎡建筑物约17900㎡出售:【鸿璋实业】
发布时间: 2021年09月06日 20:17:50
土地详情: 【惠州市博罗县】石湾镇9年可回本占地面积10825㎡建筑物约17900㎡出售:【鸿璋实业】
1.【土地性质】土地面积10825平方米,其中10000㎡土地属于集体工业用地,土地年限到 2050年,土地属于租赁村委地皮性质,每年租金约4万元,产权清晰;另外825平方米土地属于永久性宅基地;
2.【地上建筑物】总面积17900平方米,其中厂房面积14000㎡,宿舍加配套面积3900㎡:
A栋3层共3300㎡(2和3楼已经改成厂房),
B栋钢构厂房1800㎡,
C栋厂房2层共3300㎡,
D栋厂房2层共2800㎡,
E栋厂房2层共2100㎡(框架加钢结构),
F栋厂房700㎡(计划加盖1000㎡钢结构),
G栋宿舍共1600㎡,
H栋宿舍共1200㎡,
I栋宿舍共700㎡,
J栋宿舍共200㎡,
其他配套建设共200㎡,空地面积1500㎡;
3.【物业现状】处于改造状态,可以清场交付,本项目有做正规企业台账,每月税收约1500元左右;
4.【交易价格】业主报价2800万,(约建筑物单价1565元/㎡),按市场租金行情约9年租金回本,值得投资,村委会合同见证,税费承担及付款方式面议;
5.【居间费用】居间成功后,买方须向居间方支付成交金额1.5%的居间服务费;
6.【信息来源】直接业主委托放盘。