汕头市潮南区国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(潮南国土资（网挂）公[2018]05号)

  发布时间：2018年9月3日 9:54   行政区： > 行政区划 > 广东省 > 汕头市 > 潮南区

汕头市潮南区国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(潮南国土资（网挂）公[2018]05号)

潮南国土资（网挂）公[2018]05号 2018-9-3

经汕头市潮南区人民政府批准,汕头市潮南区国土资源局决定以 挂牌 方式出让 11(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号：  YR-B-0102-1 宗地总面积：  6162.28平方米 宗地坐落：  汕头市潮南区纺织印染环保综合处理中心

出让年限：  30年 容积率：  大于1并且小于或等于3.5 建筑密度(%)：  大于或等于30

绿化率(%)：  小于或等于20 建筑限高(米)：  小于或等于30

土地用途明细：

工业用地

投资强度：  4500万元/公顷 保证金：  85万元 估价报告备案号 4429218BA0039|4418218BA0565

现状土地条件：净地

起始价：  410万元 加价幅度：  10万元

挂牌开始时间：  2018年09月25日09时00分 挂牌截止时间：  2018年10月17日09时00分

备注：  1.本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让方式； 2.容积率上限为弹性控制，可结合实际需要编制建筑设计方案予以适当放宽；3.地块内可建设的行政办公及生活服务设施等非生产性用房的用地面积不得超过地块实用地面积的5％，计容建筑面积不得超过地块计容总建筑面积的15％； 4.地下可建一层，宜作为停车和其他设施配套用地房；建筑间距、建筑退缩用地和道路绿带红线等技术要求按《汕头经济特区城乡规划管理技术规定》执行；5.倡导人车分流的交通组织方式，机动车主出入口宜安排在地块的南侧、东侧，与城市道路间应设置缓冲段及相关安全标志； 6.地块室外高程不得高于机动车主出入口处规划道路中心线高程1.0米；建筑外立面主色调采用白、灰、黑色系，建筑设计方案报批时应附效果图； 7.围栏应采用通透式围墙或绿篱，高度不得超过2米，通透式围墙通透比例应大于60％且退规划道路绿化带红线1米以上； 8.各类管线的接出（入）口根据《汕头潮南纺织印染环保综合处理中心控制性详细规划（修编）》及相关部门的意见予以确定，接出（入）口原则安排在用地内侧； 9.未涉及问题，应按有关法律法规、规范执行。

宗地编号：  YR-B-0102-2 宗地总面积：  6061.76平方米 宗地坐落：  汕头市潮南区纺织印染环保综合处理中心

出让年限：  30年 容积率：  大于1并且小于或等于3.5 建筑密度(%)：  大于或等于30

绿化率(%)：  小于或等于20 建筑限高(米)：  小于或等于30

土地用途明细：

工业用地

投资强度：  4500万元/公顷 保证金：  80万元 估价报告备案号 4429218BA0040|4418218BA0566

现状土地条件：净地

起始价：  400万元 加价幅度：  10万元

挂牌开始时间：  2018年09月25日09时00分 挂牌截止时间：  2018年10月17日15时00分

备注：  1.本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让方式； 2.容积率上限为弹性控制，可结合实际需要编制建筑设计方案予以适当放宽；3.地块内可建设的行政办公及生活服务设施等非生产性用房的用地面积不得超过地块实用地面积的5％，计容建筑面积不得超过地块计容总建筑面积的15％； 4.地下可建一层，宜作为停车和其他设施配套用地房；建筑间距、建筑退缩用地和道路绿带红线等技术要求按《汕头经济特区城乡规划管理技术规定》执行；5.倡导人车分流的交通组织方式，机动车主出入口宜安排在地块的南侧，与城市道路间应设置缓冲段及相关安全标志； 6.地块室外高程不得高于机动车主出入口处规划道路中心线高程1.0米；建筑外立面主色调采用白、灰、黑色系，建筑设计方案报批时应附效果图； 7.围栏应采用通透式围墙或绿篱，高度不得超过2米，通透式围墙通透比例应大于60％且退规划道路绿化带红线1米以上； 8.各类管线的接出（入）口根据《汕头潮南纺织印染环保综合处理中心控制性详细规划（修编）》及相关部门的意见予以确定，接出（入）口原则安排在用地内侧； 9.未涉及问题，应按有关法律法规、规范执行。

宗地编号：  YR-B-0102-3 宗地总面积：  6040.84平方米 宗地坐落：  汕头市潮南区纺织印染环保综合处理中心

出让年限：  30年 容积率：  大于1并且小于或等于3.5 建筑密度(%)：  大于或等于30

绿化率(%)：  小于或等于20 建筑限高(米)：  小于或等于30

土地用途明细：

工业用地

投资强度：  4500万元/公顷 保证金：  80万元 估价报告备案号 4429218BA0041|4418218BA0567

现状土地条件：净地

起始价：  400万元 加价幅度：  10万元

挂牌开始时间：  2018年09月25日09时00分 挂牌截止时间：  2018年10月18日09时00分

备注：  1.本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让方式； 2.容积率上限为弹性控制，可结合实际需要编制建筑设计方案予以适当放宽；3.地块内可建设的行政办公及生活服务设施等非生产性用房的用地面积不得超过地块实用地面积的5％，计容建筑面积不得超过地块计容总建筑面积的15％； 4.地下可建一层，宜作为停车和其他设施配套用地房；建筑间距、建筑退缩用地和道路绿带红线等技术要求按《汕头经济特区城乡规划管理技术规定》执行；5.倡导人车分流的交通组织方式，机动车主出入口宜安排在地块的南侧，与城市道路间应设置缓冲段及相关安全标志； 6.地块室外高程不得高于机动车主出入口处规划道路中心线高程1.0米；建筑外立面主色调采用白、灰、黑色系，建筑设计方案报批时应附效果图； 7.围栏应采用通透式围墙或绿篱，高度不得超过2米，通透式围墙通透比例应大于60％且退规划道路绿化带红线1米以上； 8.各类管线的接出（入）口根据《汕头潮南纺织印染环保综合处理中心控制性详细规划（修编）》及相关部门的意见予以确定，接出（入）口原则安排在用地内侧； 9.未涉及问题，应按有关法律法规、规范执行。

宗地编号：  YR-D-0102-2 宗地总面积：  6215.03平方米 宗地坐落：  汕头市潮南区纺织印染环保综合处理中心

出让年限：  30年 容积率：  大于1并且小于或等于3.5 建筑密度(%)：  大于或等于30

绿化率(%)：  小于或等于20 建筑限高(米)：  小于或等于30

土地用途明细：

工业用地

投资强度：  4500万元/公顷 保证金：  85万元 估价报告备案号 4429218BA0031|4415718BA0075

现状土地条件：净地

起始价：  410万元 加价幅度：  10万元

挂牌开始时间：  2018年09月25日09时00分 挂牌截止时间：  2018年10月11日09时00分

备注：  1.本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让方式； 2.容积率上限为弹性控制，可结合实际需要编制建筑设计方案予以适当放宽；3.地块内可建设的行政办公及生活服务设施等非生产性用房的用地面积不得超过地块实用地面积的5％，计容建筑面积不得超过地块计容总建筑面积的15％； 4.地下可建一层，宜作为停车和其他设施配套用地房；建筑间距、建筑退缩用地和道路绿带红线等技术要求按《汕头经济特区城乡规划管理技术规定》执行；5.倡导人车分流的交通组织方式，机动车主出入口宜安排在地块的南侧，与城市道路间应设置缓冲段及相关安全标志； 6.地块室外高程不得高于机动车主出入口处规划道路中心线高程1.0米；建筑外立面主色调采用白、灰、黑色系，建筑设计方案报批时应附效果图； 7.围栏应采用通透式围墙或绿篱，高度不得超过2米，通透式围墙通透比例应大于60％且退规划道路绿化带红线1米以上； 8.各类管线的接出（入）口根据《汕头潮南纺织印染环保综合处理中心控制性详细规划（修编）》及相关部门的意见予以确定，接出（入）口原则安排在用地内侧； 9.未涉及问题，应按有关法律法规、规范执行。

宗地编号：  YR-D-0102-3 宗地总面积：  6166.54平方米 宗地坐落：  汕头市潮南区纺织印染环保综合处理中心

出让年限：  30年 容积率：  大于1并且小于或等于3.5 建筑密度(%)：  大于或等于30

绿化率(%)：  小于或等于20 建筑限高(米)：  小于或等于30

土地用途明细：

工业用地

投资强度：  4500万元/公顷 保证金：  85万元 估价报告备案号 4429218BA0032|4415718BA0076

现状土地条件：净地

起始价：  410万元 加价幅度：  10万元

挂牌开始时间：  2018年09月25日09时00分 挂牌截止时间：  2018年10月11日15时00分

备注：  1.本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让方式； 2.容积率上限为弹性控制，可结合实际需要编制建筑设计方案予以适当放宽；3.地块内可建设的行政办公及生活服务设施等非生产性用房的用地面积不得超过地块实用地面积的5％，计容建筑面积不得超过地块计容总建筑面积的15％； 4.地下可建一层，宜作为停车和其他设施配套用地房；建筑间距、建筑退缩用地和道路绿带红线等技术要求按《汕头经济特区城乡规划管理技术规定》执行；5.倡导人车分流的交通组织方式，机动车主出入口宜安排在地块的南侧，与城市道路间应设置缓冲段及相关安全标志； 6.地块室外高程不得高于机动车主出入口处规划道路中心线高程1.0米；建筑外立面主色调采用白、灰、黑色系，建筑设计方案报批时应附效果图； 7.围栏应采用通透式围墙或绿篱，高度不得超过2米，通透式围墙通透比例应大于60％且退规划道路绿化带红线1米以上； 8.各类管线的接出（入）口根据《汕头潮南纺织印染环保综合处理中心控制性详细规划（修编）》及相关部门的意见予以确定，接出（入）口原则安排在用地内侧； 9.未涉及问题，应按有关法律法规、规范执行。

宗地编号：  YR-D-0102-4 宗地总面积：  6194.63平方米 宗地坐落：  汕头市潮南区纺织印染环保综合处理中心

出让年限：  30年 容积率：  大于1并且小于或等于3.5 建筑密度(%)：  大于或等于30

绿化率(%)：  小于或等于20 建筑限高(米)：  小于或等于30

土地用途明细：

工业用地

投资强度：  4500万元/公顷 保证金：  85万元 估价报告备案号 4429218BA0033|4415718BB0077

现状土地条件：净地

起始价：  410万元 加价幅度：  10万元

挂牌开始时间：  2018年09月25日09时00分 挂牌截止时间：  2018年10月12日09时00分

备注：  1.本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让方式； 2.容积率上限为弹性控制，可结合实际需要编制建筑设计方案予以适当放宽；3.地块内可建设的行政办公及生活服务设施等非生产性用房的用地面积不得超过地块实用地面积的5％，计容建筑面积不得超过地块计容总建筑面积的15％； 4.地下可建一层，宜作为停车和其他设施配套用地房；建筑间距、建筑退缩用地和道路绿带红线等技术要求按《汕头经济特区城乡规划管理技术规定》执行；5.倡导人车分流的交通组织方式，机动车主出入口宜安排在地块的南侧，与城市道路间应设置缓冲段及相关安全标志； 6.地块室外高程不得高于机动车主出入口处规划道路中心线高程1.0米；建筑外立面主色调采用白、灰、黑色系，建筑设计方案报批时应附效果图； 7.围栏应采用通透式围墙或绿篱，高度不得超过2米，通透式围墙通透比例应大于60％且退规划道路绿化带红线1米以上； 8.各类管线的接出（入）口根据《汕头潮南纺织印染环保综合处理中心控制性详细规划（修编）》及相关部门的意见予以确定，接出（入）口原则安排在用地内侧； 9.未涉及问题，应按有关法律法规、规范执行。

宗地编号：  YR-D-0102-5 宗地总面积：  6229.45平方米 宗地坐落：  汕头市潮南区纺织印染环保综合处理中心

出让年限：  30年 容积率：  大于1并且小于或等于3.5 建筑密度(%)：  大于或等于30

绿化率(%)：  小于或等于20 建筑限高(米)：  小于或等于30

土地用途明细：

工业用地

投资强度：  4500万元/公顷 保证金：  85万元 估价报告备案号 4429218BA0034|4415718BA0078

现状土地条件：净地

起始价：  410万元 加价幅度：  10万元

挂牌开始时间：  2018年09月25日09时00分 挂牌截止时间：  2018年10月12日15时00分

备注：  1.本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让方式； 2.容积率上限为弹性控制，可结合实际需要编制建筑设计方案予以适当放宽；3.地块内可建设的行政办公及生活服务设施等非生产性用房的用地面积不得超过地块实用地面积的5％，计容建筑面积不得超过地块计容总建筑面积的15％； 4.地下可建一层，宜作为停车和其他设施配套用地房；建筑间距、建筑退缩用地和道路绿带红线等技术要求按《汕头经济特区城乡规划管理技术规定》执行；5.倡导人车分流的交通组织方式，机动车主出入口宜安排在地块的南侧、东侧，与城市道路间应设置缓冲段及相关安全标志； 6.地块室外高程不得高于机动车主出入口处规划道路中心线高程1.0米；建筑外立面主色调采用白、灰、黑色系，建筑设计方案报批时应附效果图； 7.围栏应采用通透式围墙或绿篱，高度不得超过2米，通透式围墙通透比例应大于60％且退规划道路绿化带红线1米以上； 8.各类管线的接出（入）口根据《汕头潮南纺织印染环保综合处理中心控制性详细规划（修编）》及相关部门的意见予以确定，接出（入）口原则安排在用地内侧； 9.未涉及问题，应按有关法律法规、规范执行。

宗地编号：  YR-D-0301-1 宗地总面积：  5667.17平方米 宗地坐落：  汕头市潮南区纺织印染环保综合处理中心

出让年限：  30年 容积率：  大于1并且小于或等于3.5 建筑密度(%)：  大于或等于30

绿化率(%)：  小于或等于20 建筑限高(米)：  小于或等于30

土地用途明细：

工业用地

投资强度：  4500万元/公顷 保证金：  80万元 估价报告备案号 4429218BA0035|4415718BA0079

现状土地条件：净地

起始价：  375万元 加价幅度：  10万元

挂牌开始时间：  2018年09月25日09时00分 挂牌截止时间：  2018年10月15日09时00分

备注：  1.本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让方式； 2.容积率上限为弹性控制，可结合实际需要编制建筑设计方案予以适当放宽；3.地块内可建设的行政办公及生活服务设施等非生产性用房的用地面积不得超过地块实用地面积的5％，计容建筑面积不得超过地块计容总建筑面积的15％； 4.地下可建一层，宜作为停车和其他设施配套用地房；建筑间距、建筑退缩用地和道路绿带红线等技术要求按《汕头经济特区城乡规划管理技术规定》执行；5.倡导人车分流的交通组织方式，机动车主出入口宜安排在地块的北侧，与城市道路间应设置缓冲段及相关安全标志； 6.地块室外高程不得高于机动车主出入口处规划道路中心线高程1.0米；建筑外立面主色调采用白、灰、黑色系，建筑设计方案报批时应附效果图； 7.围栏应采用通透式围墙或绿篱，高度不得超过2米，通透式围墙通透比例应大于60％且退规划道路绿化带红线1米以上； 8.各类管线的接出（入）口根据《汕头潮南纺织印染环保综合处理中心控制性详细规划（修编）》及相关部门的意见予以确定，接出（入）口原则安排在用地内侧； 9.未涉及问题，应按有关法律法规、规范执行。

宗地编号：  YR-D-0301-2 宗地总面积：  5694.94平方米 宗地坐落：  汕头市潮南区纺织印染环保综合处理中心

出让年限：  30年 容积率：  大于1并且小于或等于3.5 建筑密度(%)：  大于或等于30

绿化率(%)：  小于或等于20 建筑限高(米)：  小于或等于30

土地用途明细：

工业用地

投资强度：  4500万元/公顷 保证金：  80万元 估价报告备案号 4429218BA0036|4415718BA0080

现状土地条件：净地

起始价：  375万元 加价幅度：  10万元

挂牌开始时间：  2018年09月25日09时00分 挂牌截止时间：  2018年10月15日15时00分

备注：  1.本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让方式； 2.容积率上限为弹性控制，可结合实际需要编制建筑设计方案予以适当放宽；3.地块内可建设的行政办公及生活服务设施等非生产性用房的用地面积不得超过地块实用地面积的5％，计容建筑面积不得超过地块计容总建筑面积的15％； 4.地下可建一层，宜作为停车和其他设施配套用地房；建筑间距、建筑退缩用地和道路绿带红线等技术要求按《汕头经济特区城乡规划管理技术规定》执行；5.倡导人车分流的交通组织方式，机动车主出入口宜安排在地块的北侧，与城市道路间应设置缓冲段及相关安全标志； 6.地块室外高程不得高于机动车主出入口处规划道路中心线高程1.0米；建筑外立面主色调采用白、灰、黑色系，建筑设计方案报批时应附效果图； 7.围栏应采用&l