编者按：惠东县通过优化产业格局，提高劳动力素质和就业能力，努力使惠东产业转移工业园成为对接珠三角“两型社会”、珠三角城市群和沿海产业转移的重要平台，成为建设工业强县、和谐惠东的重要依托。

    一、概况

    惠东产业转移工业园（下称：惠东转移园），于2006年10月，经省政府认定为广东省产业转移工业园，首期规划面积4.27平方公里。惠东转移园区紧靠港深莞穗发展主轴，惠州市五条发展轴中的“广州－博罗县城－惠城区－惠东县城－稔平半岛发展轴”和“深圳（香港）－惠阳－惠东县城－汕头发展轴”均容纳了该园区，区位优势明显。

    交通区位优越。在陆路方面：广惠、潮莞两条高速公路在园区设有出入口，园区至深圳、东莞等地1个小时车程，至广州2个小时车程，揭惠高速全线开通后园区至潮州2.5个小时车程。在口岸方面：广惠高速东沿线开通后，园区至深圳盐田港35分钟车程，至惠州港20分钟车程。在航运方面：园区至即将复航的惠州机场15分钟车程；至深圳宝安机场70分钟车程。园区公共服务配套设施完善。园区以大岭镇中心城镇为依托，学校、医院、公安派出所、集贸市场等公共服务配套设施紧挨园区，园区企业员工生活极其便利。大岭镇又是我县北部山区移民集居地，有近10万富余劳动力在此聚集居住，可为园区企业提供用工保障。园区周边配套设施齐全。园区内有18个洞的高尔夫球场，场内有五星级酒店、配套公寓别墅等，可供企业管理人员居住；园区周边有永记生态园、财山公园等可供企业工人休闲娱乐。良好的旅游资源为园区提供后勤保障。广惠高速东沿线于今年年底开通后，园区至滨海旅游渡假区只有20分钟车程，滨海旅游渡假区内有五星级酒店群，完全可满足企业商务洽淡、管理培训、休闲度假、接待客商的需要；园区至碧桂园、富茂等高档住宅区也只有15分钟车程，可以满足企业中高层管理人员居住需求。

    二、现状

    近年来，在省委、省政府及省各部门的高度重视及大力支持下，惠东县委、县政府加大资金投入，大力推进园区基础设施建设，努力开展招商引资工作，以构建先进机械制造、新型电子信息、服装制鞋、绿色家具和一个生活配套服务中心，按照“一中心四功能区”的思路进行规划建设，几年来共累计投入13亿元资金，已建成首期日供水能力10万吨的自来水厂1座、22万伏变电站1座、11万伏变电站1座以及首期日处理能力2万吨的污水处理厂1座。    

    至今年7月止，本园区累计签订入园协议项目81个，协议总投资额138.9亿元，其中投产项目（包括一期投产项目）35个，在建项目3个。今年1- 7月，园区实现规模以上工业总产值39.6亿元，实现工业税收2.1亿元，解决就业2.189万人。预计经过5年的努力，园区产值将达到250亿元以上、年创造税收8亿元以上。

    三、政策与服务

    一是大力鼓励引进世界500强企业，境内外上市公司投资的工业项目和亿元以上的重大投资项目落户工业园。

    二是进入工业园的投资项目由工业园管委会受理，工业园管委会收到项目进园申请和项目可研报告(或项目建议书)后7个工作日内办理项目准入通知或说明不予准入理由。

    三是获准入园项目，工业园管委会全程协助办理工商、税务、消防、环保、规划、土地等各项手续。

    四是入园企业建设的投资强度要达到2000元/㎡以上、建筑容积率1.2以上，税收150元/㎡以上，办公及生活服务配套设施用地面积不超过工业项目总用地面积的7%等。

    主导产业：电子信息、家具、制鞋（服装）、先进机械装备制造。

客人张亮求购以下厂房：

1. 地点要求东莞市各镇区的工业园，或者主干道高速路口附近。

2. 要求面积设定在2000-4000平方米，车间面积3000平方米左右，有没有配套宿舍都可以。

3. 要求土地已经办理红本国土证，建筑物有没有房产证没有关系，但是最好曾经有报建手续。

4. 价格方面接受最低500万，最高1500万人民币，要求可以过户，可以正规转让。

5. 厂房如果正在出租的也可以，但是租期不得超过2年，因为客户自己也要使用。

6. 独院厂房最好，铁皮房也可以

7. 厂房周边大路至少10米宽，能够过大货柜车。

8. 条件谈好之后，客户可以直接下定付款。

9. 有符合上面要求的厂房业主或者业主的朋友以及中介请尽快联系，客户急找。