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深圳(汕尾)产业转移工业园选址临深片区东莞厂房出售、松山湖、虎门港

时间:2019-07-18 21:31:20 作者: 阅读:1150 次

(一)区位和交通运输条件

1、区位条件得天独厚

汕尾市位于广东省东南沿海,西连珠三角的深圳、惠州、东莞,南濒南海,东连海西经济区,又毗邻太平洋国际航道,是粤东地区进入珠三角的桥头堡、大珠三角连接海峡西岸经济区的交汇点、互通国际市场的港口城市。园区地处珠三角和粤东城市群的接合地带,距离深圳80公里,距离广州200公里,距离香港81海里,距离台湾高雄港200海里。随着深圳东部沿海高速的开通和厦深铁路的通车,使园区到深圳市区缩短到一小时车程,到盐田港更是仅需40分钟车程。



2、交通网络方便快捷

园区交通方便,随着粤西高速路网及水运、铁路通道的建设,汕尾已形成高速公路、海路、铁路、航空等于一体的立体交通体系,与珠三角、粤北、粤东等各城市联系便捷,且距离目标市场近,交通方便,运输成本低。


 

高速公路:国道G324、深汕高速公路横贯园区,国道G324从园区的中间位置穿过,深汕高速从园区的南端穿过;即将开工建设的潮莞高速赤石出口距离园区西片区也不到10公里距离。

铁路方面:已经正式通车的厦深铁路将进一步推动汕尾融进珠三角,汕尾站距园区东片区、鲘门站距园区西片区相距均不到10公里;规划中的广(州)汕(尾)铁路距离园区也不到10公里,即将列入规划的广梅汕铁路龙川至汕尾支线汕尾站50公里。

水路与港口:园区距离汕尾港(拥有7万吨码头泊位一个)50公里,距离南边的小漠港仅8公里,水路可通往广州、深圳、香港和澳门等地,其中从汕尾港到香港只有81海里。

机场航空:距深圳宝安机场160公里,距揭阳机场140公里。

园区已形成了水、陆、空立体式、多元化的黄金交通网络。

(二)基础设施完善情况

园区坚持适度超前和“先规划后建设,先地下后地上,先修路后开发,先绿化后建厂”的发展原则,加大力度推进基础设施建设,园区已全面实现“七通一平”(七通:道路、雨水、污水、给水、电力、电信、有线电视;一平:土地平整)。

路网方面:园区规划道路共计178.5公里,已建成道路共计25公里。园区道路主干网已具备雏形。

供水方面:建成自来水厂2个,日供水能力10万吨。能够满足园区内企业现在和未来一定时期生产生活用水需求。


供电方面:区内建有220KV和110KV供变电站各一座,周边建有110KV变电站一座,为园区生产、生活提供充足可靠的电力保证。

排水方面:园区已建成日处理量5万吨、4万吨污水处理厂各1座,在建日处理量4万吨污水处理厂1座;雨水管道、收集设施日益完善,实行雨、污水分流排放。


信息服务:园区推进信息技术和互联网在政务、商务、生产、生活、教育及文化等领域的广泛应用,构建以信息化和工业化融合为支撑的现代产业体系,已经实现电话通信、数字电视、4G网络全区覆盖。固定电话同时启用深圳“0755”和汕尾“0660”电话区号。

公共服务设施: 园区内设有综合会所、金融服务、物业管理中心,为入住企业提供高效、便捷的服务。


一、物业推荐:东莞麻涌镇占地50049.1平米建筑2000平米国有工业用地出售

二、物业简介:

1.地理位置:东莞麻涌镇

2.土地面积:50049.1平米

3.土地性质:工业用地

4.建筑面积:总面积约2000平米,可以忽略

5.证件手续:国土证

6.使用年限:2060年7月5日

7.过户方式:股权转让或者产权过户

8.其他备注:以前为物流用途,周边都是物流行业,近水乡大道

9.转让价格:1.5亿人民币

10.居间费用:买家需支付成交金额的1.5-3%

三、居间方:东莞市鸿璋实业投资有限公司,居间人:谌鸿璋 

公司邮箱:791828687@qq.com ,电话:13724406170(微信同号)