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北京:东莞土地出售入市时商办和住宅将分开供应

时间:2019-11-17 20:54:54 作者: 阅读:121 次

新华社北京11月15日电(记者李嘉瑞)记者15日从北京市规划和自然资源委员会了解到,为加强区域功能统筹、提升居住环境品质和公共服务水平,北京市将在土地入市时把住宅用地及商办用地分开单独供应。

  记者了解到,此前,北京一些地块为混合用地,大型商业办公建筑和住宅混合布局在一个地块中,以致不少居民反映,混在一起的商业、办公建筑影响休息。办公人员及车辆出入也会导致扰民、堵车等纠纷。

  北京市规自委相关负责人表示,今后,北京不再供应F1类住宅混合公建用地和F2类公建混合住宅用地,而是将结合规划综合实施方案,在土地入市前把住宅及商办建筑分开单独布局,综合考量地块所在区域的配套需求、地块与周边交通(地铁、公交场站等)和环境(集中绿地等)。

  这位负责人举例说,比如一些临近地铁的混合用地,地块里还规划有公交场站。若每个地块都既有住宅又有公建,还有公交场站,则住宅业主、商户、办公人群、公交运营之间易出现纠纷。为此,规自部门须未雨绸缪,把公建和公交场站集中布局在离地铁最近的地块上,剩余地块安排住宅。这使公建、公交场站和地铁优先结合,以满足城市通行功能、保障区域交通便利性。而住宅也相对集中,住户私密性可获改善。同时,区域内办公、商业、购物娱乐等环境品质得以进一步提升。

  需要注意的是,公建用地与住宅用地分开布局,主要针对大型商业办公等情况。为保证群众生活需要,住宅小区配套的小型商业,依然在住宅地块中规划安排,对居民生活没有影响。教育等配套设施,也依然会根据配套指标等就近布局安排。


1. 东莞市大朗镇工业区独院厂房出售,占地面积2200平方米,建筑面积2300平方米,其中钢结构厂房1700平方米,滴水6.5米高,3层宿舍办公楼饭堂总面积约600平方米,有200平方米的空地院子,100千瓦电力,村委会购地合同还有30年,业主包清场,转让价格818万元。

 

2.东莞市松山湖周边独院厂房出售,占地面积2600平方米,建筑面积车间钢结构2300平方米带天车,滴水高8.5米,独立办公楼1000平方米共3层,空地院子约200平方米村委会合同还有25年,200千瓦变压器,转让价格750万元。

 

3.东莞市谢岗镇独院小厂房出售,占地面积2800平方米,建筑面积1800平方米,已经重新报建,年限23年,出售价格420万元。

 

4.东莞市横沥镇独院红本厂房出售,土地面积2800平方米,建筑面积3500平方米,国土证房产证齐全,出售价格1680万元。一共3栋独立建筑物,车间2层共1600平方米,钢结构800平方米,宿舍3层共1000平方米,门卫室配电房共100平方米,投资一流。

 

5.惠州沥林镇高速路口47年地块出售,土地面积5200平方米,有红线图,大路边,价格650万元可谈,到深圳距离才20分钟。

 

6.惠州仲恺高新区沥林厂房出售。 滴水6.5米,钢架结构占地面积2500平方,滴水7米高钢结构建筑面积2000平方,还有15年,厂去九成新,车间6.5米高,可做小污染。价格310万,每月只需交地租2775元。

 

7.博罗龙华镇独院厂房占地3200平米,建筑2500平米,车间钢结构高度6.5米,还有35年,月租金16000元,有450千瓦变压器,出售价格268万。

 

8.阳江市阳东区万象产业园工业用地红本国土证11亩,容积率1.8,年限50年,位于高速出口附近,大型工业区,转让价480万元。

 

9.东莞市望牛墩高速路口旁边独院厂房出售,占地面积4000平方米,建筑面积3400平方米,空地面积600平方米,车间为单一层钢结构厂房,车间高度12米,有100千瓦电量,月租金6万,还有2年租约,出售价格1350万元。

 

10.东莞市中堂镇红本独院厂房出售,占地面积4000平方米,其中红本国土证3000平方米,建筑一共3栋,分别为2层车间约4280平方米,2层宿舍和2层办公楼约1000平方米,空地面积800平方米,国土证36年,股权转让1880万元。

 

11.东莞市茶山镇红本独院厂房出售,占地面积1600平方米,建筑面积5500平方米,厂房一栋4层3600平方米,宿舍1900平方米,月租金75000元,土地性质宅基地,出售价格1850万元。

 

12.东莞市茶山镇红本独院厂房出售,占地面积1700平方米,建筑面积4800平方米,国土证36年,楼房,出售价格2050万。

 

13.东莞市石排镇红本独院厂房出售,占地面积3600平方米,国土证,建筑面积约5500平方米,还有36年,出售价格1880万元。

  

14.东莞横沥镇集体证土地出售,面积4500平方米,年限42年,出售价格950万元。

 

15.东莞寮步集体证独院花园式厂房,占地面积3050㎡,建筑面积4200㎡,独门独院,厂房2层,豪华办公楼和宿舍,月租金5万,租期2年,土地使用年限还有41年,出售价格1580万元。

 

16.东莞石排村委会合同厂房出售,占地面积3162㎡,建筑面积3500㎡,空地面积2500㎡可自行报建,出售价格1100万元。

 

17.博罗县福田镇红本国土证厂房出售,占地面积3900平方米,建筑面积2500平方米,国土证25年,出售价格1250万元。

 

18.博罗园洲镇独院厂房出售,占地面积5000㎡,建筑面积3600㎡,钢结构车间高9米,是购地合同,年管理费3万元,土地使用年限2047年止,直接变更公司法人,出售价格500万元,厂房已经搬空。

 

19.东莞中堂独院厂房,占地4800㎡,建筑面积4500㎡,车间钢结构,宿舍楼房,现在出租,出售价格1400万元。

 

20.博罗园洲占地5000平方米(国土证2397平方米),建筑面积1300平方米,独院,工业区,出售价格780万元。

 

21.博罗园洲红本独院厂房出售,占地面积6200平方米,建筑面积3800平方米,国土证房产证齐全,年限42年,空地大,出售价格1700万元。

 

22.东莞大朗独院厂房出售,占地面积3300平方米,建筑面积2500平方米,空地面积900平方米,集体土地证,年限42年,卖1280万。

 

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