根据《广东省土地使用权交易市场管理规定》的要求，受东莞市沙田镇房地产开发公司的委托，经东莞市国土资源局批准，市土地交易中心（以下简称交易中心）将对东莞市沙田镇房地产开发公司名下1幅商住用途的土地使用权进行挂牌交易，公告如下：

一、交易地块概况：

1、地块权属状况：该地块为国有出让土地，土地证号为：东府国用（1993）第特95-2号，土地剩余使用年限为50年。东莞厂房出售，东莞土地网，东莞工业地出售

2、地块现状：土地现状为空地，地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路。东莞厂房出售，东莞土地网，东莞工业地出售

3、地块瑕疵提示：①该地块具体建设规划条件可参考原《规划批准书（编号：2010-12-012》内的规划要求：容积率≤1.3，建筑密度≤35%；竞得人成交后可自行到市规划局办理《建设用地规划许可证》（具体的规划条件应以该地块的《建设用地规划许可证》要求为准）。东莞厂房出售，东莞土地网，东莞工业地出售

二、本次国有土地使用权挂牌交易按照价高者得原则确定竞得人。

三、本次挂牌交易的详细资料和具体要求，见挂牌交易材料。申请人可于2013 年 9 月 29 日至2013年 10 月 22 日（工作时间）内，到东莞市土地交易中心获取挂牌交易材料。

四、申请人须于2013年 9 月 29 日至2013年 10 月 22 日（工作时间）内，到市土地交易中心市场部提出书面申请（逾期不予受理）。竞买保证金到帐的截止时间为2013年 10 月 22 日 17 时。报价截止时间为2013年 10月 24 日15时整。

1、凡有意参加竞买者交纳竞买保证金后可于规定时间内至市土地交易中心办理申请手续。申请时须提交竞买申请书、公司章程、工商查询、股东会（董事会）决议、保证金进帐单、法人资格证明（或营业执照复印件）、法定代表人身份证复印件（个人竞买的只须提交身份证复印件）；如申请人委托他人代为申请的，须提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件。东莞厂房出售，东莞土地网，东莞工业地出售

2、竞买人报价必须填写由东莞市土地交易中心制作的报价单进行现场书面报价。不接受电话、邮寄、口头等方式报价。竞买人在交纳竞买保证金后，可多次报价。以报价最高者竞得。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的，我局将在2013 年 10 月 23 日17时前确认其竞买资格。

五、本次国有土地使用权挂牌交易地点为东莞市土地交易中心，挂牌交易时间为2013年 10 月 9 日9时至2013年 10 月 24 日15时。

六、该宗地块的成交地价款付款期为30天，由成交之日起计，即于 2013 年 11 月 24 日前交付成交地价款的 100 %，并在成交之日起5天内与交易中心签订《成交确认书》。

七、其他需要公告的事项

1、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

2、土地使用权交易过程产生的税费:营业税、城市维护建设税、教育费附加收入、土地增值税、产权转移书据印花税由原土地权利人缴付；权利、许可证照印花税、产权转移书据印花税、转让契税由竞得方缴付；交易服务费双方各半。东莞厂房出售，东莞土地网，东莞工业地出售

3、竞得人竞得土地后需将成交地价款转入东莞市沙田镇房地产开发公司的帐户（户名：东莞市沙田镇房地产开发公司，账号：2010026909024510304，开户行：中国工商银行东莞市沙田支行）。东莞厂房出售，东莞土地网，东莞工业地出售

4、竞得人交纳的竞买保证金待缴纳完成交价款和相关税费后另行退还原账户。未竞得人须向东莞市国土资源局提交退还保证金书面申请，我局受理后5个工作日内退还原账户，不计利息。

八、联系方式与银行帐户

1、联系地址：东莞市东城路268号测绘大厦二楼

2、联系电话： 26983719、26983723

3、联 系 人：叶小姐、刘小姐

4、竞买保证金账户（以下任一账户均可）

户名：东莞市土地交易中心

账号：

① 东莞银行中心区支行------------------ 500041316409016

② 招商银行股份有限公司东莞东城支行---- 769902644410388

③ 广发银行东莞怡丰路支行------------ 106003516010000129

④ 农行东莞分行营业部--------------- 44-270501040010910

⑤ 中信银行东莞南城支行-------------- 7448310182600049620

⑥中国建设银行东莞城区支行--------- 44001775139059882233

⑦中国光大银行东莞分行-----------------38790188000050507

⑧中国民生银行东莞支行------------------0330014400000178

东莞市土地交易中心

二〇一三年九月二十五日