根据《广东省土地使用权交易市场管理规定》，受东莞市樟木头房地产开发总公司委托，经东莞市国土资源局批准，市土地交易中心（以下简称交易中心）将对东莞市樟木头房地产开发总公司名下一幅商住用途的土地使用权进行挂牌交易，公告如下：

一、交易地块概况：

1、该宗地块上已建有一栋厂房，并已办理房屋产权证，建筑总面积为18261.17平方米，经转让人委托评估，地上建筑物经评估总价为3652.234万元（评估日期：2012年6月15日）。

2、竞得方需继续履行租赁合同，租赁合同编号： 10-038号。东莞土地网，东莞工业地出售，东莞大岭山厂房出售

3、该地块及地上建筑物、构筑物已于2010年2月9日在中国农业银行股份有限公司东莞樟木头支行为东莞新都会酒店有限公司提供抵押担保。竞得人竞得土地后需将成交地价款转入中国农业银行股份有限公司的专门帐户（户名：东莞市樟木头房地产开发总公司，账号：275001040014249，开户行：中国农业银行股份有限公司东莞南城支行）。东莞土地网，东莞工业地出售，东莞大岭山厂房出售

4、该宗地块的起叫价和成交价均指土地使用权价格，不包含建筑物价值。竞得方除按成交价支付土地使用权价格外，还须另行按评估总价支付转让方的地上建筑物价值。

5、本次挂牌属于按现状附带条件转让，在现有资料情况下，交易中心已谨慎调理核实标的物存在的瑕疵，但若发生交易中心合理注意、调查义务以外且公告未能涵盖的标的物瑕疵，由买受人自行承担相关风险和责任。提交竞买申请前，竞买人应详尽了解本地块现状及所列条件，申请一经受理确认后，即视为买受人对本地块的现状及所列条件无异议并全部接受。

二、竞买条件：凡中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。除法律另有规定外，均可参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、 本次国有土地使用权挂牌交易按照价高者得原则确定竞得人。东莞土地网，东莞工业地出售，东莞大岭山厂房出售

四、本次挂牌交易的详细资料和具体要求，见挂牌交易材料。申请人可于2012 年12月21日至2013年1月9 日（工作时间），到东莞市土地交易中心获取挂牌交易材料。

五、申请人须于2012年12 月21 日至2013年1月 9日（工作时间），到市土地交易中心市场部提出书面申请（逾期不予受理）。竞买保证金到帐的截止时间为2013年1 月 7日 17 时。报价截止时间为2013年1月9日15时整。东莞土地网，东莞工业地出售，东莞大岭山厂房出售

1、凡有意参加竞买者可于规定时间内至市土地交易中心办理申请手续。申请时须提交竞买申请书、公司章程、工商查询、股东会（董事会）决议、保证金进帐单、法人资格证明（或营业执照复印件）、法定代表人身份证复印件（个人竞买的只须提交身份证复印件）；如申请人委托他人代为申请的，须提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件。东莞土地网，东莞工业地出售，东莞大岭山厂房出售

2、竞买人报价必须填写由东莞市土地交易中心制作的报价单进行现场书面报价。不接受电话、邮寄、口头等方式报价。竞买人在交纳竞买保证金后，可多次报价。以报价最高者竞得。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的，我局将在2013 年1 月8日17时前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌交易地点为东莞市土地交易中心，挂牌交易时间为2012年12月21日9时至2013年 1月9日15时。东莞土地网，东莞工业地出售，东莞大岭山厂房出售

七、其他需要公告的事项

1、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

2、竞得人须在签订《成交确认书》后30天内一次性付清所有地价款。

3、土地使用权交易过程产生的税费:营业税、城市维护建设税、教育费附加收入、土地增值税、产权转移书据印花税由委托方缴付；权利、许可证照印花税、产权转移书据印花税、转让契税由竞得方缴付；交易服务费双方各半。

八、联系方式与银行帐户

1、联系地址：东莞市东城路268号测绘大厦二楼

2、联系电话： 26983719、26983723

3、联 系 人：叶小姐、刘小姐

4、竞买保证金（以下任一账户均可）

户名：东莞市土地交易中心

账号：

① 东莞银行中心区支行-------------------------- 500041316409016

② 招商银行股份有限公司东莞东城支行----769902644410388

③ 广发银行东莞怡丰路支行--------------- 106003516010000129

④ 农行东莞分行营业部---------------------- 44-270501040010910

⑤ 中信银行东莞南城支行-----------------7448310182600049620

⑥中国建设银行东莞城区支行--------- 44001775139059882233

⑦中国光大银行东莞分行--------------------38790188000050507

⑧中国民生银行东莞支行--------- ------------0330014400000178

东莞市土地交易中心

二〇一二年十二月二十五日

更正说明：现将我中心于2012年12月15日刊登的20134001号挂牌交易地块公告中的“根据《广东省土地使用权交易市场管理规定》，受东莞市樟木头房地产开发总公司委托，经东莞市国土资源局批准，市土地交易中心（以下简称交易中心）将对东莞市樟木头房地产开发总公司名下一幅工业用途的土地使用权进行挂牌交易。”更正为“根据《广东省土地使用权交易市场管理规定》，受东莞市樟木头房地产开发总公司委托，经东莞市国土资源局批准，市土地交易中心（以下简称交易中心）将对东莞市樟木头房地产开发总公司名下一幅商住用途的土地使用权进行挂牌交易”。东莞土地网，东莞工业地出售，东莞大岭山厂房出售

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