东莞市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

WGJ2015013

经东莞市人民政府批准，东莞市国土资源局决定以网上交易方式挂牌出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：

1、①该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路；地块内南北走向穿过一条实际现状平均直径宽度大约为8米的雨水渠；按现状出让；②成交后1个月内，樟木头镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。

2、竞买保证金设定为4500万元人民币（保证金应属于竞买人自有资金）。

3、规划建设要求：①竞得人须按2013-18-1002号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；②该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2016年 5 月 22 日前开工，在2019年 5 月 22 日前竣工。东莞土地网，黄江地皮出售，黄江土地出售

二、竞买资格和要求：

㈠中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（凡违反土地出让合同约定欠缴地价款的及法律、法规另有规定的除外）可通过东莞市国土资源交易网上参加竞投。申请人可以单独申请，也可以联合申请。东莞土地网，黄江地皮出售，黄江土地出售

㈡申请人在参加网上交易前，可根据交易系统的指引到指定的地方申请办理数字证书（CA证书），即电子签名认证。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。东莞土地网，黄江地皮出售，黄江土地出售

四、本次网上挂牌出让的具体要求，可见《建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》，申请人可在交易系统浏览或下载《竞买须知》等有关出让地块的资料；亦可于2015年 3 月 25 日至2015年 4 月 20日（工作时间），到市土地交易中心第7、8号窗口获取挂牌出让文件。

五、竞买人可通过系统填写意向宗地竞买申请（联合竞买人提交竞买申请时，应按照交易系统要求，提交有关联合竞买各方相关信息和各方出资比例的电子资料），选择银行，获得保证金子帐号。竞买人应当打印《保证金缴纳通知书》，并向此账号交纳竞买保证金。交付竞买保证金的截止时间为2015年 4 月 20 日17:00。东莞土地网，黄江地皮出售，黄江土地出售

交易系统在接收到足额的竞买保证金（付款人与竞买人信息须一致）的到账信息则予以确认其竞买资格，并颁发《竞买资格确认书》。

六、交易系统全天24小时开通，竞买人可通过交易系统进行网上报价。符合相关条件的报价，交易系统予以接受，并即时通过交易系统公布。网上报价期限截止前5分钟系统默认有效竞买人全体进入限时竞价阶段，通过限时竞价决定竞得人；若限时竞价过程中无人报价，且网上报价截止时的最高报价不低于出让底价，则以网上报价截止时出价最高者为竞得人。具体实施以网上交易系统的运行程序为准。网上报价期限为：2015年 4 月 8 日10: 00至2015年 4 月 22 日10: 00。

七、其他需要公告的事项：

1、仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。

2、各有关款项均以人民币支付，其他币种恕不接受。

3、2015WG012宗地的成交地价款付款期为3个月，分2期支付，即于 2015 年 5 月 22 日前交付成交出让价款的 50 %，于 2015年 7月 22 日前付清成交出让价款（分期支付国有建设用地使用权出让价款的，受让人在支付第二期及以后各期国有建设用地使用权出让价款时，同意按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息）。除成交地价款外，竞得方还须同时另行交付下列税费（税费标准按现行规定计算，如有变动，以《2015WG012号地块土地使用权出让收费提示》为准）：契税（按成交价的3%计征）、印花税（按成交价的0.5‰计征）和交易服务费等。东莞土地网，黄江地皮出售，黄江土地出售

4、竞得人交纳的竞买保证金，成交后可抵作出让合同的定金（如保证金金额低于成交价款的10%，定金按成交价款的10%设定）。受让人在签订出让合同后15日内付清定金，定金抵作土地使用权出让价款。东莞土地网，黄江地皮出售，黄江土地出售

八、联系方式

1、交易系统网址：www.dgtdjy.gov.cn

2、联系地址：东莞市东城路268号测绘大厦二楼

3、交易系统联系人：叶生 联系电话：26983777

4、交易中心联系人：叶小姐 刘小姐

联系电话：26983719，26983723

东莞市国土资源局

二〇一五年三月十九日

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本公司提供以下其他大型厂房和工业土地出售，简介如下：

1. 东莞厚街虎门独院红本双证厂房出售，占地面积16亩，建筑面积9500平方米，独门独院，国土证房产证齐全，年限36年，还有6000平方米空地可以加盖，出售价格4500万元实收。 

2. 东莞茶山独院红本双证厂房出售，占地面积3600平方米，建筑面积6000平方米，独门独院，国土证房产证齐全，年限35年，空地面积1500平方米，大路边，出售价格3880万元。 

3. 东莞大朗红本独院厂房出售，占地面积21亩，建筑面积8500平方米，空地约6000平方米，国土证36年，境外交易付款，出售价格5000万元。 

4. 东莞横沥镇国有双证厂房出售，独院，占地面积2800平方米（其中国土证2000平方米），建筑面积3500平方米（其中房产证面积2700平方米），国土证房产证年限35年，出售价格1780万元。 

5. 东莞石排镇红本独院厂房出售，占地面积4700平方米，建筑面积6800平方米，国土证，还有47年，空地1500平方米，9成新豪华厂房，出售价格4800万元。 

6. 东莞清溪镇红本独院厂房出售，占地面积11亩，建筑面积5000平方米，车间为9米钢结构，大路边，年限36年，出售价格3750万元。 

7. 东莞石排镇红本独院厂房出售，占地面积3600平方米，建筑面积5500平方米，国土证36年，出售价格2000万元，买厂房请到东莞土地网。 

8. 石龙镇双证齐全独院东莞厂房出售：占地面积14000平方米，总建筑面积约15800平方米，建筑物结构：钢筋混凝土结构，新旧程度：7成新，其中车间面积11813.82平方米，车间一共5层，单层面积2200平方米，车间1楼高度：5米，宿舍及办公楼面积：独立宿舍7层面积共3792.82平方米，单层面积约500平方米，没有建办公楼，剩余空地面积：空地面积约8000平方米，其中有5000平方米可以重新报建，只卖5500万。 

9. 博罗县园洲镇厂房出售，其中土地面积10亩（合6793平方米），化工类漂染行业，到期时间2056年，到期后直接续期，无土地管理费，标准园区，建筑总面积：约16000平方米，建筑物结构：钢筋混凝土结构，新旧程度：9成新，2014年登记的房产证，车间面积：13000平方米共4层，实际房产证面积12995平方米，车间1楼高度：6米，上面是5米，宿舍及办公楼面积：宿舍面积2700平方米共5层，其他电房、门卫室、消防水池配套约300平方米，剩余空地面积：1200平方米，用于停车卸货等，变压器：630千瓦，电梯：1部，出租状态，剩余租期还有5年，租金370万/年，4300万元，产权过户/股权转让，另有其他惠州地皮出售 。 

10.东莞厂房出售之常平红本2层厂房出售，占地面积4500平方米，建筑面积5500平方米，一楼高6米，空地1800平方米，红本国土证36年，出售价格2600万。 

11.东莞望牛墩独院厂房出售，车间面积3300平方米，钢结构，高12米，一层可以改2层使用，集体土地证，年限39年，出售价格1350万元。 

东莞市鸿璋实业投资有限公司主要经营项目有:东莞土地网以及东莞厂房出售、惠州地皮出售、东莞地皮出售与私人宅基地转让、东莞土地出售之商业用地和商住用地、珠三角仓储物流用地、酒店项目转让以及土地过户和国土证房产证办理、房地产中介服务、为业主客户中介同行提供商务谈判咨询等业务。联系人：谌生，电话：13724406170（微信同号），qq号码是791828687，本公司网址：http://www.dgtudi.com/index.php/show-7-2054.html 

（东莞土地网）