韶关市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(韶地出让告字[2018]039号)

  发布时间：2018年9月4日 15:58   行政区： > 行政区划 > 广东省 > 韶关市 > 韶关市本级

韶关市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(韶地出让告字[2018]039号)

韶地出让告字[2018]039号 2018-9-4

经韶关市人民政府批准,韶关市国土资源局决定以 挂牌 方式出让 3(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号：  2018A21 宗地总面积：  15796平方米 宗地坐落：  韶关市ZJ0406-06号地块

出让年限：  50年 容积率：  大于或等于0.98并且小于或等于2 建筑密度(%)：  大于或等于30并且小于或等于60

绿化率(%)：  大于或等于15并且小于或等于20 建筑限高(米)：

土地用途明细：

工业用地

投资强度：  165万元/公顷 保证金：  67万元 估价报告备案号 4416018BA0077

起始价：  335万元 加价幅度：  10万元

挂牌开始时间：  2018年09月05日00时00分 挂牌截止时间：  2018年10月11日15时00分

宗地编号：  2018A22 宗地总面积：  3626平方米 宗地坐落：  韶关市XL0603-01号地块

出让年限：  40年 容积率：  小于或等于0.8 建筑密度(%)：  小于或等于40

绿化率(%)：  大于或等于25 建筑限高(米)：

土地用途明细：

其他商服用地

投资强度：  万元/公顷 保证金：  1200万元 估价报告备案号 4408317BA0059

起始价：  6000万元 加价幅度：  10万元

挂牌开始时间：  2018年09月05日00时00分 挂牌截止时间：  2018年10月11日15时00分

宗地编号：  2018A23 宗地总面积：  15175平方米 宗地坐落：  韶关市XH0213-01号地块

出让年限：  40年 容积率：  小于或等于2.5 建筑密度(%)：  小于或等于30

绿化率(%)：  大于或等于30 建筑限高(米)：

土地用途明细：

商服用地

投资强度：  万元/公顷 保证金：  1610万元 估价报告备案号 4416218BA0038

起始价：  8050万元 加价幅度：  50万元

挂牌开始时间：  2018年09月05日00时00分 挂牌截止时间：  2018年10月11日15时00分

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定者外，均可报名。本次交易不接受联合竞买。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2018年09月05日 至 2018年10月09日 到 韶关市公共资源交易中心网站 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2018年09月25日 至 2018年10月09日 到 韶关市公共资源交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年10月10日17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2018年10月10日17时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 韶关市公共资源交易中心网站 进行。各地块挂牌时间分别为:

2018A21 号地块:2018年09月05日00时00分 至 2018年10月11日15时00分 ;

2018A22 号地块:2018年09月05日00时00分 至 2018年10月11日15时00分 ;

2018A23 号地块:2018年09月05日00时00分 至 2018年10月11日15时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

八、 联系方式与银行帐户

联系地址：韶关市武江区西联镇原司法学校内

联 系 人：国土资源交易部

联系电话：0751-8379655

开户单位：

开户银行：

银行帐号：

韶关市国土资源局

直接业主委托独院厂房地皮出售：（注明:本人直接对接地主，保证信息真实完善，不会浪费买家时间）：

 

1. 东莞市厚街镇永久性宅基地转让，土地面积1599平方米，可以报建小产权房，大路边第二排，价格10000元/平方米，约1600万。

 

2. 东莞市厚街镇永久性宅基地转让，环莞快线旁第二排，百分百可以报建，土地面积2752平方米，出售价格15000元/平方米。

 

3. 东莞市厚街镇永久性宅基地出售，南环路边第一排，百分百可以报建13层以上，土地面积3387平方米，出售价格13000元/平方米。

 

4. 东莞市厚街镇国有证综合用地出售，土地上有部分建筑物，土地面积2175平方米，业主现在已经报建8层，可以加盖，业主包过户到买家的新公司，过户费业主出，出售价格3000万人民币。

 

5. 东莞市厚街镇永久性宅基地2208平方米出售，土地三通一平，靠近镇中心地段，出售价格8000元/平方米，现状转让。

 

6. 东莞市沙田镇红本国有工业用地出售，占地面积40亩，国土证年限40年，可以报建，税收要求投产后第3年起每年每亩25万，投资强度要求9200万元含设备，容积率1.8（可以调整到3.0，要多花钱和关系），本宗土地出售价格200万/亩，另有600万土地闲置费需要买家缴纳，交易方式股权转让。

 

7. 东莞市沙田镇独院工业厂房出售，占地面积20亩，建筑总面积约13800平方米，其中车间4层面积8000平方米左右（1楼5.5米高），宿舍6层面积约5800平方米，有6600平方米未报建空地（此空地可以重新报建最多不超过20000平方米建筑物），现在项目已经办理国有土地使用证和房产证，年限还有39年，无投资和税收要求，业主随时可以清场，出售价格7000万人民币。

 

8. 东莞市道滘镇工业用地出售，土地面积21亩，国土证38年，空地三通一平，无税收要求，无土地管理费，土地一口价185万/亩，交易方式股权转让或者资产过户。

 

9. 东莞市沙田镇工业用地出租50年，土地面积80亩，租金3.7元/平方米，可以一次性买断，另外包含一个2万吨的码头，码头价格5000万，全部一起打包出售（注明要求每亩50万的税收），本项目为大工业区大路边可做物流或者特殊制造业，包括石油化工等。

 

10.东莞市麻涌镇独院物流仓库出售，占地面积50亩，建筑面积5层共35000平方米，空地20000平方米可建物流仓，整体项目已经办理房产证和国土证，年限40年，出售价格1.85亿元。

 

11.东莞市望牛墩广深高速路口附近独院小厂房出售，建筑物滴水10米高，建筑物面积3500平方米，有集体土地证，年限39年，还有700平方米占用空地可使用，出售价格人民币1200万元。

 

12.东莞市中堂镇独院工业厂房出售，土地已经办理国土证，年限36年，土地面积4000平方米（国土证面积3000㎡），建筑面积4667平方米，独门独院，出售价格1900万元人民币。

 

13.东莞市中堂镇60米宽大路边独院厂房出售，占地面积10亩，国土证房产证齐全，房产证面积4517平方米(实际建筑面积包含2楼钢结构约11000平方米），地基分别是5层和3层，可以加盖，出售价格2300万元人民币。

 

14.东莞市寮步镇独院厂房出售，占地面积8000平方米，建筑面积约16000平方米，村委合同46年，厂房9成新，空地大，出售价格6400万元，其中有4000平方米建筑物所占用的土地为永久性宅基地。

 

15.东莞寮步独院厂房出售，占地面积7000平方米，建筑面积7000平方米，为租赁村里地皮所盖厂房,月租地租金约10500元，合同还有23年，厂租72000元，出售价格1600万。

 

16.东莞寮步独院厂房出售，占地面积25亩（18亩有国土证），总建筑面积约18000平方米（房产证面积13600平方米），主干道边，出售价格8500万元。

 

17.东莞市寮步镇独院厂房出售，占地面积11亩，建筑面积6000平方米，集体土地使用证，大路边，出售价格5000万。

 

18.东莞市寮步镇大路边工业用地出售，土地面积20亩，国土证，年限35年，出售价格300万/亩。

 

19.广东省英德市国有红本工业用地出售，土地面积163亩，国有土地证50年，主干道边，可做工业和物流项目，价格23万/亩可谈。

 

20.东莞寮步花园式豪华孵化器写字楼式超高级厂房出售，建筑面积1200平方米以上起租，面积不限，出售价格8000元/平方米，地方位于松山湖隔壁，石大路高速出口附近。

 

21.东莞市东坑镇独院小厂房出售，占地面积2600平方米，建筑面积3800平方米，车间钢结构高8米，宿舍为一栋3层办公楼，年限还有26年，出售价格900万元，到松山湖2公里。

 

22.东莞中堂大路边独院厂房出售，占地面积10亩，建筑面积10000平方米，建筑物是2层，有国土证和房产证，出售价格2300万元。

 

23.东莞大朗豪华独院厂房出售，占地面积30亩，建筑面积18000平方米，国土证房产证齐全，空地有6000平方米可建，出售价格1.2亿元，租期还有20个月。

 

24.东莞常平独院厂房出售，占地面积16亩，其中国土证10.5亩，集体流转证5.5亩，有建筑物4500平方米，房产证面积2700平方米，空地很大约5000平方米，整体项目股权转让，出售价格3300万元。

 

25.东莞大岭山独院厂房出售，占地面积21亩，国土证，还有27年，建筑面积16800平方米，其中房产证面积约7000平方米，107国道第二排，大路边，出售价格7000万元。

 

26.东莞横沥占地55亩的市场转让，建筑面积31000平方米，本土地是租村委会地皮的（村里租地租金15.8万/月），项目出租给其他客人每月租金约50万元，全部出售价格7200万元。

 

27.东莞石排可进行工改工厂房出售，占地面积54亩，建筑面积22000平方米，国土证房产证齐全，年限30年，出售价格1.6亿。

 

28.东莞虎门工改工厂房出售，占地面积24029平方米，建筑面积38638平方米，可以工改工，现在租期10年（可清场面谈），出售价格人民币1.58亿元。

 

29.东莞长安独院厂房出售，占地面积8亩，建筑面积4500平方米，集体流转证，年限30年，出售价格2500万元。

 

30.惠州沥林镇宅基地6000平方米出售，部分有国土证和集体证，出售价格人民币3300万，有证的还有60年，无证的为永久性。

 

31.东莞万江独院钢结构和标准厂房出售，占地面积120亩，建筑面积50620平方米，年限39年，本项目是租赁村委会的土地自己盖的（每月租地租金10万），现在项目年收入1100万左右，整体出售价格为人民币1亿元。

 

32.广州黄埔科学城附近工业厂房出售，占地面积10亩，建筑面积2400平方米，国土证房产证齐全，空地4000平方米，出售价格3800万人民币，现在月租金10万元。

 

33.广州黄埔开发区工改工地皮出售，占地面积56亩，有少量建筑物，国土证，有旧改批文，容积率4.0，出售价格3.98亿元。

 

34.东莞新塘独院厂房出售，占地面积15亩，建筑面积11000平方米，空地大，国土证房产证齐全，价格5500万元，到轻轨站1公里。

 

35.东莞市大朗镇主干道边永久性商业宅基地转让，土地面积4000平方米，一共有28块宅基地，三面环路，有38个铺位，现在可以报建15层，如果现状转让，只要8000万元，如果业主报报建，需要买家多支付4000万元报建费。

 

36.东莞市道滘镇独院厂房出售，占地面积4750平方米，建筑面积3500平方米，村委会合同还有41年，出售价格1500万。

 

37.东莞长安独院花园式厂房出售，占地面积28.5亩，建筑面积40000平方米，国土证房产证齐全，出售价格2亿元。

 

38.广州新塘独院花园式厂房出售，占地面积15亩，建筑面积20000平方米，楼层7.5米高，全部水泥结构，出售价格1亿元，出租18元/平方米。

 

39.东莞松山湖周边独院厂房出售，楼房，5万平方米，全新厂房，出租价格22元/平方米，只租实业客户。

 

40.东莞南城商住用地15亩出售，容积率2.0，国土证，年限48年，出售价格1.6亿。

 

41.东莞横沥红本独院厂房出售，占地面积30亩，建筑面积23000平方米，国土证，房产证齐全，年限33年，出售价格7800万，必须境外交易。

 

42.东莞横沥独院厂房出售，占地面积60亩，建筑面积23500平方米，空地面积30亩，国土证房产证齐全，还有36年，出售价格1.5亿，必须境外交易。

 

43.东莞常平独院厂房出售，占地面积16亩，国土证和部分集体证，建筑面积5000平方米，还有34年，出售价格3300万。

 

44.东莞松山湖周边某镇独院厂房出售，占地面积25亩，建筑面积15000平方米，集体土地证，还有34年，出售价格3300万。

 

45.东莞黄江独院厂房出售，占地面积18亩，建筑面积7000平方米，国土证，年限36年，出售价格6500万。

 

46.东莞塘厦工业用地国土证17000平方米出售，红本38年，卖6000万，股权转让。

 

47.东莞麻涌工业用地出售，面积120亩，出售价格86万/亩，集体土地证，50年，可做工业和仓储物流。

 

48.东莞中堂红本厂房出售，占地面积90亩，建筑面积83000平方米，国土证，房产证，出售价格4.8亿。

 

49.东莞大朗红本独院厂房出售，占地面积8亩，建筑面积6500平方米，卖3000万。

备注：

1.居间费用: 买家须支付成交总金额的百分之叁（小写3%）作为居间方的佣金。

2、居间方:东莞市鸿璋实业投资有限公司，居间人：谌宏章（谌鸿璋），

公司邮箱:791828687@qq.com ，电话：13724406170（微信同号）。

公司网址：www.dgtudi.com ，  日期：2018年11月16日