一、概况

　　佛山（云浮）产业转移工业园同时是广东省高新技术产业开发区，也是正在建设的生态宜居和产业集聚发展高度相融的云浮新区。园区规划控制面积39.6平方公里，首期开发12.1平方公里，位于云浮市区东部，到中心城区20分钟车程，距广州140公里，园内及周边公路、铁路、水路四通八达，南广高铁云浮站设距园区3公里，至广州30分钟车程，今年年底建成开通后，将带动云浮全面融入“珠三角1小时核心经济生活圈”。 

　　二、现状

　　佛山（云浮）产业转移工业园产业集群化发展的态势越来越明显，现有入园项目207个，计划投资总额235亿元，其中已投产168个。已初步形成汽车零部件制造、食品药品生产、机械装备制造为主导，新型材料加工、电子信息等产业集聚发展的良好势头。

　　园区交通路网、供电、供水、通讯管网、燃气、污水处理、防洪排涝等主要基础设施日臻完善。建成集运动、休闲、娱乐于一体的体育公园，建成多幢标准厂房，生活小区全面配置互联网络、饮食、娱乐等设施；有涵盖中小学基础教育和职业技术学院等高等教育的学院；码头拥有7个2000吨级泊位，最大可停靠5000吨级船舶；周边正在建设多个火力发电厂和22万伏、11万伏的供电枢纽，为园区提供稳定的低价电力；商务配套项目全面启动，建成后可极大地提升园区的配套环境。

　　三、优惠政策

　　云浮市出台了一系列招商优惠办法，包括《关于加大招商引资力度推进“双转移”的实施意见》、《云浮市鼓励外商投资企业优惠办法》、《佛山(云浮)产业转移工业园建设发展若干规定》，努力为企业降低投资经营成本。严格执行“零收费区”政策，对入园企业不征收地方性收费；企业投产后三年内，对每年每亩缴交3万元－5万元税收的企业，按该企业缴税地方留成部分的15%－25%奖励企业；工业用地按国家规定的土地等级相对应的最低价格标准进行招拍挂出让。工业用电按测算平均每度电比珠三角地区节省0.1元。按照“投资者至上”的服务理念，为企业提供“保姆式”服务，凡入园企业需办理的报建报批手续均可在园区内办理，营造了办事不出园区，急事快办、特事特办、事事办成的优良政务环境和体制优势。

　　园区正抢抓广东实施粤东西北地级市“扩容提质”战略实施的契机，力争用10年时间建成一个宜工、宜商、宜居、宜业的国家级绿色生态示范城，是西江中游最具投资价值的旺地。

　　主导产业：汽车零部件制造、机械装备制造、食品药品制造

　　园区地址：广东省云浮市云城区都杨镇

　　网址：//www.yfxjxq.gov.cn

物业推荐：博罗县石湾镇占地5277平米建筑14200平米红本厂房出售：

二、物业简介:

1.地理位置：博罗县石湾镇

2.土地面积：5277平米

3.土地性质：工业用地，红本国土证

4.建筑面积：14200平米，其中厂房两栋，每栋四层，一栋3200平米，一栋6000平米，宿舍两栋，每栋四层，宿舍总面积4000平米，办公楼五层1000平米

5.证件手续：国土证，房产证

6.使用年限：2012年办的产权证

7.物业现状：位于成熟工业区，周边无居民，可以清场交付。

8.过户方式：股权转让或产权过户

9.其他备注：

10.转让价格：4500万

11.居间费用：客户承诺支付成交金额的3%

三、居间方:东莞市鸿璋实业投资有限公司，居间人：谌鸿璋 ，

公司邮箱:791828687@qq.com ，电话：13724406170（微信同号）。

公司微信公众平台：touzidongguan