“限房价”后的首场土地出让交出答卷：钱江世纪城、金沙湖、萧山市北等热门板块全部降温——

限价比在售价还低的钱江世纪城板块，降温效应最为显著：成交楼面价31266元/㎡，由滨江竞得，较板块标杆回落1011元/㎡；

十年“空窗”的金沙湖，虽溢价至28%但未封顶：成交楼面价25810元/㎡，由绿城竞得；

战前预期较高的萧山市北，与金沙湖情况类似：成交楼面价25615元/㎡，溢价28%，由滨江房产竞得。

从溢价看，上述三宗地块成交价显然算不上“便宜”，但是封顶价前“刹车”，说明了房企对于“不能自持”有了一定的共识；从报名看，上述三宗地都分别吸引了20余家，说明在新政关口期，房企拿地的需求未变。

此外，东原房产以10386元/㎡楼面价加仓南部卧城商住地，溢价9%；万固以5995元/㎡楼面价竞得钱塘新区新湾板块；兴耀以7917元/㎡楼面价落子空港新城。

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