8月12日，香港联邦制药国际控股有限公司(03933.HK)披露与恒大集团的投资协议。协议显示，联邦制药(香港)在8月7日与恒大集团子公司恒大成都就以10.3亿元对价认购联邦制药成都子公司的100%股权及旗下位于成都市32.4万平方米地皮达成协议。

　　协议指出，按照10.3亿元的总对价计算，预计联邦制药(香港)可从本次交易中获得约3600万元盈利。同时，联邦制药(香港)表示此次交易获取的所得款项，将用于药品生产及销售业务的营运资金中。

　　公告指出，联邦制药(成都)目前持有的地皮位于四川省成都市彭州市牡丹大道南段 8号，总面积约32.4万平方米。该地皮原本用作集团运营生产厂房，后于2014年因生产厂房停业，且与内蒙古生产业务合并，遂改为商用住宅开发用途，联邦制药(成都)拥有开发权。

　　根据2018年年报，联邦制药(成都)作为联邦制药(香港)的全资子公司主要从事投资控股业务，资产净值为6122万元，旗下土地账面值为9.54亿元。

　　据悉，联邦制药(香港)1990年成立于香港，并在2007年6月香港上市，是一家集医药中间体、原料药、药物制剂的研发、生产、经营为一体的综合性制药集团。

　　而此次交易对象恒大(成都)是中国恒大集团的附属公司，主要从事投资控股业务，中国恒大集团则主要从事房地产开发、文化旅游、健康养生、新能源汽车等业务。

1. 东莞市茶山镇主干道边独院红本国土证房产证齐全厂房转让，土地面积3600平方米，建筑面积6000平方米，其中车间3层面积共4500平方米，5层宿舍面积共1500平方米，空地1200平方米，车间一楼高5米，独立电梯，变压器315千瓦，转让价格3880万元。

2. 东莞东部快速路附近独院红本国土证、房产证厂房转让，占地面积8.5亩，建筑面积约8000平方米，一楼高7米，转让价格3500万元。

3. 东莞市石排镇红本国土证厂房、铺位出售，占地面积3600平方米，建筑面积面积约4500平方米，出售价格2000万元；横沥镇独院红本双证厂房出售，占地面积2800平方米，建筑面积3500平方米，卖1780万，独院。

4. 东莞是中堂镇红本国土证厂房转让，占地面积4000平方米（国土证3000平方米），建筑面积5280平方米，空地1000平方米，转让价格1950万元。

5. 塘厦独院厂房出售：土地面积4475平方，2056年到期，建筑总面积：约9000㎡，建筑物结构：框架结构，新旧程度：8成新，厂房一栋，宿舍一栋，办公楼一栋，一共约7200㎡，铁硼1500㎡，可以加建15000㎡，独立的变压器，电梯等，卖5800万，可以办理国土证。

6. 东莞松山湖周边独院钢结构厂房出售，占地面积20亩，建筑面积约15500平方米，其中钢结构9500平方米，高6.5米滴水，转让价格3500万。

7. 东莞中堂红本工业用地12亩出售，国土证，年限36年，工业区大路边，已经报建12000平方米，出售价格180万/亩。

8. 东莞望牛墩红本工业地10亩，卖2100万;高埗10亩工业地42年，卖250万/亩；企石镇红本工业用地16亩，卖3300万；洪梅红本国土证20亩，卖3000万。

9. 东莞松山湖附近厂房出售，占地3900平米，建筑7300平米，九成新标准结构：4300平米，单一层铁皮结构：3000平米，使用年限：2052年止，出售价格：2300万元，有集体土地证，股权转让，法人变更。带租约剩余3年，现收租162万元/年。

10.博罗县3栋独院厂房出售：厂房1，占地面积3700平方米，建筑面积4100平方米，钢结构全新厂房498万；厂房2，占地面积7300平方米，建筑面积5900平方米，独院钢结构全新厂房，卖550万；厂房3.占地面积16000平方米，建筑面积14000平方米，全新钢结构10米高，出售价格1680万。

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