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成都高新技术产业开发区

时间:2019-07-17 22:35:20 作者: 阅读:1315 次

 成都高新区筹建于1988年，1991年批准为首批国家高新技术产业开发区，2000年批准为中国亚太经济合作组织（APEC）科技工业园区。在国家科技部举行的历次综合评比中，均被评为全国先进高新区。2006年，成为全国首批“创建世界一流园区”试点单位。在科技部最新综合考评中名列全国56家国家级高新区第4位。
    成都高新区规划面积约87平方公里，由南部园区和西部园区两部分组成。南部园区位于成都市南，规划面积52平方公里，是正在建设中的“天府新城”，重点发展科技创新、软件研发、总部经济和现代服务业，努力建设成为国际化的科技商务新城。西部园区位于成灌高速路两侧，规划面积约35平方公里，重点建设成为以电子信息、生物医药和精密机械制造产业为主体，功能配套完善的综合产业园区。两个园区分别建有一个国家出口加工区。
    成都高新区实行省市共建、以市为主的领导体制，省市成立了共建成都高新区领导小组，加强对成都高新区建设发展的领导。成都高新区党工委管委会是成都市委、市政府的派出机构，承担了与行政区完全一样的党务、经济、行政和社会事务等职能，现有14个直属部门，另有市级部门垂直机构5个（不含法、检两院），下辖5个街道办事处。
    成立以来，在国家、省、市的关心和支持下，成都高新区在产业发展、成果孵化、体制创新、招商引资、对外开放等方面取得了显著成绩。2008年，成都高新区集中建设区完成产业增加值317.7亿元，同比增长26.2%；全社会固定资产投资287亿元；工业增加值200.1亿元，同比增长38.4%；全口径财政收入首次突破100亿元大关，达到104.8亿元，增长26.67%；地方财政一般预算收入30.27亿元，增长48.28%；合同外资21.8亿美元，增长41.9%；实际使用外资12.29亿美元，增长35.3%。设在区内的四川成都出口加工区进出口总额达到47.5亿美元，位居中西部第一。
    2009年1—6月，成都高新区实现产业增加值182.3亿元，增长25.4%；工业增加值122.2亿元，增长30.4%，其中规模以上工业增加值121.7亿元，增长31.1%；完成固定资产投资167.1亿元，增长32.2%；；技工贸总收入450亿元，同比增长31.4%；一般预算收入17.8亿元，增长27.9%；预计外贸出口14.5亿美元，增长91%。
    电子信息、生物医药和精密机械制造是成都高新区的三大主导产业。近年来，三大主导产业集约集群发展态势明显。2008年，三大产业完成工业增加值157.5亿元，增长41.6%，占全部工业增加值的比重达到78.6%。目前，电子信息产业已形成软件及服务外包产业集群、集成电路产业集群、通信产业集群（3G关键技术研发、制造），可望形成光电显示产业集群；生物医药产业已形成现代中药、化学药、生物制剂等领域特色；精密机械制造产业以航空维修及零部件制造和精密模具为代表，形成配套和支撑。
    在集成电路方面，入区项目总投资已超过16.9亿美元，聚集了飞思卡尔、富士通威斯达、凹凸电子等超过50家IC设计企业，与中芯国际合作的8英寸晶圆生产线已投产流片，英特尔、中芯国际、友尼森、美国芯源、科威等一批封装测试项目顺利投产，ASM太平洋科技、BOC、林德工业气体、梅塞尔、爱发科、住矿电子等配套企业成功落户，一个由IC设计、晶圆制造、封装测试及配套项目组成的、较为完整的集成电路产业链基本形成。
    在软件产业及服务外包方面，天府软件园等产业发展载体相继投入使用，拥有国家软件产业基地、国家软件出口基地等12个国家级基地授牌，培育了卫士通、迈普、国腾、任我行、音泰思、颠峰软件、杰华科技等一批本土软件企业，引进了IBM、SAP、赛门铁克、法国育碧、台湾昱泉、瑞典泰立嘉、芬兰普兰威尔、智乐、金山、盛大、腾迅等一批国内外知名企业。截止2008年底，软件及服务外包企业总数达520家，包括华赛、索贝、锦天等税收超过500万元的企业34家，其中税收超过1000万元的企业14 家； IBM、诺基亚、甲骨文等跨国公司60余家，其中300人以上规模的15家。在软件和信息服务外包、游戏动漫、信息安全、行业应用及嵌入式等领域形成了自身特色和优势，是目前中国最大的信息安全产品生产基地和第三大游戏产品研发、运营中心。
    在通信产业方面，全球五大通信商摩托罗拉、爱立信、阿尔卡特、诺基亚、西门子，以及华为、中兴等国内龙头通信企业均在区内设立了研发中心，产品与研究方向涵盖领先的3G通信关键技术及设备研发，是继北京、上海、深圳之后，中国第四大3G通讯关键技术及设备研发中心。同时，随着富通成都光通讯制造等项目的引进，已形成光纤预制棒、拉丝、光缆、模块和接入设备的较完整产业链，是继上海、深圳和武汉之后的全国第四大光通信产品生产研发基地。
    在光电显示方面，入区项目总投资达81亿元，引进了投资31亿元的京东方4.5代TFT-LCD、30亿元的深天马4.5代TFT-LCD、31亿元的中国建材玻璃基板项目、7亿元的四川虹视OLED项目等光电显示项目，一个基于中小尺寸的光电显示产业集群正在形成。
    生物医药产业方面，聚集培育了地奥、蓉生、华神等一批重点企业，引进了美国赛金与成都康弘合资项目以及奥泰医疗系统、海圻生物科技、康美中药饮片等项目，形成了现代中药、生物制剂、化学合成药、数字化医疗设备等产业特色。
    精密机械制造产业方面，以航空维修及零部件制造、精密电子模具制造为代表，涉及电力电气设备、数控机床及电子专用设备制造等领域，聚集了海特、铁姆肯、西格码、莫仕连接器等企业110余家。
    长期以来，成都高新区积极推进自主科技创新，建设了以技术创新服务中心、留学人员创业园、博士创业园等国家级科技孵化器为骨干，包括天河、华诚、教育产业园等民营科技孵化器在内的孵化器群体，常年在孵企业达到1500多家；拥有国家集成电路设计产业化基地、信息安全成果产业化基地、生物产业基地、中药现代化基地、软件产业基地等14个国家级产业化基地和四川省集成电路设计产业技术创新联盟、四川信息安全产业联盟、成都数字媒体产业技术联盟、成都软件外包技术联盟等8个产业技术创新联盟；打造了“1+4”的软件公共技术平台服务体系（即以软件公共技术主平台为支撑，包括IC设计、数字娱乐、信息安全、软件及服务外包等内容的软件共性技术平台），并积极推进生物医药公共技术平台建设，支持国家成都中药安全性评价中心开发与国际接轨的生物医药研发平台；建立了主要面向科技型中小企业的融资服务平台，每年帮助企业融资8亿元以上，设立了总规模达15亿元的创业投资引导基金，打造了国内首个创业投融资增值服务平台——ICON盈创动力，吸引了20余家创业投资机构和投资管理机构，为创业企业提供各类服务。
    成都高新区致力于打造与国际接轨的“仿真”国际环境，加强园区基础设施建设，完善社会配套，推行ISO14001环境管理体系，推进规范化服务型政府建设，建立全新的干部和行政管理体制，形成了小政府、大社会的特色机构，是中国西部投资、创业、工作和生活环境最好的区域之一，受到了区内外企业、投资者和社会各界的广泛赞誉。

    未来几年，成都高新区将以成都试验区建设为契机，以创建世界一流园区为统揽，优化发展环境，聚集高端要素，搭建创新平台，强化招大引强，培育产业集群，全面提升发展水平和可持续发展能力，努力为成都试验区建设和省、市科学发展，为建设创新型国家战略的实施，作出应有贡献。



C1.广州市黄埔经济开发区工业土地可转变为商业用地出售，占地面积56亩，有红本，有20000平方米的简易建筑物，已经报批旧改，出售价格3.98亿元。

http://www.dgtudi.com/index.php/show-4-1840.html

 

 

C2.东莞市松山湖周边独院五星级酒店出售，占地面积70亩，建筑面积约80000平方米，超级豪华配套，出售价格6.8亿元。

http://www.dgtudi.com/index.php/show-4-1826.html

 

 

C3.东莞常平独院花园式4星级酒店转让，占地面积15.5亩，建筑面积30000平方米，出售价格1.1亿元，证件齐全。

http://www.dgtudi.com/index.php/show-4-1824.html

 

 

C4.东莞塘厦凤岗临深独院花园式物流仓库转让，占地面积17万平方米，建筑面积14万平方米，月租金约800万，集体流转证还有40年，出售价格10亿元。

http://www.dgtudi.com/index.php/show-1-1808.html

 

 

C5。佛山三水265亩仓储用地出售，国土证，欠银行部分钱款需要买家支付，价格85万/亩，土地性质仓储物流，大路边，高速路口。

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C6.广州南沙商住用地转让，占地面积105亩，国土证，证件齐全，出售价格8.5亿元，现有容积率分别是1.5和1.5和1.8，一共3块地，手续齐全。

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C7.东莞松山湖周边一级学校出售，占地面积约40亩，建筑面积约2万平方米，该学校主要是中学生和小学生，学生3800人，教师127人，营业中，出售价格2.1亿元，周围人气旺，靠近高速路口。

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C8.东莞中堂红本厂房出售，本项目实际占地面积100亩，有国土证占地面积90亩，建筑面积83000平方米，国土证，房产证，本项目未来可以从事产业园改造，容积率可以的调整到3.8以上，位于几条主干道交叉处，交通方便，出售价格5.8亿。

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C9.东莞松山湖周边镇区教育用地300亩左右出售，一手地块，价格150万/亩，具体条件可以面谈，周边环境一流，适合大学。

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C10.东莞沙田镇独院厂房出售，占地面积93亩，建筑面积80000平方米，可参与旧改，两证齐全，厂房处于使用状态，出售价格3.5亿元。

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C11.东莞大朗豪华独院厂房出售，占地面积30亩，建筑面积18000平方米，国土证房产证齐全，空地有6000平方米可建，出售价格1.2亿元，租期还有20个月。

http://www.dgtudi.com/index.php/show-1-1792.html

 

 

 

C12.东莞市望牛墩独院红本厂房出售，靠近高速路出口，占地面积60亩，建筑面积约32000平方米，其中钢结构厂房18000平方米，出售价格1.8亿元。

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C13.东莞市望牛墩独院厂房合作建设工业孵化器项目，土地面积55亩，容积率3.5以上，合作建设比例3-7，土地有国土证房产证，报建手续买家负责，可以建设约13万平方米。

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C14.东莞市工业厂房出售，位于望牛墩，占地面积110亩，建筑面积约51000平方米，有部分钢结构和框架结构独院厂房，国土证房产证齐全，出售价格2.8亿元。

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C15.东莞望牛墩独院全新厂房出售，大路边，占地面积50亩，建筑面积35000平方米，楼房2层，空地大，国土证房产证齐全，空地面积大，出售价格1.3亿元。

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C16.东莞道滘镇独院厂房出售，占地面积50亩，建筑面积15000平方米，空地面积24亩可以建设，国土证房产证齐全，出售价格1.1亿元。

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C17.东莞松山湖、大朗周边某镇独院红本工业厂房出售，占地面积60亩，建筑面积50000平方米，国土证房产证齐全，开价2.6亿元。

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C18.东莞市横沥镇独院厂房出售，占地面积60亩，建筑面积23500平方米，国土证，房产证齐全，境外交易，出售价格1.58亿元。

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C19.东莞市常平镇独院厂房出售，占地面积100亩，国土证面积93亩，建筑面积55000平方米，靠近从莞深高速路口，靠近常平火车站，国土证房产证齐全，出售价格2.3亿元。

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C20.东莞市大朗镇象山工业城，美景大道与高速路口交汇处，靠近松山湖工业厂房出售，占地面积60亩，建筑面积55000平方米，国土证房产证齐全，出售价格2.3亿元。

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C21.东莞市东部某镇工业物流项目转让，占地面积约194亩，其中国土地面积134亩，有一个物流配套货运场，出售价格2.68亿元。

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C22.广州市花都仓储物流用地450亩，以前是其他用地，有国土证，但是现在已经调整为仓储用地，新办50年国土证，卖145万/亩。

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C23.占地60000㎡（其中国有证50061㎡，无土地证9939㎡），建筑物68000㎡（其中房产证52230.47㎡，无证15770㎡）。土地规范性质为：一类工业用地（M1）。土地管理费：42000元每月，交给清溪镇政府。宿舍楼3栋5-6层10510㎡有房产证，厂房10栋1-2层（有两栋5-6层）55890㎡，其中有房产证41720㎡，无房产证14170㎡

别墅1栋1600㎡无证交易方式：公司股权过户（公司为受让此厂房物业时新成立的项目公司，名下除此厂房物业外无其他资产。）共3.6亿元。

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C24.东莞谢岗工业园出售按现状实收1.9亿元，目标地块（1）67亩国土证，有房产证的建筑面积为19874.29平方米，目标地块（2）无证40亩，无房产证建筑面积为7192平方米，另有鱼塘80亩使用期还有30年。

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C25.东莞寮步占地面积90亩，国土证房产证齐全，建筑面积约98000平方米，大路边，适合旧改，出售价格3.6亿元。

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C26.东莞市石碣镇独院厂房出售，占地面积80亩，建筑面积66000平方米，两证齐全，出售价格2.1亿元，境外交易。

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C27.东莞洪梅独院厂房出售，占地面积50000平方米，建筑面积13600平方米，空地面积38000平方米，集体流转证，年限40年，出售价格1.25亿元。

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C28.东莞市沙田镇红本国有工业用地出售，占地面积40亩，国土证年限40年，可以报建，税收要求投产后第3年起每年每亩25万，投资强度要求9200万元含设备，容积率1.8（可以调整到3.0，要多花钱和关系），本宗土地出售价格300万/亩，另有600万土地闲置费需要买家缴纳，交易方式股权转让，也可以合作开发。

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C29.东莞塘厦镇集体流转出让工业用地约46600平米，使用年限到2065年，已报建，地型方正，买来可立马开工，报价2.5亿实收.

http://www.dgtudi.com/index.php/show-8-1817.html

 

 

C30.东莞大朗镇占地18508平米，国土证到2061年，建筑面积11000平米，已办理房产证，车间为单层钢结构，滴水高度10米，有现成航车，重工业厂房设计，出售价格1亿元。

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C31.东莞茶山镇火车站附近独院厂房出售，占地面积22000平方米，建筑面积35000平方米，豪华厂房，可以清场，两证齐全，出售价格1.3亿元人民币，百分百清场。

http://www.dgtudi.com/index.php/show-6-1842.html

 

 

C32.东莞茶山独院红本厂房出售，占地面积102亩，建筑面积69000平方米，出售价格3.8亿元。

http://www.dgtudi.com/index.php/show-6-1809.html

 

 

C33.东莞大岭山独院厂房出售，占地面积120亩，国土证110亩，建筑面积16万平方米，可做三旧改造，发票5000万元，出售价格10.5亿元，业主包清场。

http://www.dgtudi.com/index.php/show-7-1806.html

 

 

C34.惠州市商住用地10.5万平方米出售，容积率3.0，已经办理国土证，发票4.5亿元，出售价格3800元/㎡（按楼面价）

http://www.dgtudi.com/index.php/show-7-1805.html

 

 

C35.广州市南沙区商住用地105亩出售，红本在手，建筑面积约75000平方米，出售价格8.5亿元，手续资料齐全。

http://www.dgtudi.com/index.php/show-7-1804.html

 

 

C36.佛山三水独院红本厂房地皮转让，土地面积：77亩，建筑面积：34217平米，已经办理国土证，房产证，使用年限：到2064年，物业现状：位于主干道边，厂房三栋，每栋面积分别为16169平米，5824平米，5849平米，共计27842平米，宿舍一栋四层4000平米，办公楼一栋三层2400平米，股权转让或者资产过户，1.1亿元。

http://www.dgtudi.com/index.php/show-7-1803.html

 

 

C37.博罗石湾镇独院红本厂房出售，土地面积：实际用地50000平米，其中40000平米有国土证，10000平米无证，土地性质：工业用地，建筑面积：31000平米，已经办理国土证房产证，土地证年限到2057年，物业现状：位于大型工业园区内，交通便利，地型方正，设计合理正常使用状态，租客合同到2021年，月收租25万，股权转让或者资产过户，转让价格：1.1亿实收。

http://www.dgtudi.com/index.php/show-7-1802.html

 

 

C38.东莞中堂独院花园式厂房出售，占地面积115亩，建筑面积82000平方米，国土证、房产证齐全，年限34年，出售价格3.88亿元。

http://www.dgtudi.com/index.php/show-7-1801.html

 

 

C39.东莞洪梅镇独院花园式厂房出售，占地面积60亩，建筑面积35000平方米，国土证、房产证齐全，出售价格1.6亿元。

http://www.dgtudi.com/index.php/show-7-1800.html

 

 

C40.东莞东城区独院花园式厂房出售，占地面积22亩，建筑面积32000平方米，全新红本独院厂房，出售价格1.2亿元。

http://www.dgtudi.com/index.php/show-6-1688.html

 

 

C41.东莞市麻涌镇独院仓储物流仓库出售，占地面积50亩，建筑面积5层共35000平方米，剩余空地20000平方米可建物流仓库，整体项目已经办理房产证和国土证，年限40年，出售价格1.92亿元，位于沿江高速麻涌出口附近，现在处于出租状态。

http://www.dgtudi.com/index.php/show-1-1775.html

 

 

C42.东莞石排可进行工改工独院红本花园式厂房出售，大路边，工改工容积率可到4.0，占地面积54亩，建筑面积22000平方米，国土证房产证齐全，年限30年，出售价格1.6亿，本项目位于主干道边，靠近松山湖生态园开发区。

http://www.dgtudi.com/index.php/show-1-1776.html

 

 

C43.东莞虎门工改工厂房出售，占地面积24029平方米，建筑面积38638平方米，可以工改工，现在租期10年（可清场面谈），出售价格人民币1.65亿元，周边环莞快线以及3公里附近有高速出口。

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C44.广州黄埔开发区工改商地皮出售，占地面积56亩，有少量建筑物临时出租，国土证，有旧改批文，容积率4.0，可建面积最多180000平方米，适合工业产业园或者商业公寓写字楼项目，出售价格3.98亿元。

http://www.dgtudi.com/index.php/show-1-1778.html

 

 

C45.东莞长安独院花园式厂房出售，占地面积28.5亩，建筑面积40000平方米，国土证房产证齐全，出售价格2亿元，此项目可以从事工改商项目，现在处于出租状态，位于黄金地段，门前路宽60米。

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C46.东莞市中心区城中村地段优质商住用地转让，该土地面积15亩出售，年限48年，可以补足年限到70年，容积率2.0，国土证，发票2000万，股权转让，各付各税，出售价格1.6亿。

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C47.佛山三水工业用地约300亩出售，红本国土证，年限44年，转让价格3.2亿元，大路边，最好做工业，从事物流需要自己调整规划和立项。

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C48.广州花都空港物流城仓储用地地块出售，土地面积200-400亩，一共有2块，总面积800亩，可以分割出售，现在土地已经走到招拍挂地步，需要买家提前出钱共管，出售价格200万/亩

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1.主业：东莞市鸿璋实业投资有限公司主要经营项目有:东莞市、惠州市的厂房出售、工业土地出租出售、私人宅基地转让、大型房地产项目商业用地和商住用地、珠三角仓储物流用地、酒店项目转让以及土地过户和国土证房产证办理、房地产中介服务、为业主客户中介同行提供商务谈判咨询等业务。

2.副业：另外本公司附带帮别的大型制造业、房地产开发、银行等策划金融贷款过桥亮资、厂房装修建造、商品房别墅装修、打深水井挖桩、企业消防、环评办理等业务。

3.联系人：谌生，电话：13724406170（微信同号），qq号码是791828687，本公司网址：www.dgtudi.com（东莞土地网）

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红本双证独院厂房出售


本公司2019年9月份提供以下其他大型厂房和工业土地出售，简介如下：

1. 东莞厚街虎门独院红本双证厂房出售，占地面积16亩，建筑面积9500平方米，独门独院，国土证房产证齐全，年限36年，还有6000平方米空地可以加盖，出售价格4500万元实收。 

 

2. 东莞茶山独院红本双证厂房出售，占地面积3600平方米，建筑面积6000平方米，独门独院，国土证房产证齐全，年限35年，空地面积1500平方米，大路边，出售价格3880万元。 

 

3. 东莞大朗红本独院厂房出售，占地面积21亩，建筑面积8500平方米，空地约6000平方米，国土证36年，境外交易付款，出售价格5000万元。 

 

4. 东莞横沥镇国有双证厂房出售，独院，占地面积2800平方米（其中国土证2000平方米），建筑面积3500平方米（其中房产证面积2700平方米），国土证房产证年限35年，出售价格1780万元。 

 

5. 东莞石排镇红本独院厂房出售，占地面积4700平方米，建筑面积6800平方米，国土证，还有47年，空地1500平方米，9成新豪华厂房，出售价格4800万元。 

 

6. 东莞清溪镇红本独院厂房出售，占地面积11亩，建筑面积5000平方米，车间为9米钢结构，大路边，年限36年，出售价格3750万元。 

 

7. 东莞石排镇红本独院厂房出售，占地面积3600平方米，建筑面积5500平方米，国土证36年，出售价格2000万元，买厂房请到东莞土地网。 

 

8. 石龙镇双证齐全独院东莞厂房出售：占地面积14000平方米，总建筑面积约15800平方米，建筑物结构：钢筋混凝土结构，新旧程度：7成新，其中车间面积11813.82平方米，车间一共5层，单层面积2200平方米，车间1楼高度：5米，宿舍及办公楼面积：独立宿舍7层面积共3792.82平方米，单层面积约500平方米，没有建办公楼，剩余空地面积：空地面积约8000平方米，其中有5000平方米可以重新报建，只卖5500万。 

 

9. 博罗县园洲镇厂房出售，其中土地面积10亩（合6793平方米），化工类漂染行业，到期时间2056年，到期后直接续期，无土地管理费，标准园区，建筑总面积：约16000平方米，建筑物结构：钢筋混凝土结构，新旧程度：9成新，2014年登记的房产证，车间面积：13000平方米共4层，实际房产证面积12995平方米，车间1楼高度：6米，上面是5米，宿舍及办公楼面积：宿舍面积2700平方米共5层，其他电房、门卫室、消防水池配套约300平方米，剩余空地面积：1200平方米，用于停车卸货等，变压器：630千瓦，电梯：1部，出租状态，剩余租期还有5年，租金370万/年，4300万元，产权过户/股权转让，另有其他惠州地皮出售 。 

 

10.东莞厂房出售之常平红本2层厂房出售，占地面积4500平方米，建筑面积5500平方米，一楼高6米，空地1800平方米，红本国土证36年，出售价格2600万。 

 

11.东莞望牛墩独院厂房出售，车间面积3300平方米，钢结构，高12米，一层可以改2层使用，集体土地证，年限39年，出售价格1350万元。

 

12.东莞厂房出售，厂房位于东莞厚街，其中占地面积16亩，建筑面积9400平方米，其中国土证厂房7000平方米，宿舍面积2400平方米，车间和宿舍均为楼房，空地面积3000平方米，国土证房产证齐全，价格4500万元。

 

13.石龙镇红本独院东莞厂房出售，占地面积18亩，建筑面积16800平方米，国土证房产齐全，出售价格5500万元人民币。

 

14.东莞大朗红本独院厂房出售，占地面积21亩，建筑面积8500平方米，车间7000平方米，宿舍1500平方米，国土证，出售价格5000万元。

 

15.东莞石排独院红本厂房出售，占地面积4800平方米，建筑面积6500平方米，国土证，楼房，出售价格4800万元。


16.东莞厂房出售，位于中堂镇，占地面积4000平方米，建筑面积5280平方米，国土证还有36年，空地大，出售价格1950万。


17.东莞厚街附近的道滘镇独院厂房出售，车间钢结构，占地面积4750平方米，合同还有41年，出售价格1200万。


18.东莞望牛墩独院厂房出售，占地面积5亩，建筑面积3500平方米，12米高钢结构厂房，出售价格1350万元。

 

东莞市鸿璋实业投资有限公司主要经营项目有:东莞土地网以及东莞厂房出售、惠州地皮出售、东莞地皮出售与私人宅基地转让、东莞土地出售之商业用地和商住用地、珠三角仓储物流用地、酒店项目转让以及土地证过户和国土证房产证办理、房地产中介服务、为业主客户中介同行提供商务谈判咨询等业务。联系人：谌生，电话：13724406170（微信同号），qq号码是791828687，本公司网址：http://www.dgtudi.com/index.php/show-7-2054.html 

（东莞土地网）



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