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翁源产业转移工业园

时间:2019-07-18 20:10:09 作者: 阅读:2468 次

 翁源县依托广东翁源经济开发区正在建设中的省产业转移园区,由翁源县人民政府实施单独开发建设。
  交通优势突出。园区距韶关48公里、花都机场150公里、广州160公里。106国道和京珠高速公路交会贯通,建设中的昆汕高速、武深高速、韶新高速跨境而过,素有粤北南大门之称,区位优势突出,属于“珠三角”一个半小时经济圈区域,是珠三角产业近距离转移、低成本扩张的理想宝地。
  土地资源充足。园区以京珠和韶新高速翁城西部沿线为载体,构建翁西新型工业增长极。主要依托占地8000亩、被评为“省中小企业创业基地”和“省涂料行业创新示范工业园”的翁源制造业工业园和2000多亩的广业食品科技产业园、4200亩的电源基地、2200多亩的官渡综合物流基地,致力引进制造业、电源电子、食品科技、综合物流等产业。
  基础设施完善。园区路网、排水管网、供电设施、污水处理设施已经建成,设有仓储物流、污水处理厂、交易市场、行政办公楼、员工生活区等,生产与生活配套设施完善,为产业转移园区开发强力助推提供可靠的基础设施保障。
  主导产业科学。园区严格按照规划功能分区和产业发展方向,坚持以“项目入园、产业集聚、环保先行、集约用地”的原则,突出发展主导产业,推动产业集聚和企业集散群。园区结合原有产业基础和长远发展布局,以制造业、电源电子、食品科技和综合物流作为未来发展主导产业,倾力承接珠三角工业产业转移。

  优质高效服务。园区服务创新性地实行“跟单代办制”,帮助企业代办所有落地手续;实行项目投资限时办结制度,为企业发展提供“绿色通道”,提供“一门式”对外受理报批业务,提供“一条龙”办事服务,提供“保姆式”跟踪服务。

一、物业推荐:东莞市高埗镇12-100亩工业土地出租做汽车4S店或高端厂房:    

二、建筑物简介(后附照片、证件、卫星图等)

1.坐落地点:东莞市高埗镇高埗大道    

2.土地性质:工业用地,集体流转土地证,可以办独栋的不动产权证   

3.土地面积及证件:土地总面积还剩余约100亩左右,已经预定6家4S店,剩下的面积可以按12亩一块来进行分割出租,出租对象为汽车4S店和高端工业厂房,园区有相关的道路、消防、环评配套,以及宿舍安排。

4.土地剩余年限和土地管理费:土地剩余年限还有41年,园区土地管理费由业主方承担或面议

5.租赁方式:土地原则上租赁面积为12亩-20亩起租,即8000平方米起租,租金每平方米20元/月,租期20年,租期押金6个月,建造期面议,租金付款方式面谈,项目周边已经有奔驰、宝马、雷克萨斯等大型汽车品牌,也有高端厂房在报建之中,本项目由业主负责报建,土地最高容积率不超过3.0,也可以转让部分土地(须面议)。

6.项目要点优势以及靠近高速公路等:项目为主干道交汇处,周边人气旺,上环城路不到3公里,广园快速、莞深高速、广深高速都在10分钟车程内,开汽车4S店和高端工厂都适合。

三、业主报价:租金20元/㎡/月,租期20年。

四、居间费用及签约方式: 签订正式租赁面议,租客承担一个月租金的居间费。

五、居间方:东莞市鸿璋实业投资有限公司,居间人:谌鸿璋(宏章),公司邮箱:791828687@qq.com ,电话:13724406170(微信同号) 公司微信公众平台:touzidongguan