广州白云江高（电白）产业转移工业园

    编者按：在省、市政府和经贸部门的大力支持下，广州市白云区江高镇与电白县认真贯彻粤府〔2005〕22号文精神，于2005年12月签订了联手共建广州白云江高（电白）产业转移工业园合同书；2006年6月产业转移工业园获得省政府认定。

一、概况

    电白县位于南海之滨，紧邻珠江三角洲和北部湾经济圈，是“中国古代巾帼英雄第一人”冼太夫人故里，辖17个镇，总人口141万，面积1873平方公里，海岸线200多公里。柳粤铁路、广湛高速、325国道贯穿而过，港口码头众多，水陆交通四通八达。电白是全国水产品百强县和水果总产量百强县，有国家级中心渔港博贺渔港，特色产业突出。2009年全县生产总值178.66亿元，其中工业增加值51.75亿元。电白碧海蓝天，环境优美，资源丰饶，劳力充裕，是理想的产业转移和投资创业福地。

二、现状

    广州白云江高（电白）产业转移工业园位于电白县城北部，2006年6月获得省政府认定，园区总体规划面积6000亩，首期1500亩已经开发完毕，第二期4500亩正在规划建设。园区先后投入资金1.3亿元，已经实现建成区的“八通一平”，设有供电、供水、排水、排污、道路、路灯、电信、有线电视等公共设施系统。目前，园区落户企业71家，总投资24亿元，形成了水产品加工、香精香料两大主导产业，兼顾发展乙烯后续加工、轻工等产业，2011年园区实现工业产值22.5亿元；创税收9000多万元；解决就业8000多人。2008、2010年度被评为广东省优秀产业转移工业园，2009年被认定为省水产品产业集群升级示范区。

三、政策与服务

    电白县深入贯彻省“双转移”决策部署，制定了《广州白云江高（电白）产业转移工业园招商引资的若干规定》，全面实施“五个优惠、四个不准、三个有作为、二个便利、一个兑现”的优惠扶持措施。五优惠：地价按国家规定实行最低限价出让、实行工业用地“七通一平”、用水按现行价70%收取、在权力范围内免收行政事业性收费、服务性收费按最低标准的30%以下收取。四不准：不准随意进园检查，不准随意断电、断水、封账，不准乱收费，不准为企业办理手续时“索、拿、卡、要、拖”。三个有作为：一是政府组织县、镇、村联动抓招工，破解企业用工难有上作为；二是政府出面协调企业与银行签订合作协议，破解企业融资难上有作为；三是工业园办公室与中国平安保险公司签订合作框架协议，把社会保障和投资风险推向社会和市场，破解工业园管理和社会稳定难上有作为。二便利：对入园办企业给予一个窗口综合服务便利，对进园投资者及企业高层管理人员给予办理入城户口和免收子女择校费便利。一兑现：政府承诺的优惠政策，做到“说一不二”，及时兑现。为了确保《规定》落到实处，县政府与相关职能部门签订了《关于落实若干规定》的责任书，明确部门职责，对企业实行“一站办理、并联审批、一口收费、限时办结”的“保姆式”服务。去年起，我们又在园区服务中心推行“白＋黑”（白天和黑夜）、“5＋2”（五个工作日和双休日）的全天候服务，不断优化投资软环境。

    主导产业：水产品加工、香精香料

    园区地址：广东省电白县人民政府人大政协楼2楼电白县投资服务中心

    联系电话：0668-5115371

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二、物业简介:

1.地理位置：东莞寮步镇   

2.土地面积：3360平米

3.土地性质：工业用地

4.建筑面积：总面积约3600平米，两层车间2400平米，宿舍1200平米，变压器250KVA

5.证件手续：集体证

6.使用年限：2059年

7.物业现状：可以清场

8.过户方式：村委过户

9.付款方式：面议

10.其他备注：

11.转让价格：1680万

12.居间费用：客户承诺支付成交金额的3%

三、居间方:东莞市鸿璋实业投资有限公司，居间人：谌生 ，

公司邮箱:791828687@qq.com ，电话：13724406170（微信同号）。

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