中山（潮州）产业转移工业园将致力于能源、石化等临港重化工业，高端新型电子信息、新材料等战略性新兴产业，构筑具有创新性、开放性、融合性、集聚性和可持续性的新型产业体系，打造承接珠三角、台湾、海峡西岸经济区产业转移的共同载体。

    一、城市概况

    潮州市位于广东省最东端，是广东的“东大门”，与福建省接壤，与台湾隔海相望，是一座充满活力、富有魅力的城市。全市总面积3613.9平方公里，人口267万人，辖潮安县、饶平县、湘桥区和枫溪区。潮州市是“国家历史文化名城”、“中国优秀旅游城市”、“中国著名侨乡”、“国家园林城市”、“中国瓷都”、“中国婚纱晚礼服名城”、“中国工艺美术之都”。潮州市文化底蕴深厚，民营经济发达，产业特色鲜明。陶瓷、服装等特色产业的规模和发展水平均处在国内领先地位，是全国规模最大、最具活力的陶瓷产区和全国最大的婚纱晚礼服生产出口基地。潮州港是国家一类开放口岸、对台直航港口，是华南地区不可多得的天然深水良港，具有避风条件佳、作业时间长、水深不淤和岸线稳定等优点。

    二、园区现状

    中山（潮州）产业转移工业园分设南山、径南和临港3个分园，规划总面积2457.1公顷，规模居全省第二位、粤东首位。近3年来，园区共投入基础设施资金超过19亿元至2011年底，园区已办理入园手续企业101家，计划投资总额726亿元（不包括基础设施建设项目的投入）。去年，园区规模上工业实现增加值48.3亿元，增长29.2%，占全市规模上工业增加值的22.1%。园区已引进投资额超过10亿元的重大项目8个，大唐国际、中国交通集团等多家世界500强企业已相继落户园区。省市共建“新型电子材料战略产业基地”落户南山分园，预计到2015年产值可达到100亿元。近几年来，潮州和深圳两市不断加强联系沟通，连续三年在深圳市联合举办招商推介会，两地合作不断深入开展。

    三、政策与服务

    对于进入产业转移园建设发展的企业，我们给予大力支持，提供优质服务，营造亲商、安商、富商的良好环境：一是实行规费减免，推行“零收费区”做法。二是优化政务环境。对转移企业的登记注册，除法律法规有明确规定外，取消前置审批。三是保障电力供应。积极推进销售电价区域同网同价改革工作，使园区电价比珠三角地区电价低0.1元/千瓦时左右。四是鼓励建设标准厂房。进入园区的企业建设标准厂房所上缴的基础设施配套费由财政按优惠规定全额返拨补贴投资主体。五是加大用地扶持力度。我市在新一轮土地利用总体规划修编中，对园区建设用地指标安排给予适度倾斜，保证其建设用地的需要。

    主导产业：能源、石化等临港重化工业，高端新型电子信息、新材料等战略性新兴产业

惠州市博罗县园洲镇高标准全新独院厂房出租：

1. 全部建筑物一共6栋，其中车间4栋，宿舍2栋，总用地面积20000平方米，总建筑面积53200平方米。

2. 车间A1栋是84*30米（一共5层），面积12600平方米，单层面积2520平方米，一楼高度5.7米，2楼以上4.5米，承重750公斤。

3. 车间A2栋是84*32.5米（一共5层），减掉拐角面积210平方米，总面积与A1相当，单层面积2520平方米，一楼高度5.7米，2楼以上4.5米，承重750公斤。

4. 车间B1栋是55*30米（一共5层），每层面积1650平方米，面积8250平方米，一楼高度5.7米，2楼以上4.5米，承重750公斤。

5. 车间B2栋是55*30米（一共5层），每层面积1650平方米，面积8250平方米，一楼高度5.7米，2楼以上4.5米，承重750公斤。

6. 宿舍两栋都是48.5*18米（一共6层），每层面积873平方米，总面积10476平方米。

7. 车间电梯3吨每栋2部，车间有3个楼梯，宿舍有电梯配套2部。宿舍一楼可做铺位商业，主干道边，门口宽60米，可进出大小货柜车，高标准装修配套。

8. 土地厂房都有办理不动产权证，所有报建、消防、环评手续齐全。

9. 明确不可包租，限实业客户。

10.押金6个月，免租期3个月，实业租客租期不超过6年，物业租期不超过10年，租金16元/平方米/月，不含税，变压器预装1250KVA，不足业主可增容，2019年底可交付使用。