一、顶层设计，管理运行模式新

园区由广州开发区派出管理团队主导开发建设和运营管理，清远市委、市政府授权园区管委会省辖市一级审批权，采用“充分授权、封闭运作”的管理模式，“设立独立金库，一级财政审批”的财政体系，“办事不出园区”的一站式服务体系。这种管理运行模式，有利于排除对园区建设的各种干扰，有利于提高决策效率，有利于降低部门间协调的难度，从而保证园区建设快速推进、保证入园项目快速落地、快速动工。园区的产业帮扶管理运行模式还入选“粤治-治理现代化”2015-2016广东优秀案例。

二、从零起步，基础建设推进快

2014年6月25日，园区正式动工建设。2015年9月初开始集中交地，园区共组织多家施工单位、300多台重型装备、上千名工人夜以继日地施工，在三个多月的时间里挖走了多座山头，填平了八十八口鱼塘，共平整土地6000亩，升级改造道路8.25公里，新规划动工建设道路29.6公里，水、电、气等各类管网、污水处理厂等同步开展，并陆续交付使用，园区“三纵三横”的路网格局基本形成，创造了令人震撼的 “广清园速度”。

三、树立品牌，招商引资势头好

广清产业园充分发挥对口帮扶的政治优势、广州开发区的品牌优势、清远的空间优势、园区的区位优势和两市合作共建园的运行机制优势，坚持高起点、高标准招商，并确定入园门槛：投资强度达每亩330万，产值每亩1000万，税收每亩33万，工业用地价格每亩28.6万。截至2017年1月底，园区已与欧派、白云电器、立邦、均美高端离心铸管、富强汽配、花安堂、大翔药业、迅通科技、致美斋、海大集团等128个项目签约，计划总投资546亿元，达产后预计年产值1590亿元，预计年税收65亿元。目前仍有韩国三星以及韩国三星母公司（CJ）、香雪制药、立白集团、大运汽车、美国美宝、奥利地百隆、西班牙乐达等50多个项目正在洽谈中。这些项目不仅投资密度、产值、税收高，投资规模大，科技含量也高。园区基本形成了现代装备与医疗器械制造产业、生物医药与食品饮料产业、电子信息产业、汽车整车与汽配产业四大板块。

四、贴身服务，产业项目落地快

园区集中人力专门组建了企业筹建办，与签约企业进行密切沟通协调，采取“一企一策”、“一人一企”、“一图一表”、“一周一会”等具体措施，推动了企业筹建不断提速，目前已有45个项目动工建设，其中，金发科技、富强项目、粤鑫新材料、企业服务中心和迅通一期已投产。

五、创新思路，资金筹措办法多

据统计，园区在两年多时间里固定资产累计投入共约75亿元。其中，征地拆迁及基础设施投入35亿元，企业工业固投40亿元。国家财政共注入10亿元资本金（由开发公司持有），不足以支付10000亩开发用地的空产地价（10.8万/亩）。为实现园区资金平衡和滚动发展，园区多措并举：一是采用PPP模式，低成本引入实力雄厚的建筑施工企业，开展土地平整和道路等基础设施建设；二是引入社会资本开展污水厂、企业服务中心、商业综合体以及下一步的学校、幼儿园、医院等配套设施建设；三是部分项目尝试引入风投资金、争取政策性银行支持、发行项目债券等方式解决资金投入问题。

广清产业园建园以来，中共中央政治局委员、省委书记胡春华、省长朱小丹等省领导及广州、清远两市领导多次到园区考察调研，对园区开发建设情况给予了充分肯定，对园区发展寄予厚望和重托。园区管委会将在省委、省政府以及广州、清远两市的坚强领导和各部门的大力支持下，立下愚公移山志，咬定青山不放松，坚决打赢产业帮扶攻坚战，努力实现“清远给我一片地，我还清远一座城”的目标。