财经网讯8月12日，广州公共资源交易中心公布的国有土地使用权招拍挂出让结果显示，1宗国有土地使用权不成交。

土地信息。(来源：广州公共资源交易中心)

公开资料显示，上述地块为YH-P-9黄埔区永安大道以南、禾丰路以东地块，土地用途为一类工业用地(M1)，土地面积10000平方米，出让年限40年。在成交价一栏，信息显示“不成交”。

对此，同策研究院首席分析师张宏伟认为土地不成交可能是由于价格有点偏高或者位置偏远。“另外一种情况，可能是开发商在和政府谈条件，没有谈好价格以及涉及的税费补贴。等双方谈好，会再把土地挂出来。”

对于在融资紧张的状况下，开发商是否会优先考虑住宅、商业用地一事，张宏伟指出，不同类型开发商考虑不一样。“做产业园布局的开发商，工业用地也会考虑拿的。”

来源: 财经网

惠州市博罗县柏塘镇占地99亩建筑20000平方米红本厂房出售：    

二、建筑物简介: （后附照片、证件、卫星图等）

1.坐落地点：惠州市博罗县柏塘镇    

2.土地性质：工业用地    

3.土地面积及证件：总占地面积99亩，国土证面积约72亩，村委会合同27亩

4.土地剩余年限：2055年到期，还有36年   

5.建筑总面积：约25000平方米，建筑物结构：楼房和钢结构，新旧程度：7成新

6.车间面积：16000平方米，车间1楼高度：5米   

7.宿舍及办公楼面积：4000平方米    

8.剩余空地面积：约15000平方米

9.是否办理不动产证/房产证：约15000平方米已经办理房产证  

10.变压器：1600千瓦，电梯：3部  

11.出租/空置/可否清场：空置  

12.剩余租期/月租金：/  

13.能否从事三旧改造：可以旧改

14.转让价格：6800万

15.过户方式：面议

16.税费承担：面议

17.是否抵押贷款：否

18.是否需要境外付款：否

19.项目要点优势以及靠近高速公路等：约5公里到高速路口，该项目2014年的评估价（只计算有证面积）就有6300万，实际没证面积按市场价测算约1500万以上。

三、业主报价:6800万元。

四、过户方式: 产权过户/股权转让；付款方式面议。

五、居间费用: 买家须支付成交总金额的百分之叁（小写3%）作为居间方的佣金（可商量）。

六、居间方:东莞市鸿璋实业投资有限公司，居间人：谌鸿璋（宏章）

公司邮箱:791828687@qq.com ，电话：13724406170（微信同号）。

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