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康师傅出售厂房 董事长胞弟接盘东莞厂房出售

时间:2019-08-17 16:26:08 作者: 阅读:1764 次

康师傅控股(0322.HK)2月12日晚间发布出售物业公告,宣布将集团位于西安经济开发区C2区的一幅土地,及该土地上的厂房和配套设施作价人民币2.16亿元出售。买方是上海龙昱投资咨询有限公司,据交易公告显示,其实际控制人为康师傅董事长魏应州的胞弟,为康师傅关连人士。

康师傅称,此次出售的厂房原是由集团指定作自有用途。由于生产已经搬至新工厂,物业自2014年10月起开始空置,出售事项将有助于本集团优化资源及增加现金流。其预计出售事项将产生净收入约人民币6000万元,所得款项将用作进一步提高集团的现金储备。

随着生活水平的提升,国内消费水平升级,康师傅方便面和饮料两大主要业务承压,康师傅正面临营收与净利润双下滑的局面。2016年11月28日,康师傅控股(0322.HK)发布2016年三季度业绩报告:营收70.33亿美元,同比下降9.56%。净利润2.13亿美元,较2015年和2014年同期分别下降37.85%和45.74%。下图为康师傅营收与净利润变化趋势图:

在2017年1月初,康师傅宣布清算解散全资附属公司台湾康师傅公司,不过由于其不从事任何食品生产经营,对康师傅母公司不会发生财务和业务上的影响。

同样是在今年1月,康师傅25日发布公告宣布,自今年起呈列货币由美元改为人民币。康师傅对此解释:集团大部分交易以人民币计价及结算,更改呈列货币,将可以减少美元兑人民币波动对财务报表的影响。

康师傅控股2016年中期报告显示:去年上半年人民币兑美元汇率贬值了2.28%,期内汇率波动导致公司期内产生707.8万美元的汇兑损失。

本文作者:面包财经

 

博罗福田镇324国道边占地18亩厂房5000㎡出售:

基本

栏目

数据

栏目

数据

1.土地

坐落:

博罗县福田镇

证件:

村委购地合同

年限:

剩余48年

面积:

11700㎡

证件面积:

/

容积率:

/

2.建筑物

总建筑面积:

5000㎡

证件:

/

车间/楼层:

3000㎡(1F)

宿舍/楼层:

1000㎡(4F)

办公楼/楼层:

1000㎡(3F)

仓库/楼层:

预留报建地:

5000㎡

空地停车场:

2000㎡

建筑物结构:

水泥结构

车间高度:

6.5米高

变压器:

315KVA

可否旧改:

/

3.交易细节

抵押查封:

/

出租/自用:

出租

租期:

3年

租金:

72万/年

过户方式:

变更法人

境外付款:

付款方式:

面议

税费支付:

出售价格:

1600万

经纪人:

13724406170

二、业主报价:1600万元。(信息发布时间:2018年 10月 18  日

三、过户方式: 变更公司法人股东;付款方式面议

四、居间费用: 买家须支付土地物业成交金额的百分之叁小写3%作为居间方的佣金(可商量)。

五、居间方:东莞市鸿璋实业投资有限公司居间人:谌鸿璋 

公司邮箱:791828687@qq.com ,电话:13724406170(微信同号)

公司网址:www.dgtudi.com (东莞土地网)