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东莞土地网在土地利用总体规划和城市总体规划确定的建设用地范围外,不得设立各类开发区(园区)和城市新区(小区)。是否正确?

时间:2019-08-31 15:00:13 作者: 阅读:143 次

281、国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004])28号)的主要内容?

答:(一)严格执行土地管理法律法规;

(二)加强土地利用总体规划、城市总体规划、村庄和集镇规划实施管理;

(三)完善征地补偿和安置制度;

(四)健全土地节约利用和收益分配机制;

(五)建立完善耕地保护和土地管理的责任制度。

282、国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》对各级政府土地管理的权力和责任是如何划分?

答:调控新增建设用地总量的权力和责任在中央,盘活存量建设用地的权力和利益在地方,保护和合理利用土地的责任在地方各级人民政府,省、自治区、直辖市人民政府应负主要责任。

283、按照国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》的有关规定,哪级人民政府要对土地利用总体规划确定的本行政区域内的耕地保有量和基本农田保护面积负责?谁是第一责任人?

答:地方各级人民政府;政府主要领导。

284、对工业用地在符合规划,不改变原有用途的前提下,提高土地利用率和增加容积率的,原则上不再收取或调整土地有偿使用费。是否正确?

答:正确。

285、在土地利用总体规划和城市总体规划确定的建设用地范围外,不得设立各类开发区(园区)和城市新区(小区)。是否正确?

答:正确。

286、基本农田要落实到地块和农户,并在土地所有权证书和农村土地承包经营权证书中注明。是否正确?

答:正确。

287、严格执行占用耕地补偿制度,补充耕地的数量、质量实行按等级折算。是否正确?

答:正确。

288、国土资源管理部门和农业部门负责对补偿耕地的数量和质量进行验收,并对验收结果承担责任。是否正确?

答:正确。

289、对哪些违法行为,上级政府可以责令限期整改,整改期间暂停农用地转用和征地审批?

答:对发生非法占用基本农田的;对征地侵害农民合法权益引发群体性事件并且不能及时解决的;对违反法律规定擅自修改土地利用总体规划的;对减免和欠缴新增建设用地土地有偿使用费的。

290、近年来,国土资源管理部门积极推进征地制度改革,针对征地中的突出问题,提出的征地“四个必须”的内容是什么?

答:必须严格执行土地利用总体规划和年度计划;必须充分征求被征地农民对补偿安置的意见;必须在征地补偿安置费用足额到位后才能动工用地;必须公开征地程序、补偿安置费用标准及使用管理情况。

 

本公司提供以下其他大型厂房和工业土地出售,简介如下:

1. 东莞厚街虎门独院红本双证厂房出售,占地面积16亩,建筑面积9500平方米,独门独院,国土证房产证齐全,年限36年,还有6000平方米空地可以加盖,出售价格4500万元实收。 

 

2. 东莞茶山独院红本双证厂房出售,占地面积3600平方米,建筑面积6000平方米,独门独院,国土证房产证齐全,年限35年,空地面积1500平方米,大路边,出售价格3880万元。 

 

3. 东莞大朗红本独院厂房出售,占地面积21亩,建筑面积8500平方米,空地约6000平方米,国土证36年,境外交易付款,出售价格5000万元。 

 

4. 东莞横沥镇国有双证厂房出售,独院,占地面积2800平方米(其中国土证2000平方米),建筑面积3500平方米(其中房产证面积2700平方米),国土证房产证年限35年,出售价格1780万元。 

 

5. 东莞石排镇红本独院厂房出售,占地面积4700平方米,建筑面积6800平方米,国土证,还有47年,空地1500平方米,9成新豪华厂房,出售价格4800万元。 

 

6. 东莞清溪镇红本独院厂房出售,占地面积11亩,建筑面积5000平方米,车间为9米钢结构,大路边,年限36年,出售价格3750万元。 

 

7. 东莞石排镇红本独院厂房出售,占地面积3600平方米,建筑面积5500平方米,国土证36年,出售价格2000万元,买厂房请到东莞土地网 

 

8. 石龙镇双证齐全独院东莞厂房出售:占地面积14000平方米,总建筑面积15800平方米,建筑物结构:钢筋混凝土结构,新旧程度:7成新,其中车间面积11813.82平方米,车间一共5层,单层面积2200平方米,车间1楼高度:5米,宿舍及办公楼面积:独立宿舍7层面积共3792.82平方米,单层面积约500平方米,没有建办公楼,剩余空地面积:空地面积约8000平方米,其中有5000平方米可以重新报建,只卖5500万。 

 

9. 博罗县园洲镇厂房出售,其中土地面积10亩(合6793平方米),化工类漂染行业,到期时间2056年,到期后直接续期,无土地管理费,标准园区,建筑总面积:约16000平方米,建筑物结构:钢筋混凝土结构,新旧程度:9成新,2014年登记的房产证,车间面积:13000平方米共4层,实际房产证面积12995平方米,车间1楼高度:6米,上面是5米,宿舍及办公楼面积:宿舍面积2700平方米共5层,其他电房、门卫室、消防水池配套约300平方米,剩余空地面积:1200平方米,用于停车卸货等,变压器:630千瓦,电梯:1部,出租状态,剩余租期还有5年,租金370万/年,4300万元,产权过户/股权转让,另有其他惠州地皮出售  

 

10.东莞厂房出售之常平红本2层厂房出售,占地面积4500平方米,建筑面积5500平方米,一楼高6米,空地1800平方米,红本国土证36年,出售价格2600万。 

 

11.东莞望牛墩独院厂房出售,车间面积3300平方米,钢结构,高12米,一层可以改2层使用,集体土地证,年限39年,出售价格1350万元。 

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(东莞土地网)