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东莞一季度土地成交额同比涨148%6宗商住用地将入市

时间:2020-05-10 16:03:31 作者: 阅读:321 次

记者秦小辉报道:3宗商住用地溢价成交、南太、世茂等知名房企首次进驻……疫情之下,不减反增的第一季度东莞市土地市场引发关注。13日,记者从东莞市公共资源交易网获悉,4月底-5月初将会有6宗商住用地入市,占地面积约30.8万平方米,地块分别位于近年来热门的麻涌、茶山、大朗、石龙、沙田等镇街。其中,茶山镇站前路商住用地为2号线东莞站TOD开发地块,总面积约14万平方米。

一季度热度逼人

刚刚过去的第一季度东莞土地市场热度逼人。根据合富大数据显示,2020年一季度东莞土地市场总成交额约72.4亿元,同比大幅上涨148%,创2012年以来历史最高。其中,商住用地市场尤为抢眼,共成交3宗地块商住用地,约13.1万平方米,成交金额48亿元,除茶山商住用地终止出让,其余均溢价成交,创历年一季度成交金额最高纪录。其中,溢价率最高的商住用地位于麻涌镇,达到64%。

房企溢价入驻

在土地市场交投活跃的背后,则是不少知名房企悄然进驻,逐鹿东莞。其中,南太和世茂首次进入东莞,分别溢价64%、57%。

4月13日,记者从东莞市公共资源交易网获悉,截至5月19日,东莞一级市场土地将有18宗土地待出让,其中6宗为商住用地,分别位于近年来热门的麻涌、大朗、沙田、茶山以及空窗几年的石龙等镇街。

根据东莞市自然资源局预出让公告,未来石排、企石等镇街陆续还有地块出让,其中企石地块体量达到约12万平方米。

(文章来源:中新经纬)