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湛江经济技术开发区

时间:2019-07-18 20:22:15 作者: 阅读:1279 次

广州(湛江)产业转移工业园

    编者按:2003年,中共中央总书记、国家主席胡锦涛视察湛江,要求抓住机遇,发挥优势,加快发展。中共中央政治局委员、广东省委书记汪洋,省委副书记、省长黄华华等领导多次到湛江视察,为广州(湛江)产业转移工业园的发展注入了强大的动力。

一、概况

    2009年3月,广州(湛江)产业转移工业园(以下简称园区)被认定为广东省产业转移工业园;同年9月,参与竞标被认定为“省示范性产业转移工业园”,获得了省第五批产业转移竞争性扶持资金5亿元。2009、2010连续两年全省产业转移目标责任考核获得优秀;先后被评定为“广东省循环经济工业园”、“广东省产业转移工业园人才培训示范基地”;并于2011年6月,成功竞得省产业转移工业园重点园区。

    园区与湛江经济技术开发区实行“一套人马,多块牌子”的管理体制,管委会行使市一级的行政管理权,项目从立项到建设的所有审批手续均可在园区内完成。园区按照“工业园管委会管理日常事务、两地联席会议商定重大事项”的模式,建立并落实了专项资金管理、入园企业环评批复及环保“三同时”、入园企业“零收费”等一系列制度,形成了高效畅顺的工作机制。

二、现状

    广州(湛江)产业转移工业园首期规划面积38.18平方公里,经过多年建设,已初步形成以钢铁、石化产业为主导,特种纸业、机械电子、生物医药、新材料、纺织服装、食品加工、海洋高新等产业为支柱的工业体系。截至2011年12月,园区已签正式协议项目32个,计划投资额1082.85亿元。投资额超过10亿元的项目及项目组团数13个,总投资额768.14亿元。

    2012年1-6月,园区工业总产值185.9亿元,占全市工业总产值26.5%,实现工业增加值29.37亿元,占全市工业增加值的11.6%;主导产业(石化+钢铁)占全区工业总产值比重达78.5%。

三、政策与服务

    为加大招商引资力度,吸引更多大财团、大企业到园区落户,园区已完善出台《湛江经济技术开发区鼓励第三产业发展奖励办法暂行规定》、《湛江经济技术开发区2010年促进企业开拓国际市场奖励办法》、《湛江经济技术开发区工业布局调整及企业搬迁改造实施暂行办法》、《湛江经济技术开发区利用外资优惠政策》、《湛江经济技术开发区技术创新奖励暂行办法》等一系列政策。

    主导产业:钢铁、石化

    园区地址:广东省湛江市东海岛东海大厦

    联系电话:0759-2968009

物业推荐:东莞市中堂镇红本双证地皮、厂房出售:    

二、建筑物简介(后附照片、证件、卫星图等)

1.坐落地点:东莞市中堂镇    

2.土地性质:工业用地、工业厂房宿舍办公楼仓库等    

3.土地面积及证件:76590平方米(约115亩),一共2本土地证,其中一本面积64316.00㎡,另一本12327.1㎡,都已经办理国有土地使用证(后续照片均为土地证,房产证资料太多不便放照片)

4.土地剩余年限和土地管理费:2053年到期,土地管理费政策收取   

5.建筑总面积:81862平方米,其中:

厂房A栋面积:7038平方

厂房B栋面积:9502平方

厂房C栋面积:14254平方

厂房D栋面积:9259平方

厂房E栋面积:14254平方

厂房F栋面积:1056平方

厂房G楼面积:2643平方

厂房H栋面积:2643平方

厂房I栋面积:736平方

办公楼面积:3696

宿舍楼面积:16781平方

6.是否办理不动产证/房产证:全部办理房产证  

7.是否抵押贷款:银行抵押2亿元,部分厂房自用

8.交易方式:股权转让,后面余款境外付款

9.项目要点优势以及靠近高速公路等:环城路,广园快线,广深高速

三、业主报价:3.68亿元。

四、过户方式: 股权转让;付款方式面议。

五、居间费用: 买家须支付成交总金额的百分之壹点伍-小写1.5-3%)作为居间方的佣金。