智通财经APP讯，同得仕(集团)(00518)公布，该集团现拥有位于中国深圳、东莞和中山、越南及泰国的五个生产基地。近年，该集团已开展将其主要制造业务由深圳迁往东莞的迁移计划，该计划正依期进行。该集团继续通过投资自动化设备加强东莞及中山的生产能力。海外生产基地方面，越南的生产基地已成为该集团海外订单的地区生产重心，而该集团向越南厂房投入更多资源以加强自动化及员工培训，从而提升效率及产能。另一方面，泰国厂房已自2017年初停止营运。

为更有效率地重新分配该集团资源及提升该集团的长远经营及财务前景，该集团正计划出售其位于深圳及泰国的厂房。就此，该集团将会委任国际物业代理，物色市场上的潜在买家。

惠州市福田镇占地3895㎡建筑2500㎡国土证土地厂房出售：  

1.土地物业位置: 惠州市 福田 镇附近工业区（具体请参照宗地红线图），周边高速： 济广高速园洲镇出口，主干道： 324国道  。 

2.土地物业权属关系: 无抵押、无查封、无股权质押、无担保、股权清晰、权属干净，无投资强度和税收要求。

3.业主性质：个体工商户。

4.规划指标及要点: 容积率可正规调整，密度45%，限高40米，绿化率20% ，符合建筑红线 。

5.用地性质与土地管理费: 工业用地和钢筋混凝土厂房，土地管理费600元/亩/年。 

6.使用权类型与土地使用税: 国有土地使用权，土地使用税是       3元/㎡/年，房产租赁税按当地政策执行。

7.土地年限: 剩余 25年， 终止日期： 2043 年 ，到期后自动续期。

8.土地及建筑物简介: 本厂房位于大路边，占地面积3895平方米，其中国土证两本，分别为2886平方米和1009平方米，2008平方米宗地上有建筑物3栋，分别为一栋单层楼房约1200平方米，宿舍3层约800平方米，办公楼3层约500平方米，后面宗地盖有简易厂房约16间，月租金全部为10000元左右，其中厂房8000元/月还有3年租约，建筑物未办理房产证，建筑物整体转让，以升级有限责任公司老变更股权，股权转让税费约5万元，本项目业主实收价1250万元。                                                                      

建筑物状态：出租，租期：3年，租金：12万/年。

9.业主报价:1250万元。

10.过户方式: 股权转让；付款方式面议。

11.居间费用: 买家须支付成交总金额的百分之叁（小写3%）作为居间方的佣金。

12.居间方:东莞市鸿璋实业投资有限公司 ，居间人：谌鸿璋(谌宏章），

公司邮箱:791828687@qq.com ，电话：13724406170（微信同号）。

公司网址：www.dgtudi.com