111、请说出，征收耕地的补偿费包含哪几项?

答：土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费。

112、在我省，征收耕地的土地补偿费如何计算?

答：按照省人民政府下发的《关于进一步加强征地管理切实保护被征地农民合法权益的通知》要求，征收耕地的土地补偿费标准按该耕地被征收前三年平均年产值的8倍以上10倍以下计算，其中耕地被征收前三年平均年产值不得低于“通知”规定的最低年产值规定。

113、在宜昌市西陵区征收集体土地，每一位需要安置的被征地农业人口的安置补助费不得低于多少元?

答：10000元。

114、在我省，被征收土地上的青苗如何补偿?

答：能计算产值，按产值补偿，不能计算产值的给予合理补偿。在征收土地方案公告后抢种的不予补偿。

115、在我省，被征收土地上的建筑物、构筑物等地上附着物如何补偿?

答：按照当地人民政府颁布的具体标准进行补偿;地方政府没有具体标准的，参照市价补偿。在征收土地方案公告后抢建的不予补偿。

116、在我省，征收耕地的每一个需要安置的农业人口的安置补助费如何计算?

答：安置补助费的标准按《土地管理法》的规定为该耕地被征收前三年平均年产值的4至6倍;如果不能保持被征地农民原有的生产生活水平，可以适当提高标准，但最高不得超过被征收前三年平均年产值的15倍。在我省，被征耕地的年产值，不得低于省人民政府下发的《关于进一步加强征地管理切实保护被征地农民合法权益的通知》中规定的最低标准。

117、各市、州人民政府在拟订本地区的区域性征地补偿标准时，必须按规定组织听证，充分听取各方面意见后，报省人民政府批准后公布执行，并报省国土资源厅备案。是否正确?

答：正确。

118、在我省，征地后人均耕地面积在0.8亩以下的农村集体经济组织，土地补偿费标准为多少?

答：在我省，征收耕地的，土地补偿费标准按该耕地被征收前平均年产值的10倍计算;征收有收益的土地的，按邻近耕地的年产值的10倍计算。

119、依照国家和省有关政策规定的年产值标准和补偿倍数计算的土地补偿费和安置补助费，不能使被征地农民保持原有生活水平，不足以支付因征地而导致无地农民社会保障费用的，应采取什么措施?

答：可经省人民政府批准，提高补偿倍数，但土地补偿费和安置补助费总和不得超过该土地被征收前三年平均年产值的30倍;如果土地补偿费和安置补助费之和达到30倍，仍不能保持原有生活水平的，应按照国发[2004]28号文件的规定，由当地政府统筹安排，从国有土地有偿使用收益中划出一定比例给予补偿。

120、经批准占用基本农田的，征地补偿如何计算?

答：按当地人民政府公布的最高补偿标准执行。

本公司提供以下其他大型厂房和工业土地出售，简介如下：

1. 东莞厚街虎门独院红本双证厂房出售，占地面积16亩，建筑面积9500平方米，独门独院，国土证房产证齐全，年限36年，还有6000平方米空地可以加盖，出售价格4500万元实收。 

2. 东莞茶山独院红本双证厂房出售，占地面积3600平方米，建筑面积6000平方米，独门独院，国土证房产证齐全，年限35年，空地面积1500平方米，大路边，出售价格3880万元。 

3. 东莞大朗红本独院厂房出售，占地面积21亩，建筑面积8500平方米，空地约6000平方米，国土证36年，境外交易付款，出售价格5000万元。 

4. 东莞横沥镇国有双证厂房出售，独院，占地面积2800平方米（其中国土证2000平方米），建筑面积3500平方米（其中房产证面积2700平方米），国土证房产证年限35年，出售价格1780万元。 

5. 东莞石排镇红本独院厂房出售，占地面积4700平方米，建筑面积6800平方米，国土证，还有47年，空地1500平方米，9成新豪华厂房，出售价格4800万元。 

6. 东莞清溪镇红本独院厂房出售，占地面积11亩，建筑面积5000平方米，车间为9米钢结构，大路边，年限36年，出售价格3750万元。 

7. 东莞石排镇红本独院厂房出售，占地面积3600平方米，建筑面积5500平方米，国土证36年，出售价格2000万元，买厂房请到东莞土地网。 

8. 石龙镇双证齐全独院东莞厂房出售：占地面积14000平方米，总建筑面积约15800平方米，建筑物结构：钢筋混凝土结构，新旧程度：7成新，其中车间面积11813.82平方米，车间一共5层，单层面积2200平方米，车间1楼高度：5米，宿舍及办公楼面积：独立宿舍7层面积共3792.82平方米，单层面积约500平方米，没有建办公楼，剩余空地面积：空地面积约8000平方米，其中有5000平方米可以重新报建，只卖5500万。 

9. 博罗县园洲镇厂房出售，其中土地面积10亩（合6793平方米），化工类漂染行业，到期时间2056年，到期后直接续期，无土地管理费，标准园区，建筑总面积：约16000平方米，建筑物结构：钢筋混凝土结构，新旧程度：9成新，2014年登记的房产证，车间面积：13000平方米共4层，实际房产证面积12995平方米，车间1楼高度：6米，上面是5米，宿舍及办公楼面积：宿舍面积2700平方米共5层，其他电房、门卫室、消防水池配套约300平方米，剩余空地面积：1200平方米，用于停车卸货等，变压器：630千瓦，电梯：1部，出租状态，剩余租期还有5年，租金370万/年，4300万元，产权过户/股权转让，另有其他惠州地皮出售 。 

10.东莞厂房出售之常平红本2层厂房出售，占地面积4500平方米，建筑面积5500平方米，一楼高6米，空地1800平方米，红本国土证36年，出售价格2600万。 

11.东莞望牛墩独院厂房出售，车间面积3300平方米，钢结构，高12米，一层可以改2层使用，集体土地证，年限39年，出售价格1350万元。 

东莞市鸿璋实业投资有限公司主要经营项目有:东莞土地网以及东莞厂房出售、惠州地皮出售、东莞地皮出售与私人宅基地转让、东莞土地出售之商业用地和商住用地、珠三角仓储物流用地、酒店项目转让以及土地过户和国土证房产证办理、房地产中介服务、为业主客户中介同行提供商务谈判咨询等业务。联系人：谌生，电话：13724406170（微信同号），qq号码是791828687，本公司网址：http://www.dgtudi.com/index.php/show-7-2054.html 

（东莞土地网）